Rua Ana Vieira de Carvalho, 362
- R$/m² construído
- 18.456
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 29 ago 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 16 | 29 ago 2025 | 274 m² | — | R$ 5.000.000 | 18.248 | — | Matrícula 178580, 15º RI |
| CASA 26 | 1 jul 2024 | 274 m² | — | R$ 4.500.000 | 16.423 | — | Matrícula 178590, 15º RI |
| CASA 12 | 29 nov 2023 | 274 m² | — | R$ 5.113.996 | 18.664 | — | Matrícula 178576, 15º RI |
| CASA 11 | 29 nov 2023 | 274 m² | — | R$ 5.886.004 | 21.482 | — | Matrícula 178575, 15º RI |
| CASA 3 TIPO B1 | 22 set 2023 | 300 m² | — | R$ 4.700.000 | 15.667 | — | Matrícula 178567, 15º RI |
| CASA 26 | 28 jun 2023 | 274 m² | — | R$ 3.168.000 | 11.562 | — | Matrícula 178590, 15º RI |
| CASA 26 Abaixo da referência | 16 jun 2023 | 274 m² | — | R$ 1.049.000 | 3.828 | — | Matrícula 178590, 15º RI |
| CASA 2 | 30 jul 2021 | 266 m² | — | R$ 3.900.000 | 14.662 | — | Matrícula 178566, 15º RI |
| CASA 25 | 20 mai 2021 | 274 m² | — | R$ 4.300.000 | 15.693 | — | Matrícula 178589, 15º RI |
| CASA 15 | 27 ago 2020 | 274 m² | — | R$ 3.712.800 | 13.550 | — | Matrícula 178579, 15º RI |
| CASA 14 | 14 abr 2020 | 274 m² | — | R$ 3.115.000 | 11.369 | — | Matrícula 178578, 15º RI |
| CASA 13 | 14 abr 2020 | 274 m² | — | R$ 3.115.000 | 11.369 | — | Matrícula 178577, 15º RI |
| CASA 6 | 12 dez 2019 | 300 m² | — | R$ 4.200.000 | 14.000 | — | Matrícula 178570, 15º RI |
| CASA 20 | 26 set 2019 | 274 m² | — | R$ 3.500.000 | 12.774 | — | Matrícula 178584, 15º RI |
| CASA 17 | 12 jun 2018 | 274 m² | — | R$ 3.400.000 | 12.409 | — | Matrícula 178581, 15º RI |
| CASA 2 | 7 abr 2017 | 266 m² | — | R$ 2.600.000 | 9.774 | — | Matrícula 178566, 15º RI |
| CASA 33 | 17 dez 2015 | 300 m² | — | R$ 3.170.000 | 10.567 | — | Matrícula 178597, 15º RI |
| CASA 35 | 30 jan 2015 | 300 m² | — | R$ 2.685.000 | 8.950 | — | Matrícula 178599, 15º RI |
| CASA 5 | 12 jan 2015 | 300 m² | — | R$ 2.050.000 | 6.833 | — | Matrícula 178569, 15º RI |
| CASA 17 | 6 mai 2014 | 274 m² | — | R$ 2.100.000 | 7.664 | — | Matrícula 178581, 15º RI |
| CASA 17 Abaixo da referência | 20 mar 2014 | 274 m² | — | R$ 693.557 | 2.531 | — | Matrícula 178581, 15º RI |
| CASA 25 | 29 nov 2013 | 274 m² | — | R$ 2.000.000 | 7.299 | — | Matrícula 178589, 15º RI |
| CASA 32 | 30 set 2013 | 274 m² | — | R$ 575.000 | 2.099 | — | Matrícula 178596, 15º RI |
| CASA 33 | 14 ago 2012 | 300 m² | — | R$ 1.111.460 | 3.705 | — | Matrícula 178597, 15º RI |
| CASA 37 | 15 jul 2011 | 245 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.510 | — | Matrícula 178601, 15º RI |
| CASA 12 | 29 jun 2011 | 274 m² | — | R$ 987.000 | 3.602 | — | Matrícula 178576, 15º RI |
| CASA 11 | 29 jun 2011 | 274 m² | — | R$ 987.000 | 3.602 | — | Matrícula 178575, 15º RI |
| CASA 12 | 6 jun 2011 | 274 m² | — | R$ 610.000 | 2.226 | — | Matrícula 178576, 15º RI |
| CASA 12 Cessão de direitos | 6 jun 2011 | 274 m² | — | R$ 533.185 | 1.946 | — | Matrícula 178576, 15º RI |
| CASA 11 | 6 jun 2011 | 274 m² | — | R$ 610.000 | 2.226 | — | Matrícula 178575, 15º RI |
| CASA 11 Cessão de direitos | 6 jun 2011 | 274 m² | — | R$ 533.185 | 1.946 | — | Matrícula 178575, 15º RI |
| CASA 37 | 1 jun 2011 | 245 m² | — | R$ 600.000 | 2.449 | — | Matrícula 178601, 15º RI |
| CASA 3 | 29 abr 2011 | 300 m² | — | R$ 1.650.000 | 5.500 | — | Matrícula 178567, 15º RI |
