Rua Alvorada, 1117
- R$/m² construído
- 6.941
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.875
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E VG | 17 ago 2026 | 94 m² | 60 m² | R$ 815.000 | 8.670 | 13.583 | Matrícula 158447, 4º RI |
| AP 54 E VG | 26 jun 2026 | 94 m² | 60 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 10.667 | Matrícula 158415, 4º RI |
| AP 62 E VG | 19 nov 2025 | 91 m² | 60 m² | R$ 730.000 | 8.022 | 12.167 | Matrícula 158418, 4º RI |
| AP 124 E VG | 28 jul 2025 | 94 m² | 60 m² | R$ 765.000 | 8.138 | 12.750 | Matrícula 158443, 4º RI |
| AP 114 E VG | 19 set 2024 | 94 m² | 60 m² | R$ 652.500 | 6.941 | 10.875 | Matrícula 158439, 4º RI |
| AP 63 E VG | 14 jun 2024 | 94 m² | 60 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 10.667 | Matrícula 158418, 4º RI |
| AP 102 E VG | 25 mar 2024 | 91 m² | 60 m² | R$ 580.000 | 6.374 | 9.667 | Matrícula 158433, 4º RI |
| AP 191 E VG | 16 jun 2023 | 74 m² | 47 m² | R$ 591.000 | 7.986 | 12.574 | Matrícula 158468, 4º RI |
| AP 174 E VG | 16 mai 2023 | 94 m² | 60 m² | R$ 595.000 | 6.330 | 9.917 | Matrícula 158463, 4º RI |
| AP 184 E VG | 27 fev 2023 | 91 m² | 60 m² | R$ 540.000 | 5.934 | 9.000 | Matrícula 158467, 4º RI |
| AP 213 E VG | 19 jan 2023 | 119 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 7.143 | Matrícula 158476, 4º RI |
| AP 81 E VG | 28 out 2022 | 91 m² | 60 m² | R$ 610.000 | 6.703 | 10.167 | Matrícula 158424, 4º RI |
| AP 31 E VG | 1 ago 2022 | 91 m² | 60 m² | R$ 640.000 | 7.033 | 10.667 | Matrícula 158404, 4º RI |
| AP 82 E VG | 22 jun 2022 | 91 m² | 60 m² | R$ 610.000 | 6.703 | 10.167 | Matrícula 158425, 4º RI |
| AP 43 E VG | 8 jan 2022 | 94 m² | 60 m² | R$ 678.000 | 7.213 | 11.300 | Matrícula 158410, 4º RI |
| AP 123 E VG | 8 out 2021 | 94 m² | 60 m² | R$ 690.000 | 7.340 | 11.500 | Matrícula 158442, 4º RI |
| AP 42 E VG | 22 set 2021 | 91 m² | 60 m² | R$ 585.000 | 6.429 | 9.750 | Matrícula 158409, 4º RI |
| AP 33 E VG | 10 set 2021 | 94 m² | 60 m² | R$ 700.000 | 7.447 | 11.667 | Matrícula 158406, 4º RI |
| AP 141 E VG | 14 jul 2021 | 91 m² | 60 m² | R$ 621.000 | 6.824 | 10.350 | Matrícula 158448, 4º RI |
| AP 33 E VG | 30 abr 2021 | 94 m² | 60 m² | R$ 570.000 | 6.064 | 9.500 | Matrícula 158406, 4º RI |
| AP 73 E VG | 18 dez 2020 | 94 m² | 60 m² | R$ 590.000 | 6.277 | 9.833 | Matrícula 158422, 4º RI |
| AP 161 E VG | 18 dez 2020 | 91 m² | 60 m² | R$ 620.000 | 6.813 | 10.333 | Matrícula 158456, 4º RI |
| AP 13 E VG | 6 nov 2020 | 94 m² | 60 m² | R$ 660.000 | 7.021 | 11.000 | Matrícula 158398, 4º RI |
| AP 134 E VG | 9 jul 2020 | 94 m² | 60 m² | R$ 585.000 | 6.223 | 9.750 | Matrícula 158447, 4º RI |
| AP 24 E VG Cessão de direitos | 24 abr 2020 | 94 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 158403, 4º RI |
| AP 183 E VG | 10 out 2019 | 91 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 7.500 | Matrícula 158466, 4º RI |
| AP 154 E VG | 31 mai 2019 | 94 m² | 60 m² | R$ 620.000 | 6.596 | 10.333 | Matrícula 158455, 4º RI |
| AP 141 E VG | 30 nov 2018 | 91 m² | 60 m² | R$ 568.000 | 6.242 | 9.467 | Matrícula 158448, 4º RI |
| AP 94 E VG | 17 ago 2018 | 94 m² | 60 m² | R$ 545.000 | 5.798 | 9.083 | Matrícula 158431, 4º RI |
| AP 191 E VG | 6 ago 2018 | 74 m² | 47 m² | R$ 422.222 | 5.706 | 8.983 | Matrícula 158468, 4º RI |
| AP 183 E VG Dação em pagamento | 19 mar 2018 | 91 m² | 60 m² | R$ 775.000 | 8.516 | 12.917 | Matrícula 158466, 4º RI |
| AP 13 E VG | 18 jan 2018 | 94 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 8.583 | Matrícula 158398, 4º RI |
| AP 24 E VG | 16 nov 2017 | 94 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 8.583 | Matrícula 158043, 4º RI |
| AP 13 E VG | 26 abr 2016 | 94 m² | 60 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 7.667 | Matrícula 158398, 4º RI |
| AP 104 E VG | 17 nov 2015 | 94 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 5.106 | 8.000 | Matrícula 158435, 4º RI |
