Edifício Tate Real Parque
Rua São Paulo Antigo, 467
- R$/m² construído
- 3.665
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.541
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 666 mil
- 24 dez 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BLOCO B | 24 dez 2025 | 191 m² | 90 m² | R$ 666.145 | 3.488 | 7.402 | Matrícula 263624, 15º RI |
| AP 83 BLOCO B | 8 ago 2025 | 277 m² | 137 m² | R$ 1.100.000 | 3.971 | 8.029 | Matrícula 263642, 15º RI |
| AP 63 BLOCO A | 19 mai 2025 | 191 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 4.188 | 8.889 | Matrícula 263612, 15º RI |
| AP 21 BLOCO A | 16 abr 2025 | 251 m² | 122 m² | R$ 900.000 | 3.586 | 7.377 | Matrícula 263598, 15º RI |
| AP 13 BLOCO B Cessão de direitos | 23 dez 2024 | 191 m² | 90 m² | R$ 645.129 | 3.378 | 7.168 | Matrícula 263621, 15º RI |
| AP 13 BLOCO B | 23 dez 2024 | 191 m² | 90 m² | R$ 645.129 | 3.378 | 7.168 | Matrícula 263621, 15º RI |
| AP 21 BLOCO A | 2 out 2024 | 251 m² | 122 m² | R$ 891.938 | 3.554 | 7.311 | Matrícula 263598, 15º RI |
| AP 42 BLOCO B | 26 jun 2024 | 266 m² | 122 m² | R$ 1.269.000 | 4.771 | 10.402 | Matrícula 263629, 15º RI |
| AP 41 BLOCO B | 20 mai 2024 | 251 m² | 122 m² | R$ 1.150.000 | 4.582 | 9.426 | Matrícula 263628, 15º RI |
| AP 11 BLOCO A | 26 abr 2024 | 251 m² | 122 m² | R$ 920.000 | 3.665 | 7.541 | Matrícula 263595, 15º RI |
| AP 61 BLOCO A | 25 jul 2023 | 266 m² | 122 m² | R$ 1.200.000 | 4.511 | 9.836 | Matrícula 263610, 15º RI |
| AP 81 BLOCO B | 14 mar 2023 | 405 m² | 211 m² | R$ 2.300.000 | 5.679 | 10.900 | Matrícula 263640, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.242/m² para R$ 3.778/m² (+17%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² construídos, 122 m² privativos 8 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 122 m² privativos 6 unidades vendidas
- 191 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 405 m² construídos, 211 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tate Real Parque Avenida São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 15 | — |
| Edifício Sunset Park Rua São Paulo Antigo, 599 | 1986 | 10 | — |
| Edifício S. Paulo Antigo Rua São Paulo Antigo, 437 | 1986 | 8 | — |
| Rua São Paulo Antigo, 497 | 1982 | 17 | 2.738 |
| Condomínio Resid Image Rua César Vallejo, 300 | 2007 | 102 | 3.711 |
| Edifício Orleans Rua César Vallejo, 360 | 1987 | 26 | 2.038 |