Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260
- R$/m² construído
- 3.887
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.491
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 100 M Garagem ou depósito | 31 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 171218, 16º RI |
| AP 72 E 1VG | 31 jul 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 7.273 | Matrícula 171190, 16º RI |
| AP 42 E 1VG Retomada por inadimplência | 1 jul 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 407.000 | 3.840 | 7.400 | Matrícula 171172, 16º RI |
| AP 71 E 1VG | 9 jun 2026 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 7.059 | Matrícula 171137, 16º RI |
| AP 66 E 1VG | 20 mai 2026 | 105 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 8.148 | Matrícula 171188, 16º RI |
| VG 113 P Garagem ou depósito | 30 mar 2026 | 13 m² | — | R$ 57.672 | 4.436 | — | Matrícula 171216, 16º RI |
| AP 24 E 1VG | 30 dez 2025 | 122 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 7.937 | Matrícula 171112, 16º RI |
| AP 84 E 1VG | 17 dez 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 8.909 | Matrícula 171198, 16º RI |
| AP 92 E 1VG | 10 jul 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 418.000 | 3.943 | 7.600 | Matrícula 171202, 16º RI |
| AP 65 E 1VG | 8 jul 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 8.909 | Matrícula 171135, 16º RI |
| AP 75 E 1VG | 30 jan 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 412.000 | 3.887 | 7.491 | Matrícula 171141, 16º RI |
| AP 63 E 1VG | 5 dez 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 7.636 | Matrícula 171185, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.054/m² para R$ 3.774/m² (+24%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 28 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 11 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 10 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Nobile Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 | 2005 | 65 | 3.572 |
| Condomínio Res V Matilde Rua Joaquim Marra, 1120 | 1996 | 112 | 2.978 |
| Edifício Aquarius Rua Joaquim Marra, 1050 | 1988 | 22 | 3.093 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 251 | 2010 | 5 | 7.041 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 211 | 2012 | 6 | — |
| Rua Joaquim Marra, 991 | 1967 | 3 | — |