Rua Cavour, 405
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 23 jan 2023
- Construção
- 1948
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 409 | 23 jan 2023 | 295 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.085 | — | Matrícula 224308, 6º RI |
| Casa | 12 mai 2022 | 156 m² | — | R$ 595.000 | 3.814 | — | Matrícula 29796, 6º RI |
| A 409 | 5 set 2016 | 295 m² | — | R$ 253.228 | 858 | — | Matrícula 155638, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 5.085/m² (+492%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +317%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² 1 unidade vendida
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Praia Grande, 668 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Star Rua Cavour, 399 | 2009 | 201 | 5.259 |
| Rua Nachie, 99999 | 2012 | 3 | — |
| Rua Fidelis Papini, 100 | 1975 | 131 | 3.526 |
| Rua Ettore Ximenes, 313 | 2013 | 136 | 5.152 |
| Rua Ettore Ximenes, 259 | 1974 | 11 | — |