Rua Amaral Gama, 363
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 180 mil
- 3 fev 2012
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 fev 2012 | 111 m² | — | R$ 180.000 | 1.622 | — | Matrícula 61509, 3º RI |
| Casa | 5 dez 2008 | 111 m² | — | R$ 199.596 | 1.798 | — | Matrícula 61509, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 1.798/m² para R$ 1.622/m² (−9,8%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Pujol, 84 | 1964 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 235 | 1973 | 7 | — |
| Rua Amaral Gama, 139 | 1970 | 20 | 4.842 |
| Rua Amaral Gama, 261 | 1949 | 22 | 5.035 |
| Rua Amaral Gama, 103 | 2013 | 6 | — |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140 | 1977 | 7 | — |