Rua Amandau, 77
- R$/m² construído
- 4.430
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.753
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 243 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 716 | 22 mai 2026 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 243.120 | 4.420 | 6.753 | Matrícula 292037, 15º RI |
| AP 1108 | 13 abr 2026 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 305.000 | 5.545 | 8.472 | Matrícula 292097, 15º RI |
| AP 1116 Dação em pagamento | 5 mar 2026 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.556 | Matrícula 292105, 15º RI |
| AP 611 | 21 jan 2026 | 56 m² | ≈ 37 m² | R$ 228.000 | 4.071 | 6.162 | Matrícula 292015, 15º RI |
| AP 1305 | 20 out 2025 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 384.750 | 3.772 | 5.743 | Matrícula 292128, 15º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 6 out 2025 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 242.562 | 4.410 | 6.738 | Matrícula 291925, 15º RI |
| AP 310 | 19 set 2025 | 60 m² | ≈ 39 m² | R$ 287.400 | 4.790 | 7.369 | Matrícula 291963, 15º RI |
| AP 1116 | 11 set 2025 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 207.100 | 3.765 | 5.753 | Matrícula 292105, 15º RI |
| AP 210 | 10 set 2025 | 56 m² | ≈ 37 m² | R$ 243.290 | 4.344 | 6.575 | Matrícula 291946, 15º RI |
| AP 713 | 18 jul 2025 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 360.000 | 6.545 | 10.000 | Matrícula 292034, 15º RI |
| AP 401 | 10 jun 2025 | 56 m² | ≈ 37 m² | R$ 248.080 | 4.430 | 6.705 | Matrícula 291971, 15º RI |
| AP 1713 | 10 jun 2025 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 267.240 | 4.859 | 7.423 | Matrícula 292204, 15º RI |
| AP 1516 Cessão de direitos | 29 mai 2025 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 207.100 | 3.765 | 5.753 | Matrícula 292173, 15º RI |
| AP 1516 | 29 mai 2025 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 207.100 | 3.765 | 5.753 | Matrícula 292173, 15º RI |
| AP 1304 | 23 abr 2025 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 399.000 | 6.879 | 10.500 | Matrícula 292127, 15º RI |
| AP 1716 | 21 nov 2024 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 247.104 | 4.493 | 6.864 | Matrícula 292207, 15º RI |
| AP 513 | 19 nov 2024 | 55 m² | ≈ 36 m² | R$ 205.200 | 3.731 | 5.700 | Matrícula 292000, 15º RI |
| AP 505 | 16 set 2024 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 526.900 | 5.166 | 7.864 | Matrícula 291992, 15º RI |
| AP. 1103 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 410 m² | ≈ 270 m² | — | — | — | Matrícula 292092, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.493/m² para R$ 4.420/m² (−1,6%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 9 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 3 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 410 m² construídos, ≈ 270 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Ataliba Leonel, 3173 | 1992 | 226 | 4.130 |
| Condomínio 24 Dezembro Rua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 | 1967 | 31 | 6.250 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2958 | 1994 | 32 | 3.037 |
| Rua Capitão Siqueira Barbosa, 156 | 2023 | 49 | 5.212 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 3168 | 1959 | 6 | — |
| Condomínio Brasília London Rua Sílvio de Moura, 305 | 2012 | 11 | 3.674 |