Rua Américo Vespucci, 1137
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 17 nov 2022
- Construção
- 1961
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 17 nov 2022 | 698 m² | — | R$ 1.520.000 | 2.178 | — | Matrícula 37293, 6º RI |
| Comercial | 12 jun 2019 | 698 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.433 | — | Matrícula 37293, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 1.433/m² para R$ 2.178/m² (+52%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 698 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cavour, 612 | 1987 | 137 | 5.598 |
| Rua Falchi Gianini, 1062 | 2014 | 7 | — |
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655 | 2021 | 97 | 6.818 |
| Edifício Star Rua Cavour, 399 | 2009 | 201 | 5.259 |
| Rua Torquato Tasso, 998 | 1960 | 3 | — |
| Rua Jacaiobi, 36 | 1983 | 3 | — |