| AP 112 E VG | 30 out 2015 | 91 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 7.500 | Matrícula 158437, 4º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 16 out 2015 | 91 m² | 60 m² | R$ 116.765 | 1.283 | 1.946 | Matrícula 158437, 4º RI |
| AP 121 E VG | 27 mai 2014 | 91 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.167 | Matrícula 158440, 4º RI |
| AP 13 E VG | 13 mar 2013 | 94 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 8.333 | Matrícula 158398, 4º RI |
| AP 41 E VG | 27 dez 2012 | 91 m² | 60 m² | R$ 495.000 | 5.440 | 8.250 | Matrícula 158408, 4º RI |
| AP 64 E VG | 21 nov 2012 | 94 m² | 60 m² | R$ 475.000 | 5.053 | 7.917 | Matrícula 158419, 4º RI |
| AP 62 E VG | 28 jun 2012 | 91 m² | 60 m² | R$ 465.000 | 5.110 | 7.750 | Matrícula 158417, 4º RI |
| AP 114 E VG | 18 jun 2012 | 94 m² | 60 m² | R$ 109.477 | 1.165 | 1.825 | Matrícula 158439, 4º RI |
| AP 34 E VG | 16 mai 2012 | 94 m² | 60 m² | R$ 445.000 | 4.734 | 7.417 | Matrícula 158407, 4º RI |
| AP 23 E VG | 6 dez 2011 | 94 m² | 60 m² | R$ 408.000 | 4.340 | 6.800 | Matrícula 158402, 4º RI |
| AP 202 E VG | 6 dez 2011 | 74 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 7.447 | Matrícula 158473, 4º RI |
| AP 152 E VG | 4 nov 2011 | 91 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.167 | Matrícula 158453, 4º RI |
| AP 81 E VG | 6 out 2011 | 91 m² | 60 m² | R$ 105.860 | 1.163 | 1.764 | Matrícula 158424, 4º RI |
| AP 82 E VG | 6 out 2011 | 91 m² | 60 m² | R$ 105.860 | 1.163 | 1.764 | Matrícula 158425, 4º RI |
| AP 41 E VG | 5 set 2011 | 91 m² | 60 m² | R$ 425.000 | 4.670 | 7.083 | Matrícula 158408, 4º RI |
| AP 51 E VG | 30 mai 2011 | 91 m² | 60 m² | R$ 397.000 | 4.363 | 6.617 | Matrícula 158412, 4º RI |
| AP 33 E VG | 25 mar 2011 | 94 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.833 | Matrícula 158406, 4º RI |
| AP 163 E VG | 22 fev 2011 | 94 m² | 60 m² | R$ 358.000 | 3.809 | 5.967 | Matrícula 158458, 4º RI |
| AP 144 E VG | 9 dez 2010 | 94 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 5.333 | Matrícula 158451, 4º RI |
| AP 94 E VG | 23 nov 2010 | 94 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 5.667 | Matrícula 158431, 4º RI |
| AP 72 E VG | 21 out 2010 | 91 m² | 60 m² | R$ 111.072 | 1.221 | 1.851 | Matrícula 158421, 4º RI |
| AP 33 E VG | 27 ago 2010 | 94 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 4.333 | Matrícula 158406, 4º RI |
| AP 21 E VG | 30 jul 2010 | 91 m² | 60 m² | R$ 104.316 | 1.146 | 1.739 | Matrícula 158400, 4º RI |
| AP 43 E VG | 14 mai 2010 | 94 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.819 | 4.417 | Matrícula 158410, 4º RI |
| AP 201 E VG | 22 mar 2010 | 74 m² | 47 m² | R$ 155.000 | 2.095 | 3.298 | Matrícula 158472, 4º RI |
| AP 123 E VG | 29 jan 2010 | 94 m² | 60 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 4.250 | Matrícula 158442, 4º RI |
| AP 62 E VG | 1 dez 2009 | 91 m² | 60 m² | R$ 248.000 | 2.725 | 4.133 | Matrícula 158417, 4º RI |
| AP 142 E VG | 27 nov 2009 | 91 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.500 | Matrícula 158449, 4º RI |
| AP 184 E VG | 8 set 2009 | 91 m² | 60 m² | R$ 212.000 | 2.330 | 3.533 | Matrícula 158467, 4º RI |
| AP 152 E VG | 25 jun 2009 | 91 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 2.333 | Matrícula 158453, 4º RI |
| AP 124 E VG | 27 fev 2009 | 94 m² | 60 m² | R$ 232.000 | 2.468 | 3.867 | Matrícula 158443, 4º RI |
| AP 14 E VG | 16 jan 2009 | 94 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.333 | Matrícula 158399, 4º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2008 | 94 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 158438, 4º RI |
| AP 164 E VG | 22 set 2008 | 94 m² | 60 m² | R$ 193.000 | 2.053 | 3.217 | Matrícula 158459, 4º RI |
