Edifício Villa Regia
Rua Alves Guimarães, 960
- R$/m² construído
- 5.624
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 808 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 6 1 SS Abaixo da referência | 22 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 46219, 13º RI |
| VG 77 2 SS Abaixo da referência | 22 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 67945, 13º RI |
| AP. 22 | 22 jan 2026 | 111 m² | — | R$ 808.500 | 7.284 | — | Matrícula 46218, 13º RI |
| VG 68 2 SS Abaixo da referência | 7 out 2025 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 69999, 13º RI |
| VG 69 2 SS Abaixo da referência | 7 out 2025 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 70000, 13º RI |
| VG 5 1 SS Abaixo da referência | 23 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 55.000 | 2.037 | — | Matrícula 43758, 13º RI |
| VG 53 2 SS Abaixo da referência | 23 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 55.000 | 2.037 | — | Matrícula 69805, 13º RI |
| AP. 21 | 23 jun 2025 | 111 m² | — | R$ 660.000 | 5.946 | — | Matrícula 43757, 13º RI |
| VG 48 2 SS Dação em pagamento | 5 ago 2024 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 47279, 13º RI |
| AP. 81 | 15 mai 2024 | 111 m² | — | R$ 588.488 | 5.302 | — | Matrícula 45492, 13º RI |
| VG 29 1 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 118.256 | 4.380 | — | Matrícula 45493, 13º RI |
| VG 44 2 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 118.256 | 4.380 | — | Matrícula 45494, 13º RI |
| VG 17 1 SS Garagem ou depósito | 27 mar 2024 | 27 m² | — | R$ 135.240 | 5.009 | — | Matrícula 45551, 13º RI |
| AP. 51 | 27 mar 2024 | 111 m² | — | R$ 554.760 | 4.998 | — | Matrícula 45550, 13º RI |
| AP. 53 | 12 nov 2021 | 111 m² | — | R$ 575.059 | 5.181 | — | Matrícula 43043, 13º RI |
| VG 19 1 SS Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 27 m² | — | R$ 54.941 | 2.035 | — | Matrícula 43044, 13º RI |
| VG 20 1 SS Abaixo da referência | 3 nov 2021 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 43046, 13º RI |
| AP. 54 | 3 nov 2021 | 111 m² | — | R$ 700.000 | 6.306 | — | Matrícula 43045, 13º RI |
| VG 34 1 SS Abaixo da referência | 26 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 42022, 13º RI |
| AP 92 | 26 mar 2021 | 204 m² | — | R$ 1.420.000 | 6.961 | — | Matrícula 42021, 13º RI |
| VG 41 1 SS Abaixo da referência | 26 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 42022, 13º RI |
| AP 54 | 16 mar 2020 | 111 m² | — | R$ 458.337 | 4.129 | — | Matrícula 43045, 13º RI |
| VG 20 1 SS Garagem ou depósito | 16 mar 2020 | 27 m² | — | R$ 111.663 | 4.136 | — | Matrícula 43046, 13º RI |
| VG 75 2 SS Garagem ou depósito | 18 abr 2016 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 64 2 SS Abaixo da referência | 24 out 2012 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 72934, 13º RI |
| VG 67 2 SS Garagem ou depósito | 14 set 2012 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 58788, 13º RI |
| AP 74 | 9 set 2011 | 111 m² | — | R$ 240.000 | 2.162 | — | Matrícula 43053, 13º RI |
| VG 28 1 SS Garagem ou depósito | 9 set 2011 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 43054, 13º RI |
| VG 75 2 SS Garagem ou depósito | 16 ago 2011 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 61986, 13º RI |
| VG 52 2 SS Garagem ou depósito | 19 jan 2011 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 55059, 13º RI |
| VG 61 2 SS Abaixo da referência | 5 jan 2011 | 27 m² | — | R$ 16.000 | 593 | — | Matrícula 58401, 13º RI |
| VG 72 2 SS Abaixo da referência | 24 jul 2010 | 27 m² | — | R$ 17.000 | 630 | — | Matrícula 59485, 13º RI |
| VG 75 2 SS Abaixo da referência | 13 mai 2010 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 61986, 13º RI |
| AP 21 | 22 dez 2009 | 111 m² | — | R$ 139.000 | 1.252 | — | Matrícula 43757, 13º RI |
| VG 5 1 SS Garagem ou depósito | 22 dez 2009 | 27 m² | — | R$ 34.000 | 1.259 | — | Matrícula 43758, 13º RI |
| VG 50 2 SS Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 51689, 13º RI |
| AP 42 4 A | 4 ago 2009 | 111 m² | — | R$ 220.000 | 1.982 | — | Matrícula 43729, 13º RI |
| VG 14 1 SS Garagem ou depósito | 4 ago 2009 | 27 m² | — | R$ 38.000 | 1.407 | — | Matrícula 43730, 13º RI |
| VG 4 1 SS Abaixo da referência | 12 mai 2009 | 27 m² | — | R$ 13.500 | 500 | — | Matrícula 47783, 13º RI |
| AP 14 | 12 mai 2009 | 111 m² | — | R$ 76.500 | 689 | — | Matrícula 47782, 13º RI |
| VG 55 2 SS Venda de parte do imóvel | 19 fev 2009 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 69423, 13º RI |
| VG 67 2 SS Abaixo da referência | 30 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 12.000 | 444 | — | Matrícula 58788, 13º RI |
| AP 73 | 20 set 2008 | 111 m² | — | R$ 120.000 | 1.081 | — | Matrícula 47224, 13º RI |
| VG 27 1 SS Abaixo da referência | 20 set 2008 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 47225, 13º RI |
| VG 79 2 SS Abaixo da referência | 20 set 2008 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 69734, 13º RI |
| AP 13 | 29 ago 2008 | 111 m² | — | R$ 154.400 | 1.391 | — | Matrícula 47830, 13º RI |
| VG 3 1 SS Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 27 m² | — | R$ 32.800 | 1.215 | — | Matrícula 47831, 13º RI |
| VG 74 2 SS Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 27 m² | — | R$ 32.800 | 1.215 | — | Matrícula 59904, 13º RI |
| AP 64 | 15 ago 2008 | 111 m² | — | R$ 90.000 | 811 | — | Matrícula 43049, 13º RI |
| VG 24 1 SS Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 43050, 13º RI |
| VG 18 1 SS Abaixo da referência | 30 ago 2007 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 43042, 13º RI |
| AP 52 | 30 ago 2007 | 111 m² | — | R$ 90.000 | 811 | — | Matrícula 43041, 13º RI |
| VG 21 1 SS Garagem ou depósito | 14 fev 2007 | 27 m² | — | R$ 22.500 | 833 | — | Matrícula 42080, 13º RI |
| VG 49 2 SS Garagem ou depósito | 14 fev 2007 | 27 m² | — | R$ 22.500 | 833 | — | Matrícula 49531, 13º RI |
| AP 61 | 14 fev 2007 | 111 m² | — | R$ 110.000 | 991 | — | Matrícula 42079, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 7.284/m² (+708%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 14 unidades vendidas
- 204 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício J R S Dantas Rua Alves Guimarães, 980 | 1972 | 48 | 6.757 |
| Rua Capote Valente, 973 | 1970 | 19 | 40.157 |
| Rua Alves Guimarães, 866 | 1985 | 36 | 5.388 |
| Edifício Renata Rua Alves Guimarães, 882 | 1977 | 64 | 7.446 |
| Rua Alves Guimarães, 896 | 1987 | 42 | 5.921 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 484 | 1963 | 27 | 6.167 |