Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260
- R$/m² construído
- 3.887
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.491
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 100 M Garagem ou depósito | 31 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 171218, 16º RI |
| AP 72 E 1VG | 31 jul 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 7.273 | Matrícula 171190, 16º RI |
| AP 42 E 1VG Retomada por inadimplência | 1 jul 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 407.000 | 3.840 | 7.400 | Matrícula 171172, 16º RI |
| AP 71 E 1VG | 9 jun 2026 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 7.059 | Matrícula 171137, 16º RI |
| AP 66 E 1VG | 20 mai 2026 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 8.148 | Matrícula 171188, 16º RI |
| VG 113 P Garagem ou depósito | 30 mar 2026 | 13 m² | — | R$ 57.672 | 4.436 | — | Matrícula 171216, 16º RI |
| AP 24 E 1VG | 30 dez 2025 | 122 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 7.937 | Matrícula 171112, 16º RI |
| AP 84 E 1VG | 17 dez 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 8.909 | Matrícula 171198, 16º RI |
| AP 92 E 1VG | 10 jul 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 418.000 | 3.943 | 7.600 | Matrícula 171202, 16º RI |
| AP 65 E 1VG | 8 jul 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 8.909 | Matrícula 171135, 16º RI |
| AP 75 E 1VG | 30 jan 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 412.000 | 3.887 | 7.491 | Matrícula 171141, 16º RI |
| AP 63 E 1VG | 5 dez 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 7.636 | Matrícula 171185, 16º RI |
| AP 31 E 1VG | 3 jul 2024 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 269.208 | 2.719 | 5.279 | Matrícula 171113, 16º RI |
| AP 103 E 1VG | 14 jun 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 411.500 | 3.882 | 7.482 | Matrícula 171209, 16º RI |
| AP 91 E 1VG | 17 abr 2024 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 376.270 | 3.584 | 6.968 | Matrícula 171201, 16º RI |
| AP 72 E 1VG | 7 fev 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 6.545 | Matrícula 171190, 16º RI |
| AP 54 E 1VG | 6 fev 2024 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 475.585 | 3.930 | 7.671 | Matrícula 171128, 16º RI |
| AP 34 E 1VG | 14 dez 2023 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 396.388 | 3.276 | 6.393 | Matrícula 171116, 16º RI |
| AP 15 E 1VG | 14 set 2023 | 111 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 7.368 | Matrícula 171110, 16º RI |
| AP 81 E 1VG | 4 set 2023 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 375.300 | 3.574 | 6.950 | Matrícula 171195, 16º RI |
| AP 26 E 1VG | 4 jul 2023 | 104 m² | ≈ 54 m² | R$ 337.575 | 3.246 | 6.251 | Matrícula 171164, 16º RI |
| AP 86 E 1VG -T2 | 29 mai 2023 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 374.351 | 3.565 | 6.932 | Matrícula 171200, 16º RI |
| AP 96 E 1VG | 25 mai 2023 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.333 | 6.471 | Matrícula 171154, 16º RI |
| VG 100 M Garagem ou depósito | 11 abr 2023 | 13 m² | — | R$ 42.000 | 3.231 | — | Matrícula 171218, 16º RI |
| AP 72 E 1VG | 17 mar 2023 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 352.205 | 3.323 | 6.404 | Matrícula 171190, 16º RI |
| AP 104 E 1VG | 8 mar 2023 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 381.926 | 3.603 | 6.944 | Matrícula 171210, 16º RI |
| VG 114 P Garagem ou depósito | 24 fev 2023 | 13 m² | — | R$ 46.938 | 3.611 | — | Matrícula 171217, 16º RI |
| AP 33 E 1VG | 23 jan 2023 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 417.317 | 3.449 | 6.731 | Matrícula 171115, 16º RI |
| AP 52 E 1VG | 20 jan 2023 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 298.158 | 2.813 | 5.421 | Matrícula 171126, 16º RI |
| AP 45 E 1VG | 19 dez 2022 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 339.236 | 3.200 | 6.168 | Matrícula 171175, 16º RI |
| AP 34 E 1VG | 19 abr 2022 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 296.399 | 2.796 | 5.389 | Matrícula 171168, 16º RI |
| AP 62 E 1VG | 7 fev 2022 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 342.500 | 3.231 | 6.227 | Matrícula 171184, 16º RI |
| AP 51 E 1VG | 19 nov 2021 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 348.000 | 3.515 | 6.824 | Matrícula 171125, 16º RI |
| AP 93 E 1VG | 10 nov 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 6.545 | Matrícula 171203, 16º RI |
| AP 32 E 1VG | 4 nov 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 7.636 | Matrícula 171114, 16º RI |
| AP 73 E 1VG | 2 set 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 289.886 | 2.735 | 5.271 | Matrícula 171191, 16º RI |
| AP 63 E 1VG | 21 jun 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 6.545 | Matrícula 171185, 16º RI |
| AP 23 E 1VG | 31 mai 2021 | 122 m² | ≈ 63 m² | R$ 454.673 | 3.727 | 7.217 | Matrícula 171111, 16º RI |
| AP 85 E 1VG | 8 mar 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 6.182 | Matrícula 171147, 16º RI |
| AP 54 E 1VG | 29 dez 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 359.500 | 3.392 | 6.536 | Matrícula 171180, 16º RI |