| AP 13 E VG | 21 jul 2008 | 94 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.000 | Matrícula 158398, 4º RI |
| AP 84 E VG | 2 jun 2008 | 94 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.333 | Matrícula 158427, 4º RI |
| AP 104 E VG | 19 mar 2008 | 94 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.833 | Matrícula 158435, 4º RI |
| AP 12 E VG Adjudicação | 26 fev 2008 | 91 m² | 60 m² | R$ 165.000 | 1.813 | 2.750 | Matrícula 158397, 4º RI |
| AP 182 E VG | 18 fev 2008 | 89 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.545 | Matrícula 158465, 4º RI |
| AP 181 E VG | 4 out 2007 | 89 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.364 | Matrícula 158464, 4º RI |
| AP 83 E VG | 6 set 2007 | 94 m² | 60 m² | R$ 139.000 | 1.479 | 2.317 | Matrícula 158426, 4º RI |
| AP 14 E VG | 6 ago 2007 | 94 m² | 60 m² | R$ 145.000 | 1.543 | 2.417 | Matrícula 158399, 4º RI |
| AP 52 E VG | 11 jul 2007 | 91 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.703 | 2.583 | Matrícula 158413, 4º RI |
| AP 51 E VG | 13 abr 2007 | 91 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.500 | Matrícula 158412, 4º RI |
| AP 12 E VG | 10 abr 2007 | 91 m² | 60 m² | R$ 158.000 | 1.736 | 2.633 | Matrícula 158397, 4º RI |
| AP 93 E VG | 28 fev 2007 | 94 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.667 | Matrícula 158430, 4º RI |
| AP 174 E VG | 7 fev 2007 | 94 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.489 | 2.333 | Matrícula 158463, 4º RI |
| AP 192 E VG | 1 dez 2006 | 74 m² | 47 m² | R$ 83.183 | 1.124 | 1.770 | Matrícula 158469, 4º RI |
| AP 91 E VG | 24 nov 2006 | 91 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.000 | Matrícula 158428, 4º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 20 out 2006 | 91 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 158433, 4º RI |
| AP 73 E VG | 2 out 2006 | 94 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 1.223 | 1.917 | Matrícula 158422, 4º RI |
| AP 183 E VG | 23 ago 2006 | 91 m² | 60 m² | R$ 123.000 | 1.352 | 2.050 | Matrícula 158466, 4º RI |
| AP 24 E VG | 14 jun 2006 | 94 m² | 60 m² | R$ 159.000 | 1.691 | 2.650 | Matrícula 158403, 11º RI |
| AP 13 E VG | 8 jun 2006 | 94 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.000 | Matrícula 158398, 4º RI |
| AP 113 E VG | 22 mai 2006 | 94 m² | 60 m² | R$ 162.000 | 1.723 | 2.700 | Matrícula 158438, 4º RI |
| AP 183 E VG | 18 mai 2006 | 91 m² | 60 m² | R$ 103.934 | 1.142 | 1.732 | Matrícula 158466, 4º RI |
| AP 31 E VG | 11 mai 2006 | 91 m² | 60 m² | R$ 145.000 | 1.593 | 2.417 | Matrícula 158404, 4º RI |
| AP 63 E VG | 2 mai 2006 | 94 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.000 | Matrícula 158418, 4º RI |
| AP 132 E VG | 2 mai 2006 | 91 m² | 60 m² | R$ 112.447 | 1.236 | 1.874 | Matrícula 158445, 4º RI |
| AP 13 E VG | 12 abr 2006 | 94 m² | 60 m² | R$ 104.027 | 1.107 | 1.734 | Matrícula 158398, 4º RI |
| AP 133 E VG | 22 fev 2006 | 94 m² | 60 m² | R$ 147.000 | 1.564 | 2.450 | Matrícula 158446, 4º RI |
| AP 84 E VG | 19 jan 2006 | 94 m² | 60 m² | R$ 145.000 | 1.543 | 2.417 | Matrícula 158427, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.298/m² para R$ 7.739/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 60 m² privativos 27 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 60 m² privativos 22 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício C de Monteverdi Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1032 | 1989 | 35 | 5.588 |
| Edifício Olympia Ville Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1046 | 2006 | 81 | 6.828 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1005 | 1999 | 462 | 5.985 |
| Edifício Palazzo Monalisa Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1060 | 1997 | 84 | 7.877 |
| Edifício Vl Olímpia Office Rua Gomes de Carvalho, 921 | 2011 | 76 | 3.403 |
| Edifício Advanced Tower Rua Gomes de Carvalho, 1069 | 2008 | 70 | 4.697 |