Rua Alvorada, 1117
- R$/m² construído
- 6.941
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.875
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E VG | 17 ago 2026 | 94 m² | 60 m² | R$ 815.000 | 8.670 | 13.583 | Matrícula 158447, 4º RI |
| AP 54 E VG | 26 jun 2026 | 94 m² | 60 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 10.667 | Matrícula 158415, 4º RI |
| AP 62 E VG | 19 nov 2025 | 91 m² | 60 m² | R$ 730.000 | 8.022 | 12.167 | Matrícula 158418, 4º RI |
| AP 124 E VG | 28 jul 2025 | 94 m² | 60 m² | R$ 765.000 | 8.138 | 12.750 | Matrícula 158443, 4º RI |
| AP 114 E VG | 19 set 2024 | 94 m² | 60 m² | R$ 652.500 | 6.941 | 10.875 | Matrícula 158439, 4º RI |
| AP 63 E VG | 14 jun 2024 | 94 m² | 60 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 10.667 | Matrícula 158418, 4º RI |
| AP 102 E VG | 25 mar 2024 | 91 m² | 60 m² | R$ 580.000 | 6.374 | 9.667 | Matrícula 158433, 4º RI |
| AP 191 E VG | 16 jun 2023 | 74 m² | 47 m² | R$ 591.000 | 7.986 | 12.574 | Matrícula 158468, 4º RI |
| AP 174 E VG | 16 mai 2023 | 94 m² | 60 m² | R$ 595.000 | 6.330 | 9.917 | Matrícula 158463, 4º RI |
| AP 184 E VG | 27 fev 2023 | 91 m² | 60 m² | R$ 540.000 | 5.934 | 9.000 | Matrícula 158467, 4º RI |
| AP 213 E VG | 19 jan 2023 | 119 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 7.143 | Matrícula 158476, 4º RI |
| AP 81 E VG | 28 out 2022 | 91 m² | 60 m² | R$ 610.000 | 6.703 | 10.167 | Matrícula 158424, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.298/m² para R$ 7.739/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 60 m² privativos 27 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 60 m² privativos 22 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício C de Monteverdi Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1032 | 1989 | 35 | 5.588 |
| Edifício Olympia Ville Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1046 | 2006 | 81 | 6.828 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1005 | 1999 | 462 | 5.985 |
| Edifício Palazzo Monalisa Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1060 | 1997 | 84 | 7.877 |
| Edifício Vl Olímpia Office Rua Gomes de Carvalho, 921 | 2011 | 76 | 3.403 |
| Edifício Advanced Tower Rua Gomes de Carvalho, 1069 | 2008 | 70 | 4.697 |