Rua Doutor Alberto Lyra, 24
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 11 set 2023
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 11 set 2023 | 269 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.691 | — | Matrícula 178654, 15º RI |
| CASA 3 | 4 ago 2023 | 288 m² | — | R$ 3.000.000 | 10.417 | — | Matrícula 178652, 15º RI |
| CASA 13 | 14 jun 2023 | 264 m² | — | R$ 2.375.000 | 8.996 | — | Matrícula 178662, 15º RI |
| CASA 1 | 23 fev 2023 | 269 m² | — | R$ 1.625.000 | 6.041 | — | Matrícula 178650, 15º RI |
| CASA 14 | 11 nov 2022 | 261 m² | — | R$ 2.200.000 | 8.429 | — | Matrícula 178663, 15º RI |
| CASA 11 | 15 jul 2022 | 269 m² | — | R$ 2.350.000 | 8.736 | — | Matrícula 178660, 15º RI |
| CASA 16 | 17 nov 2021 | 287 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.833 | — | Matrícula 178665, 15º RI |
| CASA 4 | 30 jun 2021 | 269 m² | — | R$ 1.450.000 | 5.390 | — | Matrícula 178653, 15º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 269 m² | — | — | — | — | Matrícula 178655, 15º RI |
| CASA 7 | 17 jul 2020 | 269 m² | — | R$ 1.120.000 | 4.164 | — | Matrícula 178656, 15º RI |
| CASA 13 | 3 jun 2020 | 264 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.114 | — | Matrícula 178662, 15º RI |
| CASA 15 | 9 ago 2019 | 236 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.449 | — | Matrícula 178664, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.760/m² para R$ 7.844/m² (+346%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² 8 unidades vendidas
- 289 m² 1 unidade vendida
- 288 m² 1 unidade vendida
- 287 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacunda, 500 | 2008 | 9 | 9.233 |
| Rua Ana Vieira de Carvalho, 362 | 2004 | 62 | 18.456 |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 273 | 2009 | 176 | — |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 363 | 2009 | 106 | 7.874 |
| Rua Doutor Alberto Lyra, 345 | 2004 | 75 | 9.320 |
| Avenida São Paulo Antigo, 500 | 1999 | 11 | — |