Condomínio Res V Matilde
Rua Joaquim Marra, 1120
- R$/m² construído
- 2.978
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.757
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VAGA Abaixo da referência | 26 ago 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.667 | Matrícula 124128, 16º RI |
| AP 21 E VAGA | 16 mar 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 345.000 | 3.000 | 4.792 | Matrícula 137800, 16º RI |
| AP 73 E VAGA | 2 fev 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 5.278 | Matrícula 96601, 16º RI |
| AP 103 E VAGA | 30 jan 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 5.556 | Matrícula 96153, 16º RI |
| AP 21 E VAGA | 12 jan 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 4.722 | Matrícula 137793, 16º RI |
| AP 112 E VAGA | 12 nov 2025 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 4.722 | Matrícula 127985, 16º RI |
| AP 24 E VAGA Dação em pagamento | 31 out 2025 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.000 | Matrícula 154805, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 21 out 2025 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 3.391 | 5.417 | Matrícula 96660, 16º RI |
| AP 72 E VAGA Outra transmissão | 10 dez 2024 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 40.000 | 348 | 556 | Matrícula 137796, 16º RI |
| AP 21 E VAGA Outra transmissão | 10 dez 2024 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 40.000 | 348 | 556 | Matrícula 137793, 16º RI |
| AP 21 E VAGA Outra transmissão | 10 dez 2024 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 40.000 | 348 | 556 | Matrícula 137800, 16º RI |
| AP 31 E VAGA | 26 jul 2024 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.306 | Matrícula 127153, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 3.152/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 65 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260 | 2017 | 73 | 3.887 |
| Edifício Aquarius Rua Joaquim Marra, 1050 | 1988 | 22 | 3.093 |
| Edifício Spazio Nobile Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 | 2005 | 65 | 3.572 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 251 | 2010 | 5 | 7.041 |
| Rua Joaquim Marra, 991 | 1967 | 3 | — |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 211 | 2012 | 6 | — |