| AP 61A E 1VG | 20 nov 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.131 | 6.078 | Matrícula 171131, 16º RI |
| AP 56 E 1VG | 27 out 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 287.540 | 2.904 | 5.638 | Matrícula 171130, 16º RI |
| AP 56 E 1VG | 22 set 2020 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 288.540 | 2.748 | 5.343 | Matrícula 171182, 16º RI |
| AP 82 E 1VG | 31 jul 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.695 | 2.601 | 5.013 | Matrícula 171196, 16º RI |
| AP 76 E 1VG | 2 abr 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 286.296 | 2.892 | 5.614 | Matrícula 171142, 16º RI |
| AP 33 E 1VG | 2 abr 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.940 | 2.745 | 5.290 | Matrícula 171167, 16º RI |
| AP 41 E 1VG | 19 mar 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 294.400 | 2.974 | 5.773 | Matrícula 171119, 16º RI |
| AP 83 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 mar 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 171197, 16º RI |
| AP 32 E 1VG | 27 fev 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 289.900 | 2.735 | 5.271 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 75 E 1VG | 26 fev 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 289.900 | 2.735 | 5.271 | Matrícula 1711411, 16º RI |
| AP 36 E 1VG | 21 fev 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 5.294 | Matrícula 171118, 16º RI |
| AP 81 E 1VG | 20 fev 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.383 | 2.731 | 5.302 | Matrícula 171143, 16º RI |
| AP 71 E 1VG | 10 fev 2020 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 278.826 | 2.655 | 5.163 | Matrícula 171189, 16º RI |
| AP 52 T2 E V | 10 fev 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 288.444 | 2.721 | 5.244 | Matrícula 171178, 16º RI |
| AP 15 E 1VG | 10 fev 2020 | 111 m² | ≈ 57 m² | R$ 289.900 | 2.612 | 5.086 | Matrícula 171110, 16º RI |
| AP 55 E 1VG | 31 jan 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 289.900 | 2.735 | 5.271 | Matrícula 171129, 16º RI |
| AP 61 E 1VG | 31 jan 2020 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 278.826 | 2.655 | 5.163 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 E 1VG | 28 jan 2020 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 304.700 | 2.902 | 5.643 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 53 E 1VG | 27 jan 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 278.826 | 2.630 | 5.070 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 45 E 1VG | 6 dez 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 321.372 | 3.032 | 5.843 | Matrícula 171123, 16º RI |
| AP 35 E 1VG | 18 out 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 295.698 | 2.790 | 5.376 | Matrícula 171169, 16º RI |
| AP 96 E 1VG | 30 jul 2019 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 347.552 | 3.310 | 6.436 | Matrícula 171206, 16º RI |
| AP 43 E 1VG | 14 jun 2019 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.395 | 2.978 | 5.813 | Matrícula 171121, 16º RI |
| VG 102 M Garagem ou depósito | 14 jun 2019 | 13 m² | — | R$ 36.648 | 2.819 | — | Matrícula 171220, 16º RI |
| AP 64 E 1VG | 29 abr 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 356.029 | 3.359 | 6.473 | Matrícula 171186, 16º RI |
| AP 11 E 1VG | 22 abr 2019 | 108 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 2.685 | 5.179 | Matrícula 171155, 16º RI |
| AP 46 E 1VG | 22 abr 2019 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 337.000 | 3.210 | 6.241 | Matrícula 171176, 16º RI |
| AP 63 E 1VG | 28 fev 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 337.448 | 3.183 | 6.135 | Matrícula 171185, 16º RI |
| VG 103 M Garagem ou depósito | 21 fev 2019 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 171221, 16º RI |
| AP 53 E 1VG | 21 fev 2019 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 436.547 | 3.608 | 7.041 | Matrícula 171127, 16º RI |
| AP 66 E 1VG | 21 fev 2019 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.529 | 3.053 | 5.936 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 E 1VG | 12 dez 2018 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 322.680 | 3.259 | 6.327 | Matrícula 171125, 16º RI |
| AP 21 E 1VG | 30 nov 2018 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 299.000 | 2.848 | 5.537 | Matrícula 171160, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.054/m² para R$ 3.774/m² (+24%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 28 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 11 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 10 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Nobile Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 | 2005 | 65 | 3.572 |
| Condomínio Res V Matilde Rua Joaquim Marra, 1120 | 1996 | 112 | 2.978 |
| Edifício Aquarius Rua Joaquim Marra, 1050 | 1988 | 22 | 3.093 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 251 | 2010 | 5 | 7.041 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 211 | 2012 | 6 | — |
| Rua Joaquim Marra, 991 | 1967 | 3 | — |