Rua Álvaro Guiao, 319
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 16 mai 2022
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 15 QD 2 | 16 mai 2022 | 141 m² | — | R$ 570.000 | 4.043 | — | Matrícula 13626, 16º RI |
| LT 15 QD 2 | 8 jul 2011 | 141 m² | — | R$ 270.000 | 1.915 | — | Matrícula 13626, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 1.915/m² para R$ 4.043/m² (+111%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Ernesto Markgraf, 224 | 1983 | 3 | 4.885 |
| Residencial Cecília Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466 | 1984 | 11 | 4.545 |
| Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 | 2001 | 307 | 2.957 |
| Residencial Villa do Parque Rua Coronel Virgílio dos Santos, 571 | 2018 | 8 | 4.811 |
| Condomínio Pero Dias Rua Pero Dias, 62 | 2023 | 10 | 4.639 |
| Rua Álvaro Guiao, 28 | 1962 | 3 | — |