Edifício Renata
Rua Alves Guimarães, 882
- R$/m² construído
- 7.446
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 29 abr 2025 | 93 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 7.527 | 8.750 | Matrícula 18607, 13º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 29 abr 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 18608, 13º RI |
| AP 43 | 31 jul 2024 | 93 m² | 80 m² | R$ 685.000 | 7.366 | 8.562 | Matrícula 35344, 13º RI |
| BOX 42 Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 35345, 13º RI |
| AP 14 | 19 set 2023 | 89 m² | 76 m² | R$ 525.300 | 5.902 | 6.912 | Matrícula 26334, 13º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 19 set 2023 | 22 m² | — | R$ 92.700 | 4.214 | — | Matrícula 26336, 13º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 8 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 91814, 13º RI |
| AP 31 | 8 nov 2022 | 93 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 5.375 | Matrícula 91812, 13º RI |
| AP 94 | 25 fev 2022 | 89 m² | 76 m² | R$ 386.539 | 4.343 | 5.086 | Matrícula 95355, 13º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 103.461 | 4.138 | — | Matrícula 95358, 13º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2020 | 89 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 20560, 13º RI |
| BOX 54 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2020 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 20561, 13º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 8 set 2020 | 22 m² | — | R$ 65.000 | 2.955 | — | Matrícula 95359, 13º RI |
| AP 83 | 8 set 2020 | 93 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 5.914 | 6.875 | Matrícula 95354, 13º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 10 set 2019 | 89 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 3 Venda de parte do imóvel | 10 set 2019 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 143 | 10 abr 2019 | 93 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 6.129 | 7.125 | Matrícula 38159, 13º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 10 abr 2019 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 38160, 13º RI |
| AP 71 | 28 dez 2017 | 93 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 5.000 | Matrícula 19420, 13º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 22 dez 2017 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 19421, 13º RI |
| AP 54 | 28 fev 2017 | 89 m² | 76 m² | R$ 490.000 | 5.506 | 6.447 | Matrícula 91813, 13º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 28 fev 2017 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 91815, 13º RI |
| AP 41 | 3 nov 2016 | 93 m² | 80 m² | R$ 514.000 | 5.527 | 6.425 | Matrícula 18591, 13º RI |
| AP 121 | 11 out 2016 | 93 m² | 80 m² | R$ 639.000 | 6.871 | 7.988 | Matrícula 22681, 13º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 11 out 2016 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 22682, 13º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 26 set 2016 | 89 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 22010, 13º RI |
| BOX 51 Venda de parte do imóvel | 26 set 2016 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 22011, 13º RI |
| BX 20 Abaixo da referência | 21 jun 2016 | 25 m² | — | R$ 1.000 | 40 | — | Matrícula 18596, 13º RI |
| AP 12 | 15 abr 2016 | 89 m² | 76 m² | R$ 550.000 | 6.180 | 7.237 | Matrícula 18595, 13º RI |
| AP 12 | 18 fev 2016 | 89 m² | 76 m² | R$ 600.000 | 6.742 | 7.895 | Matrícula 18595, 13º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 1 set 2015 | 93 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 18591, 13º RI |
| BOX 11 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2014 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 22684, 13º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2014 | 93 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 22683, 13º RI |
| AP 43 | 15 ago 2014 | 93 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 6.022 | 7.000 | Matrícula 35344, 13º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 15 ago 2014 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 35345, 13º RI |
| AP 33 | 28 abr 2014 | 93 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 4.750 | Matrícula 20554, 13º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 28 abr 2014 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 20555, 13º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 13 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 95.000 | 4.318 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 132 | 13 dez 2012 | 89 m² | 76 m² | R$ 395.000 | 4.438 | 5.197 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 91 | 5 mai 2011 | 93 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 3.250 | Matrícula 18593, 13º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 5 mai 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 18594, 13º RI |
| AP 12 | 18 jan 2011 | 89 m² | 76 m² | R$ 85.000 | 955 | 1.118 | Matrícula 18595, 13º RI |
| AP 62 | 3 dez 2009 | 89 m² | 76 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 3.092 | Matrícula 32121, 13º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 3 dez 2009 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 32122, 13º RI |
| AP 134 | 22 mai 2009 | 89 m² | 76 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.316 | Matrícula 18617, 13º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 22 mai 2009 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 18618, 13º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 20 fev 2009 | 22 m² | — | R$ 15.200 | 691 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 44 | 20 fev 2009 | 89 m² | 76 m² | R$ 64.050 | 720 | 843 | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 19 fev 2009 | 22 m² | — | R$ 28.000 | 1.273 | — | Matrícula 19083, 13º RI |
| AP 92 | 19 fev 2009 | 89 m² | 76 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.316 | Matrícula 19082, 13º RI |
| AP 72 | 22 jan 2008 | 89 m² | 76 m² | R$ 148.500 | 1.669 | 1.954 | Matrícula 2917, 13º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 22 jan 2008 | 22 m² | — | R$ 16.500 | 750 | — | Matrícula 2917, 13º RI |
| AP 61 | 28 dez 2007 | 93 m² | 80 m² | R$ 169.000 | 1.817 | 2.112 | Matrícula 19298, 13º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 28 dez 2007 | 22 m² | — | R$ 23.000 | 1.045 | — | Matrícula 19299, 13º RI |
| AP 91 | 21 mar 2007 | 93 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.250 | Matrícula 18593, 13º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 21 mar 2007 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 18594, 13º RI |
| AP 101 | 4 set 2006 | 93 m² | 80 m² | R$ 67.000 | 720 | 838 | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 4 set 2006 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 17 jul 2006 | 25 m² | — | R$ 14.888 | 596 | — | Matrícula 18604, 13º RI |
| AP 23 | 17 jul 2006 | 93 m² | 80 m² | R$ 119.112 | 1.281 | 1.489 | Matrícula 18603, 13º RI |
| AP 144 | 3 mai 2006 | 89 m² | 76 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.053 | Matrícula 19300, 13º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 3 mai 2006 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 19301, 13º RI |
| AP 121 | 21 mar 2006 | 93 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 1.438 | Matrícula 22681, 13º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 7 mar 2006 | 25 m² | — | R$ 16.500 | 660 | — | Matrícula 22682, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 7.527/m² (+605%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 76 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimarães, 866 | 1985 | 36 | 5.388 |
| Rua Alves Guimarães, 896 | 1987 | 42 | 5.921 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 484 | 1963 | 27 | 6.167 |
| Rua Capote Valente, 929 | 1968 | 68 | 5.404 |
| Rua Capote Valente, 973 | 1970 | 19 | 40.157 |
| Rua Capote Valente, 879 | 1970 | 13 | 5.375 |