Edifício Sunset Park
Rua São Paulo Antigo, 599
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 1 set 2014
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 1 set 2014 | 814 m² | 417 m² | R$ 2.735.000 | 3.360 | 6.559 | Matrícula 113306, 15º RI |
| AP 61 | 28 mar 2013 | 451 m² | 242 m² | R$ 620.000 | 1.375 | 2.562 | Matrícula 113175, 15º RI |
| AP 81 | 28 fev 2012 | 451 m² | 242 m² | R$ 600.000 | 1.330 | 2.479 | Matrícula 110115, 15º RI |
| AP 11 | 18 mai 2011 | 451 m² | 242 m² | R$ 760.000 | 1.685 | 3.140 | Matrícula 122604, 15º RI |
| AP 21 | 12 abr 2011 | 451 m² | 242 m² | R$ 970.000 | 2.151 | 4.008 | Matrícula 108329, 15º RI |
| AP 31 | 28 jan 2010 | 451 m² | 242 m² | R$ 580.000 | 1.286 | 2.397 | Matrícula 155078, 15º RI |
| AP 101 Permuta | 29 ago 2008 | 451 m² | 242 m² | R$ 300.000 | 665 | 1.240 | Matrícula 144280, 15º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 8 jul 2008 | 814 m² | 417 m² | R$ 6.750 | 8 | 16 | Matrícula 113306, 11º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 24 jan 2008 | 451 m² | 242 m² | R$ 600.000 | 1.330 | 2.479 | Matrícula 122604, 15º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 30 mai 2006 | 451 m² | 242 m² | R$ 100.000 | 222 | 413 | Matrícula 113175, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 1.286/m² para R$ 3.360/m² (+161%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 451 m² construídos, 242 m² privativos 6 unidades vendidas
- 814 m² construídos, 417 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tate Real Parque Avenida São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 15 | — |
| Edifício Tate Real Parque Rua São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 41 | 3.665 |
| Condomínio Resid Image Rua César Vallejo, 300 | 2007 | 102 | 3.711 |
| Edifício S. Paulo Antigo Rua São Paulo Antigo, 437 | 1986 | 8 | — |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 273 | 2009 | 176 | — |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 363 | 2009 | 106 | 7.874 |