Edifício Tate Real Parque
Rua São Paulo Antigo, 467
- R$/m² construído
- 3.665
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.541
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 666 mil
- 24 dez 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BLOCO B | 24 dez 2025 | 191 m² | 90 m² | R$ 666.145 | 3.488 | 7.402 | Matrícula 263624, 15º RI |
| AP 83 BLOCO B | 8 ago 2025 | 277 m² | 137 m² | R$ 1.100.000 | 3.971 | 8.029 | Matrícula 263642, 15º RI |
| AP 63 BLOCO A | 19 mai 2025 | 191 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 4.188 | 8.889 | Matrícula 263612, 15º RI |
| AP 21 BLOCO A | 16 abr 2025 | 251 m² | 122 m² | R$ 900.000 | 3.586 | 7.377 | Matrícula 263598, 15º RI |
| AP 13 BLOCO B Cessão de direitos | 23 dez 2024 | 191 m² | 90 m² | R$ 645.129 | 3.378 | 7.168 | Matrícula 263621, 15º RI |
| AP 13 BLOCO B | 23 dez 2024 | 191 m² | 90 m² | R$ 645.129 | 3.378 | 7.168 | Matrícula 263621, 15º RI |
| AP 21 BLOCO A | 2 out 2024 | 251 m² | 122 m² | R$ 891.938 | 3.554 | 7.311 | Matrícula 263598, 15º RI |
| AP 42 BLOCO B | 26 jun 2024 | 266 m² | 122 m² | R$ 1.269.000 | 4.771 | 10.402 | Matrícula 263629, 15º RI |
| AP 41 BLOCO B | 20 mai 2024 | 251 m² | 122 m² | R$ 1.150.000 | 4.582 | 9.426 | Matrícula 263628, 15º RI |
| AP 11 BLOCO A | 26 abr 2024 | 251 m² | 122 m² | R$ 920.000 | 3.665 | 7.541 | Matrícula 263595, 15º RI |
| AP 61 BLOCO A | 25 jul 2023 | 266 m² | 122 m² | R$ 1.200.000 | 4.511 | 9.836 | Matrícula 263610, 15º RI |
| AP 81 BLOCO B | 14 mar 2023 | 405 m² | 211 m² | R$ 2.300.000 | 5.679 | 10.900 | Matrícula 263640, 15º RI |
| AP 72 BLOCO B | 7 mar 2023 | 266 m² | 122 m² | R$ 1.130.000 | 4.248 | 9.262 | Matrícula 263638, 15º RI |
| AP 12 BLOCO A | 17 fev 2023 | 251 m² | 122 m² | R$ 1.038.000 | 4.135 | 8.508 | Matrícula 263596, 15º RI |
| AP 12 BLOCO A Dação em pagamento | 4 jan 2023 | 251 m² | 122 m² | R$ 594.000 | 2.367 | 4.869 | Matrícula 263596, 15º RI |
| AP 81 BLOCO A | 15 dez 2022 | 405 m² | 211 m² | R$ 1.164.000 | 2.874 | 5.517 | Matrícula 263616, 15º RI |
| AP 51 BLOCO A | 23 nov 2022 | 252 m² | 122 m² | R$ 1.030.000 | 4.087 | 8.443 | Matrícula 263607, 15º RI |
| VG 58M Abaixo da referência | 23 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 263648, 15º RI |
| AP 62 BLOCO A | 7 nov 2022 | 266 m² | 122 m² | R$ 1.400.000 | 5.263 | 11.475 | Matrícula 263611, 15º RI |
| AP 23 BLOCO A | 17 out 2022 | 191 m² | 90 m² | R$ 675.242 | 3.535 | 7.503 | Matrícula 263600, 15º RI |
| AP 72 BLOCO B | 12 set 2022 | 266 m² | 122 m² | R$ 750.500 | 2.821 | 6.152 | Matrícula 263638, 15º RI |
| AP 43 BLOCO B | 27 mai 2022 | 191 m² | 90 m² | R$ 830.000 | 4.346 | 9.222 | Matrícula 263630, 15º RI |
| VG 59M Garagem ou depósito | 11 mar 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 263649, 15º RI |
