Rua Amaral Gurgel, 429
- R$/m² construído
- 4.055
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.996
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 11 set 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 11 set 2025 | 108 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 88395, 5º RI |
| APTO 54 | 12 fev 2025 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 5.618 | Matrícula 78229, 5º RI |
| APTO 13 | 27 out 2023 | 108 m² | ≈ 88 m² | R$ 385.000 | 3.565 | 4.375 | Matrícula 33640, 5º RI |
| APTO 124 | 23 nov 2022 | 107 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 4.253 | Matrícula 30524, 5º RI |
| APTO 133 | 22 dez 2020 | 108 m² | ≈ 88 m² | R$ 542.000 | 5.019 | 6.159 | Matrícula 8230, 5º RI |
| APTO 104 | 11 nov 2020 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 4.270 | Matrícula 36123, 5º RI |
| 1321001APTO | 5 dez 2019 | 108 m² | ≈ 88 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 4.432 | Matrícula 8230, 7º RI |
| APTO 134 | 29 out 2019 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 6.180 | Matrícula 65675, 5º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 89 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 7065, 5º RI |
| APTO 144 Permuta | 10 jun 2014 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 3.933 | Matrícula 65784, 5º RI |
| APTO 134 | 17 mar 2014 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 4.270 | Matrícula 65675, 5º RI |
| APTO 103 | 20 fev 2014 | 108 m² | ≈ 88 m² | R$ 372.000 | 3.444 | 4.227 | Matrícula 36534, 5º RI |
| APTO 94 | 12 dez 2012 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 2.247 | Matrícula 85547, 5º RI |
| APTO 84 | 16 out 2012 | 107 m² | ≈ 87 m² | R$ 245.000 | 2.290 | 2.816 | Matrícula 1578, 5º RI |
| APTO 53 | 30 jul 2012 | 105 m² | ≈ 85 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 3.412 | Matrícula 12354, 5º RI |
| APTO 13 | 15 dez 2011 | 108 m² | ≈ 88 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 2.784 | Matrícula 33640, 5º RI |
| APTO 54 | 14 set 2011 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 198.000 | 1.800 | 2.225 | Matrícula 78229, 5º RI |
| APTO 103 | 15 jun 2011 | 108 m² | ≈ 88 m² | R$ 225.000 | 2.083 | 2.557 | Matrícula 36534, 5º RI |
| APTO 153 | 12 abr 2011 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 238.000 | 2.183 | 2.674 | Matrícula 53735, 5º RI |
| APTO 44 | 6 abr 2011 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 2.472 | Matrícula 69526, 5º RI |
| APTO 153 | 24 fev 2011 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 140.000 | 1.284 | 1.573 | Matrícula 53735, 5º RI |
| APTO 54 | 3 dez 2010 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 125.000 | 1.136 | 1.404 | Matrícula 78229, 5º RI |
| APTO 73 | 25 out 2010 | 108 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.273 | Matrícula 97893, 5º RI |
| APTO 44 | 5 out 2007 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 75.000 | 682 | 843 | Matrícula 69526, 5º RI |
| APTO 23 | 3 abr 2007 | 105 m² | ≈ 85 m² | R$ 60.000 | 571 | 706 | Matrícula 58282, 5º RI |
| APTO 53 | 8 jan 2007 | 105 m² | ≈ 85 m² | R$ 65.000 | 619 | 765 | Matrícula 12354, 5º RI |
| APTO 154 Abaixo da referência | 7 abr 2006 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 636, 5º RI |
| APTO 113 | 20 jan 2006 | 89 m² | ≈ 72 m² | R$ 36.000 | 404 | 500 | Matrícula 50399, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 404/m² para R$ 4.545/m² (+1.024%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +297%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 6 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 447 | 1964 | 21 | 3.226 |
| Edifício Teresa Maria Rua Amaral Gurgel, 481 | 1969 | 39 | 5.033 |
| Rua Major Sertorio, 379 | 1964 | 20 | 4.423 |
| Rua Rego Freitas, 512 | 1957 | 16 | 3.922 |
| Condomínio For Consolação Rua Rego Freitas, 484 | 2020 | 141 | 6.095 |
| Edifício Renata Rua Rego Freitas, 530 | 1965 | 41 | 4.950 |