Avenida General Ataliba Leonel, 3168
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 6 mai 2021
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S5 | 6 mai 2021 | 78 m² | 70 m² | R$ 215.000 | 2.756 | 3.071 | Matrícula 43765, 15º RI |
| S5 | 5 set 2019 | 78 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 3.143 | Matrícula 43765, 15º RI |
| SA 2 | 15 set 2017 | 78 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 2.000 | Matrícula 12938, 15º RI |
| S4 | 12 jun 2015 | 78 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.286 | Matrícula 135851, 15º RI |
| SA 2 | 3 jul 2008 | 78 m² | 70 m² | R$ 60.500 | 776 | 864 | Matrícula 12938, 15º RI |
| S4 APTO 04 | 12 dez 2007 | 78 m² | 70 m² | R$ 65.300 | 837 | 933 | Matrícula 135851, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 2.756/m² (+229%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Ataliba Leonel, 3173 | 1992 | 226 | 4.130 |
| Residencial Monte Paschoal Rua Antônio Domingues de Carvalho, 101 | 2001 | 85 | 5.460 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 3238 | 1979 | 16 | 3.150 |
| Rua Sílvio Rodini, 247 | 2013 | 32 | 5.208 |
| Residencial Miyano Rua Miyano Oba, 41 | 2022 | 6 | 4.109 |
| Residencial London Quality Rua Henrique Braglia, 551 | 2010 | 56 | 5.960 |