Rua Ana Vieira de Carvalho, 362
- R$/m² construído
- 18.456
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 29 ago 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 16 | 29 ago 2025 | 274 m² | — | R$ 5.000.000 | 18.248 | — | Matrícula 178580, 15º RI |
| CASA 26 | 1 jul 2024 | 274 m² | — | R$ 4.500.000 | 16.423 | — | Matrícula 178590, 15º RI |
| CASA 12 | 29 nov 2023 | 274 m² | — | R$ 5.113.996 | 18.664 | — | Matrícula 178576, 15º RI |
| CASA 11 | 29 nov 2023 | 274 m² | — | R$ 5.886.004 | 21.482 | — | Matrícula 178575, 15º RI |
| CASA 3 TIPO B1 | 22 set 2023 | 300 m² | — | R$ 4.700.000 | 15.667 | — | Matrícula 178567, 15º RI |
| CASA 26 | 28 jun 2023 | 274 m² | — | R$ 3.168.000 | 11.562 | — | Matrícula 178590, 15º RI |
| CASA 26 Abaixo da referência | 16 jun 2023 | 274 m² | — | R$ 1.049.000 | 3.828 | — | Matrícula 178590, 15º RI |
| CASA 2 | 30 jul 2021 | 266 m² | — | R$ 3.900.000 | 14.662 | — | Matrícula 178566, 15º RI |
| CASA 25 | 20 mai 2021 | 274 m² | — | R$ 4.300.000 | 15.693 | — | Matrícula 178589, 15º RI |
| CASA 15 | 27 ago 2020 | 274 m² | — | R$ 3.712.800 | 13.550 | — | Matrícula 178579, 15º RI |
| CASA 14 | 14 abr 2020 | 274 m² | — | R$ 3.115.000 | 11.369 | — | Matrícula 178578, 15º RI |
| CASA 13 | 14 abr 2020 | 274 m² | — | R$ 3.115.000 | 11.369 | — | Matrícula 178577, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.260/m² para R$ 18.248/m² (+707%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² 21 unidades vendidas
- 300 m² 7 unidades vendidas
- 266 m² 2 unidades vendidas
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacunda, 500 | 2008 | 9 | 9.233 |
| Rua Doutor Alberto Lyra, 345 | 2004 | 75 | 9.320 |
| Rua Doutor Alberto Lyra, 24 | 2004 | 40 | — |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 273 | 2009 | 176 | — |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 363 | 2009 | 106 | 7.874 |
| Rua Jacunda, 380 | 2001 | 22 | 14.423 |