Edifício Renata
Rua Alves Guimarães, 882
- R$/m² construído
- 7.446
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 29 abr 2025 | 93 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 7.527 | 8.750 | Matrícula 18607, 13º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 29 abr 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 18608, 13º RI |
| AP 43 | 31 jul 2024 | 93 m² | 80 m² | R$ 685.000 | 7.366 | 8.562 | Matrícula 35344, 13º RI |
| BOX 42 Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 35345, 13º RI |
| AP 14 | 19 set 2023 | 89 m² | 76 m² | R$ 525.300 | 5.902 | 6.912 | Matrícula 26334, 13º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 19 set 2023 | 22 m² | — | R$ 92.700 | 4.214 | — | Matrícula 26336, 13º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 8 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 91814, 13º RI |
| AP 31 | 8 nov 2022 | 93 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 5.375 | Matrícula 91812, 13º RI |
| AP 94 | 25 fev 2022 | 89 m² | 76 m² | R$ 386.539 | 4.343 | 5.086 | Matrícula 95355, 13º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 103.461 | 4.138 | — | Matrícula 95358, 13º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2020 | 89 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 20560, 13º RI |
| BOX 54 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2020 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 20561, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 7.527/m² (+605%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 76 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimarães, 866 | 1985 | 36 | 5.388 |
| Rua Alves Guimarães, 896 | 1987 | 42 | 5.921 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 484 | 1963 | 27 | 6.167 |
| Rua Capote Valente, 929 | 1968 | 68 | 5.404 |
| Rua Capote Valente, 973 | 1970 | 19 | 40.157 |
| Rua Capote Valente, 879 | 1970 | 13 | 5.375 |