Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 479
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 16 dez 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 dez 2022 | 280 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.929 | — | Matrícula 87980, 18º RI |
| Casa | 18 mar 2020 | 280 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.643 | — | Matrícula 87980, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 4.643/m² para R$ 8.929/m² (+92%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Melissa Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 530 | 1984 | 31 | 3.730 |
| Edifício Astipalaia Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 554 | 1984 | 23 | 3.717 |
| Edifício Ilha de Creta Rua Engenheiro Affonso Bauer, 199 | 1988 | 58 | 4.313 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 61 | 1978 | 40 | 4.734 |
| Rua Professor Oswaldo Teixeira, 187 | 1977 | 5 | — |
| Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 | 1996 | 33 | 4.574 |