Edifício Star
Rua Cavour, 399
- R$/m² construído
- 5.259
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.385
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 201
- desde 2006, em 121 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 201| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 34 E VG ED SUN | 20 mai 2026 | 88 m² | 48 m² | R$ 475.000 | 5.398 | 9.896 | Matrícula 180622, 6º RI |
| APT 64 E 2 VG Outra transmissão | 20 mar 2026 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 180710, 6º RI |
| APT 63 E 2 VG | 28 jan 2026 | 116 m² | 65 m² | R$ 611.000 | 5.267 | 9.400 | Matrícula 180709, 6º RI |
| APT 54 E 2 VG | 22 jan 2026 | 116 m² | 65 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 8.923 | Matrícula 180706, 6º RI |
| APT 114 E 2 VG | 22 dez 2025 | 116 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 9.231 | Matrícula 180730, 6º RI |
| APT 104 E VG ED SUN | 11 nov 2025 | 88 m² | 48 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 10.000 | Matrícula 180650, 6º RI |
| APT 41 E 1 VG | 21 ago 2025 | 99 m² | 56 m² | R$ 635.000 | 6.414 | 11.339 | Matrícula 180699, 6º RI |
| APT 142 E 2 VG | 10 jul 2025 | 116 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.692 | Matrícula 180740, 6º RI |
| APT 192 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 180760, 6º RI |
| APT 12 E 1 VG | 16 jun 2025 | 99 m² | 56 m² | R$ 645.000 | 6.515 | 11.518 | Matrícula 180688, 6º RI |
| APT 144 E 2 VG | 14 abr 2025 | 116 m² | 65 m² | R$ 585.000 | 5.043 | 9.000 | Matrícula 180742, 6º RI |
| VG P95 1 SUBSOLO Abaixo da referência | 14 abr 2025 | 18 m² | — | R$ 19.500 | 1.083 | — | Matrícula 180767, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.926/m² para R$ 5.267/m² (+173%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 48 m² privativos 54 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 65 m² privativos 43 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 56 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nachie, 99999 | 2012 | 3 | — |
| Rua Cavour, 405 | 1948 | 3 | — |
| Rua Marq de Praia Grande, 668 | 2012 | 3 | — |
| Rua Américo Vespucci, 938 | 1961 | 3 | 5.815 |
| Rua Fidelis Papini, 100 | 1975 | 131 | 3.526 |
| Rua Ettore Ximenes, 313 | 2013 | 136 | 5.152 |