Rua Doutor Alberto Lyra, 345
- R$/m² construído
- 9.320
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 10 abr 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 30 | 10 abr 2026 | 373 m² | — | R$ 3.290.000 | 8.820 | — | Matrícula 178642, 15º RI |
| CASA 9 | 5 nov 2025 | 361 m² | — | R$ 1.518.400 | 4.206 | — | Matrícula 178621, 15º RI |
| CASA 17 | 23 jun 2025 | 445 m² | — | R$ 4.370.000 | 9.820 | — | Matrícula 178629, 15º RI |
| CASA 3 | 16 jun 2025 | 401 m² | — | R$ 3.990.000 | 9.950 | — | Matrícula 178615, 15º RI |
| CASA 24 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 376 m² | — | — | — | — | Matrícula 178636, 15º RI |
| CASA 28 | 8 abr 2024 | 351 m² | — | R$ 3.075.000 | 8.761 | — | Matrícula 178640, 15º RI |
| CASA 24 | 29 nov 2023 | 376 m² | — | R$ 4.100.000 | 10.904 | — | Matrícula 178636, 15º RI |
| CASA 6 | 17 abr 2023 | 373 m² | — | R$ 2.200.000 | 5.898 | — | Matrícula 178618, 15º RI |
| CASA 28 | 21 dez 2022 | 351 m² | — | R$ 1.990.303 | 5.670 | — | Matrícula 178640, 15º RI |
| CASA 11 | 26 out 2022 | 363 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.785 | — | Matrícula 178623, 15º RI |
| CASA 8 | 29 jul 2022 | 369 m² | — | R$ 2.720.000 | 7.371 | — | Matrícula 178620, 15º RI |
| CASA 24 | 23 dez 2021 | 376 m² | — | R$ 3.500.000 | 9.309 | — | Matrícula 178636, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.992/m² para R$ 8.820/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 397 m² 2 unidades vendidas
- 379 m² 2 unidades vendidas
- 373 m² 2 unidades vendidas
- 363 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 273 | 2009 | 176 | — |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 363 | 2009 | 106 | 7.874 |
| Rua Ana Vieira de Carvalho, 362 | 2004 | 62 | 18.456 |
| Edifício Sunset Park Rua São Paulo Antigo, 599 | 1986 | 10 | — |
| Edifício Tate Real Parque Avenida São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 15 | — |
| Edifício Tate Real Parque Rua São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 41 | 3.665 |