Edifício Tate Real Parque
Avenida São Paulo Antigo, 467
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 15 jan 2021
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BLOCO | 15 jan 2021 | 252 m² | ≈ 136 m² | R$ 650.000 | 2.579 | 4.779 | Matrícula 263608, 15º RI |
| AP 11 BLOCO | 9 nov 2020 | 251 m² | ≈ 135 m² | R$ 780.000 | 3.108 | 5.778 | Matrícula 263619, 15º RI |
| AP 82 BLOCO | 29 out 2020 | 405 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.019.000 | 2.516 | 4.674 | Matrícula 263641, 15º RI |
| AP 11 BLOCO Dação em pagamento | 14 ago 2020 | 251 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.042.998 | 4.155 | 7.726 | Matrícula 263595, 15º RI |
| AP 83 BLOCO Dação em pagamento | 13 ago 2020 | 277 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.122.000 | 4.051 | 7.530 | Matrícula 263618, 15º RI |
| AP 83 BLOCO | 22 jun 2020 | 277 m² | ≈ 149 m² | R$ 775.000 | 2.798 | 5.201 | Matrícula 263642, 15º RI |
| AP 42 BLOCO | 1 jun 2020 | 266 m² | ≈ 143 m² | R$ 830.000 | 3.120 | 5.804 | Matrícula 263629, 15º RI |
| AP 13 BLOCO | 26 mar 2020 | 191 m² | ≈ 103 m² | R$ 662.500 | 3.469 | 6.432 | Matrícula 263597, 15º RI |
| AP 43 BLOCO | 27 fev 2020 | 191 m² | ≈ 103 m² | R$ 736.000 | 3.853 | 7.146 | Matrícula 263606, 15º RI |
| AP 71 BLOCO | 16 dez 2019 | 266 m² | ≈ 143 m² | R$ 790.000 | 2.970 | 5.524 | Matrícula 263613, 15º RI |
| AP 12 BLOCO | 6 nov 2019 | 251 m² | ≈ 135 m² | R$ 640.000 | 2.550 | 4.741 | Matrícula 263620, 15º RI |
| AP 52 BLOCO | 28 out 2019 | 252 m² | ≈ 136 m² | R$ 790.000 | 3.135 | 5.809 | Matrícula 263632, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.983/m² para R$ 2.579/m² (−14%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 5 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 3 unidades vendidas
- 277 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 2 unidades vendidas
- 266 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tate Real Parque Rua São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 41 | 3.665 |
| Edifício Sunset Park Rua São Paulo Antigo, 599 | 1986 | 10 | — |
| Edifício S. Paulo Antigo Rua São Paulo Antigo, 437 | 1986 | 8 | — |
| Rua São Paulo Antigo, 497 | 1982 | 17 | 2.738 |
| Condomínio Resid Image Rua César Vallejo, 300 | 2007 | 102 | 3.711 |
| Edifício Orleans Rua César Vallejo, 360 | 1987 | 26 | 2.038 |