Edifício Spazio Nobile
Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290
- R$/m² construído
- 3.572
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.775
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 348 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 | 23 jun 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 348.000 | 3.588 | 5.800 | Matrícula 127726, 16º RI |
| AP 93 | 9 jun 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.557 | 5.750 | Matrícula 127701, 16º RI |
| AP 21 | 16 mai 2025 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.969 | 6.417 | Matrícula 127671, 16º RI |
| AP 113 | 28 fev 2025 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 5.833 | Matrícula 127709, 16º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 25 set 2024 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 236.669 | 2.440 | 3.944 | Matrícula 127701, 16º RI |
| AP 44 | 21 fev 2024 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 5.250 | Matrícula 127682, 16º RI |
| AP 93 Adjudicação | 25 jan 2024 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 114.856 | 1.184 | 1.914 | Matrícula 127701, 16º RI |
| AP 62 | 22 dez 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 4.833 | Matrícula 40944, 14º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 22 nov 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 72.000 | 742 | 1.200 | Matrícula 127700, 16º RI |
| AP 112 | 27 set 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 328.500 | 3.387 | 5.475 | Matrícula 127708, 16º RI |
| AP 161 | 27 jun 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 5.500 | Matrícula 127727, 16º RI |
| AP 152 | 11 mai 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.167 | Matrícula 127724, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.247/m² para R$ 3.572/m² (+186%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260 | 2017 | 73 | 3.887 |
| Edifício Aquarius Rua Joaquim Marra, 1050 | 1988 | 22 | 3.093 |
| Condomínio Res V Matilde Rua Joaquim Marra, 1120 | 1996 | 112 | 2.978 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 251 | 2010 | 5 | 7.041 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 211 | 2012 | 6 | — |
| Rua Joaquim Marra, 991 | 1967 | 3 | — |