| AP 51 BLOCO B | 11 mar 2022 | 252 m² | 122 m² | R$ 950.000 | 3.770 | 7.787 | Matrícula 263631, 15º RI |
| AP 42 BLOCO A | 17 dez 2021 | 251 m² | 122 m² | R$ 881.360 | 3.511 | 7.224 | Matrícula 263605, 15º RI |
| AP 81 BLOCO B | 30 nov 2021 | 405 m² | 211 m² | R$ 1.305.546 | 3.224 | 6.187 | Matrícula 263640, 15º RI |
| VG 58M Abaixo da referência | 26 nov 2021 | 16 m² | — | R$ 24.000 | 1.500 | — | Matrícula 263648, 15º RI |
| AP 51 BLOCO A | 26 nov 2021 | 252 m² | 122 m² | R$ 622.200 | 2.469 | 5.100 | Matrícula 263607, 15º RI |
| AP 62 BLOCO A | 12 nov 2021 | 266 m² | 122 m² | R$ 850.000 | 3.195 | 6.967 | Matrícula 263611, 15º RI |
| AP 22 BLOCO B | 21 out 2021 | 251 m² | 122 m² | R$ 805.100 | 3.208 | 6.599 | Matrícula 263623, 15º RI |
| VG 56M Abaixo da referência | 21 out 2021 | 16 m² | — | R$ 29.100 | 1.819 | — | Matrícula 263646, 15º RI |
| AP 71 BLOCO B | 25 jun 2021 | 266 m² | 122 m² | R$ 1.000.000 | 3.759 | 8.197 | Matrícula 263637, 15º RI |
| VG 59M Abaixo da referência | 22 jun 2021 | 16 m² | — | R$ 24.000 | 1.500 | — | Matrícula 263649, 15º RI |
| AP 51 BLOCO B | 22 jun 2021 | 252 m² | 122 m² | R$ 622.200 | 2.469 | 5.100 | Matrícula 263631, 15º RI |
| AP 72 BLOCO A | 30 abr 2021 | 266 m² | 122 m² | R$ 950.000 | 3.571 | 7.787 | Matrícula 263614, 15º RI |
| AP 82 BLOCO | 23 dez 2020 | 405 m² | 211 m² | R$ 1.270.000 | 3.136 | 6.019 | Matrícula 263641, 15º RI |
| AP 73 BLOCO | 29 jul 2020 | 191 m² | 90 m² | R$ 649.150 | 3.399 | 7.213 | Matrícula 263639, 15º RI |
| AP 31 BLOCO | 10 jul 2020 | 251 m² | 122 m² | R$ 741.000 | 2.952 | 6.074 | Matrícula 263601, 15º RI |
| AP 32 BLOCO | 10 jul 2020 | 251 m² | 122 m² | R$ 840.447 | 3.348 | 6.889 | Matrícula 263602, 15º RI |
| VG 57M Garagem ou depósito | 10 jul 2020 | 16 m² | — | R$ 51.097 | 3.194 | — | Matrícula 263647, 15º RI |
| AP 61 BLOCO Dação em pagamento | 13 mai 2020 | 266 m² | 122 m² | R$ 800.000 | 3.008 | 6.557 | Matrícula 263610, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.242/m² para R$ 3.778/m² (+17%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² construídos, 122 m² privativos 8 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 122 m² privativos 6 unidades vendidas
- 191 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 405 m² construídos, 211 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tate Real Parque Avenida São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 15 | — |
| Edifício Sunset Park Rua São Paulo Antigo, 599 | 1986 | 10 | — |
| Edifício S. Paulo Antigo Rua São Paulo Antigo, 437 | 1986 | 8 | — |
| Rua São Paulo Antigo, 497 | 1982 | 17 | 2.738 |
| Condomínio Resid Image Rua César Vallejo, 300 | 2007 | 102 | 3.711 |
| Edifício Orleans Rua César Vallejo, 360 | 1987 | 26 | 2.038 |