| CASA 5 Cessão de direitos | 28 dez 2010 | 300 m² | — | R$ 650.000 | 2.167 | — | Matrícula 178569, 15º RI |
| CASA 5 | 28 dez 2010 | 300 m² | — | R$ 630.506 | 2.102 | — | Matrícula 178569, 15º RI |
| CASA 22 | 10 dez 2010 | 274 m² | — | R$ 689.037 | 2.515 | — | Matrícula 178586, 15º RI |
| CASA 21 | 10 dez 2010 | 274 m² | — | R$ 689.037 | 2.515 | — | Matrícula 178585, 15º RI |
| CASA 16 | 18 nov 2009 | 274 m² | — | R$ 721.687 | 2.634 | — | Matrícula 178580, 15º RI |
| CASA 25 Cessão de direitos | 19 fev 2009 | 274 m² | — | — | — | — | Matrícula 178589, 15º RI |
| CASA 25 | 19 fev 2009 | 274 m² | — | R$ 654.533 | 2.389 | — | Matrícula 178589, 15º RI |
| CASA 10 | 6 fev 2009 | 274 m² | — | R$ 815.616 | 2.977 | — | Matrícula 178574, 15º RI |
| CASA 19 | 18 abr 2008 | 274 m² | — | R$ 591.860 | 2.160 | — | Matrícula 178583, 15º RI |
| CASA 15 | 29 fev 2008 | 274 m² | — | R$ 749.536 | 2.736 | — | Matrícula 178579, 15º RI |
| CASA 30 | 30 jun 2007 | 274 m² | — | R$ 930.800 | 3.397 | — | Matrícula 178594, 15º RI |
| CASA 29 | 30 jun 2007 | 274 m² | — | R$ 930.800 | 3.397 | — | Matrícula 178593, 15º RI |
| CASA 20 | 21 mai 2007 | 274 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.380 | — | Matrícula 178584, 15º RI |
| CASA 1 Cessão de direitos | 30 jan 2007 | 266 m² | — | — | — | — | Matrícula 178565, 15º RI |
| CASA 1 | 30 jan 2007 | 266 m² | — | R$ 566.400 | 2.129 | — | Matrícula 178565, 15º RI |
| CASA 34 | 15 dez 2006 | 300 m² | — | R$ 624.696 | 2.082 | — | Matrícula 178598, 15º RI |
| CASA 14 | 30 out 2006 | 274 m² | — | R$ 470.405 | 1.717 | — | Matrícula 178578, 15º RI |
| CASA 13 | 30 out 2006 | 274 m² | — | R$ 470.405 | 1.717 | — | Matrícula 178577, 15º RI |
| CASA 2 | 30 out 2006 | 266 m² | — | R$ 587.000 | 2.207 | — | Matrícula 178566, 15º RI |
| CASA 9 | 15 out 2006 | 274 m² | — | R$ 675.000 | 2.464 | — | Matrícula 178573, 15º RI |
| CASA 3 | 18 ago 2006 | 300 m² | — | R$ 954.228 | 3.181 | — | Matrícula 178567, 15º RI |
| CASA 35 | 31 jul 2006 | 300 m² | — | R$ 642.506 | 2.142 | — | Matrícula 178599, 15º RI |
| CASA 8 | 30 jul 2006 | 274 m² | — | R$ 634.066 | 2.314 | — | Matrícula 178572, 15º RI |
| CASA 8 Cessão de direitos | 30 jul 2006 | 274 m² | — | R$ 600.000 | 2.190 | — | Matrícula 178572, 15º RI |
| CASA 36 Cessão de direitos | 24 fev 2006 | 300 m² | — | R$ 881.271 | 2.938 | — | Matrícula 178600, 15º RI |
| CASA 36 | 24 fev 2006 | 300 m² | — | R$ 540.000 | 1.800 | — | Matrícula 178600, 15º RI |
| CASA 24 | 3 fev 2006 | 274 m² | — | R$ 775.020 | 2.829 | — | Matrícula 178588, 15º RI |
| CASA 23 | 3 fev 2006 | 274 m² | — | R$ 1.040.000 | 3.796 | — | Matrícula 178587, 15º RI |
| CASA 6 | 31 jan 2006 | 300 m² | — | R$ 707.137 | 2.357 | — | Matrícula 178570, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.260/m² para R$ 18.248/m² (+707%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² 21 unidades vendidas
- 300 m² 7 unidades vendidas
- 266 m² 2 unidades vendidas
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacunda, 500 | 2008 | 9 | 9.233 |
| Rua Doutor Alberto Lyra, 345 | 2004 | 75 | 9.320 |
| Rua Doutor Alberto Lyra, 24 | 2004 | 40 | — |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 273 | 2009 | 176 | — |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 363 | 2009 | 106 | 7.874 |
| Rua Jacunda, 380 | 2001 | 22 | 14.423 |