Edifício Olympia Ville
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1046
- R$/m² construído
- 6.828
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.500
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 abr 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2VGS | 28 abr 2026 | 161 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.150.000 | 7.143 | 11.979 | Matrícula 174010, 4º RI |
| AP 111 E 2VGS | 20 mar 2026 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.140.000 | 6.994 | 11.753 | Matrícula 174043, 4º RI |
| AP 112 E 2VGS | 17 dez 2025 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.060.000 | 6.543 | 11.042 | Matrícula 174044, 4º RI |
| AP 82 E 2VGS | 31 out 2024 | 160 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.090.000 | 6.812 | 11.474 | Matrícula 174032, 4º RI |
| AP 31 E 2VGS | 14 mai 2024 | 161 m² | ≈ 96 m² | R$ 850.000 | 5.280 | 8.854 | Matrícula 174011, 4º RI |
| AP 114 E 2VGS | 24 abr 2024 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.150.000 | 7.055 | 11.856 | Matrícula 174046, 4º RI |
| AP 131 E 2VGS | 23 jan 2024 | 161 m² | ≈ 96 m² | R$ 920.000 | 5.714 | 9.583 | Matrícula 174051, 4º RI |
| AP 43 E 2VGS Outra transmissão | 16 jan 2024 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 275.000 | 1.698 | 2.865 | Matrícula 174017, 4º RI |
| AP 132 E 2VGS | 13 nov 2023 | 160 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.095.000 | 6.844 | 11.526 | Matrícula 174052, 4º RI |
| AP 21 E 2VGS | 26 abr 2023 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.107.000 | 6.791 | 11.412 | Matrícula 174007, 4º RI |
| AP 104 E 2VGS | 13 jul 2022 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.000.000 | 6.135 | 10.309 | Matrícula 174042, 4º RI |
| AP 104 E 2VGS | 10 jun 2022 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.060.000 | 6.503 | 10.928 | Matrícula 174042, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 7.068/m² (+433%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 12 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 10 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 8 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Monalisa Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1060 | 1997 | 84 | 7.877 |
| Edifício C de Monteverdi Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1032 | 1989 | 35 | 5.588 |
| Rua Alvorada, 1117 | 2002 | 97 | 6.941 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1005 | 1999 | 462 | 5.985 |
| Edifício Advanced Tower Rua Gomes de Carvalho, 1069 | 2008 | 70 | 4.697 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1050 | 2008 | 142 | 9.438 |