Rua Gomes de Carvalho, 1005
- R$/m² construído
- 5.985
- mediana de 67 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 462
- desde 2006, em 221 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 462| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1710 | 28 set 2026 | 66 m² | — | R$ 455.000 | 6.894 | — | Matrícula 142500, 4º RI |
| AP 2207 | 24 set 2026 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 142556, 4º RI |
| AP 2906 | 22 set 2026 | 66 m² | — | R$ 383.644 | 5.813 | — | Matrícula 142637, 4º RI |
| AP 2003 Abaixo da referência | 22 set 2026 | 66 m² | — | R$ 62.467 | 946 | — | Matrícula 142529, 4º RI |
| AP 2906 Cessão de direitos | 22 set 2026 | 66 m² | — | R$ 440.000 | 6.667 | — | Matrícula 142637, 4º RI |
| AP 2604 | 14 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 430.000 | 6.515 | — | Matrícula 142601, 4º RI |
| AP 3402 | 6 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 420.000 | 6.364 | — | Matrícula 142693, 4º RI |
| AP 2411 | 10 jun 2026 | 66 m² | — | R$ 510.000 | 7.727 | — | Matrícula 142584, 4º RI |
| AP 2506 | 10 abr 2026 | 66 m² | — | R$ 430.000 | 6.515 | — | Matrícula 142591, 4º RI |
| AP 1209 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 66 m² | — | R$ 60.306 | 914 | — | Matrícula 142439, 4º RI |
| AP 1108 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 66 m² | — | R$ 56.395 | 854 | — | Matrícula 142426, 4º RI |
| AP 1707 | 13 jan 2026 | 66 m² | — | R$ 480.000 | 7.273 | — | Matrícula 142497, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 6.515/m² (+539%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 221 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Olympia Ville Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1046 | 2006 | 81 | 6.828 |
| Edifício Palazzo Monalisa Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1060 | 1997 | 84 | 7.877 |
| Rua Alvorada, 1117 | 2002 | 97 | 6.941 |
| Edifício Advanced Tower Rua Gomes de Carvalho, 1069 | 2008 | 70 | 4.697 |
| Condomínio Alvorada 1217 Rua Alvorada, 1217 | 2019 | 22 | 8.352 |
| Edifício C de Monteverdi Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1032 | 1989 | 35 | 5.588 |