Edifício Aquarius
Rua Joaquim Marra, 1050
- R$/m² construído
- 3.093
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.762
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 268 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VAGA Outra transmissão | 31 ago 2026 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 75291, 16º RI |
| AP 41 E VAGA | 3 out 2025 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 268.000 | 2.763 | 4.254 | Matrícula 75317, 16º RI |
| AP 11 E VAGA | 13 jun 2024 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.762 | Matrícula 74970, 16º RI |
| AP 24 E VAGA | 24 jan 2024 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 4.841 | Matrícula 75115, 16º RI |
| AP 33 E VAGA Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 74875, 16º RI |
| AP 22 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 abr 2022 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 75009, 16º RI |
| AP 13 E VAGA | 11 jul 2019 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.875 | 2.868 | Matrícula 74782, 16º RI |
| AP 21 E VAGA | 21 mar 2019 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 3.730 | Matrícula 74872, 16º RI |
| AP 41 E VAGA | 19 ago 2016 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 225.000 | 2.320 | 3.571 | Matrícula 75317, 16º RI |
| AP 21 E VAGA Abaixo da referência | 23 mar 2015 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 58.000 | 598 | 921 | Matrícula 74872, 16º RI |
| AP 41 E VAGA | 10 mar 2010 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 112.000 | 1.155 | 1.778 | Matrícula 75317, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 25 set 2009 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 50.000 | 481 | 735 | Matrícula 74870, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 598/m² para R$ 2.763/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260 | 2017 | 73 | 3.887 |
| Edifício Spazio Nobile Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 | 2005 | 65 | 3.572 |
| Condomínio Res V Matilde Rua Joaquim Marra, 1120 | 1996 | 112 | 2.978 |
| Rua Joaquim Marra, 991 | 1967 | 3 | — |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 251 | 2010 | 5 | 7.041 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 211 | 2012 | 6 | — |