Rua Doutor Alberto Lyra, 345
- R$/m² construído
- 9.320
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 10 abr 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 30 | 10 abr 2026 | 373 m² | — | R$ 3.290.000 | 8.820 | — | Matrícula 178642, 15º RI |
| CASA 9 | 5 nov 2025 | 361 m² | — | R$ 1.518.400 | 4.206 | — | Matrícula 178621, 15º RI |
| CASA 17 | 23 jun 2025 | 445 m² | — | R$ 4.370.000 | 9.820 | — | Matrícula 178629, 15º RI |
| CASA 3 | 16 jun 2025 | 401 m² | — | R$ 3.990.000 | 9.950 | — | Matrícula 178615, 15º RI |
| CASA 24 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 376 m² | — | — | — | — | Matrícula 178636, 15º RI |
| CASA 28 | 8 abr 2024 | 351 m² | — | R$ 3.075.000 | 8.761 | — | Matrícula 178640, 15º RI |
| CASA 24 | 29 nov 2023 | 376 m² | — | R$ 4.100.000 | 10.904 | — | Matrícula 178636, 15º RI |
| CASA 6 | 17 abr 2023 | 373 m² | — | R$ 2.200.000 | 5.898 | — | Matrícula 178618, 15º RI |
| CASA 28 | 21 dez 2022 | 351 m² | — | R$ 1.990.303 | 5.670 | — | Matrícula 178640, 15º RI |
| CASA 11 | 26 out 2022 | 363 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.785 | — | Matrícula 178623, 15º RI |
| CASA 8 | 29 jul 2022 | 369 m² | — | R$ 2.720.000 | 7.371 | — | Matrícula 178620, 15º RI |
| CASA 24 | 23 dez 2021 | 376 m² | — | R$ 3.500.000 | 9.309 | — | Matrícula 178636, 15º RI |
| CASA 14 Abaixo da referência | 26 nov 2021 | 398 m² | — | R$ 633.364 | 1.591 | — | Matrícula 178626, 15º RI |
| CASA 10 | 10 nov 2021 | 359 m² | — | R$ 2.422.000 | 6.747 | — | Matrícula 178622, 15º RI |
| CASA 23 | 14 mai 2021 | 384 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.688 | — | Matrícula 178635, 18º RI |
| CASA 6 | 15 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.630 | — | Matrícula 178618, 15º RI |
| CASA 32 | 20 mar 2020 | 379 m² | — | R$ 2.600.000 | 6.860 | — | Matrícula 178644, 15º RI |
| CASA 22 | 30 ago 2019 | 391 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.348 | — | Matrícula 178634, 15º RI |
| CASA 21 | 30 ago 2019 | 397 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.282 | — | Matrícula 178633, 15º RI |
| CASA 23 | 2 ago 2019 | 384 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.427 | — | Matrícula 178635, 15º RI |
| CASA 21 | 12 jun 2019 | 397 m² | — | R$ 2.284.427 | 5.754 | — | Matrícula 178633, 15º RI |
| CASA 22 | 12 jun 2019 | 391 m² | — | R$ 2.259.051 | 5.778 | — | Matrícula 178634, 15º RI |
| CASA 26 | 20 jul 2018 | 397 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.290 | — | Matrícula 178638, 15º RI |
| CASA 8 | 26 fev 2018 | 369 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.420 | — | Matrícula 178620, 15º RI |
| CASA 32 | 29 nov 2017 | 379 m² | — | R$ 2.030.000 | 5.356 | — | Matrícula 178644, 15º RI |
| CASA 25 | 16 ago 2017 | 405 m² | — | R$ 1.970.000 | 4.864 | — | Matrícula 178637, 15º RI |
| CASA 8 Venda de parte do imóvel | 27 set 2016 | 369 m² | — | — | — | — | Matrícula 178620, 15º RI |
| CASA 4 | 24 ago 2016 | 438 m² | — | R$ 2.143.657 | 4.894 | — | Matrícula 178616, 15º RI |
| CASA 1 | 11 mar 2014 | 392 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.847 | — | Matrícula 178613, 15º RI |
| CASA 16 | 10 jan 2014 | 441 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.535 | — | Matrícula 178628, 15º RI |
| CASA 16 | 3 dez 2013 | 441 m² | — | R$ 707.504 | 1.604 | — | Matrícula 178628, 15º RI |
| CASA 5 | 18 jun 2013 | 379 m² | — | R$ 2.120.000 | 5.594 | — | Matrícula 178617, 15º RI |
| CASA 5 | 16 mai 2013 | 379 m² | — | R$ 805.339 | 2.125 | — | Matrícula 178617, 15º RI |
| CASA 5 Cessão de direitos | 16 mai 2013 | 379 m² | — | R$ 805.339 | 2.125 | — | Matrícula 178617, 15º RI |
| CASA 17 | 21 jan 2013 | 445 m² | — | R$ 1.950.000 | 4.382 | — | Matrícula 178629, 15º RI |
| CASA 23 | 18 jan 2013 | 384 m² | — | R$ 1.650.000 | 4.297 | — | Matrícula 178635, 15º RI |
| CASA 29 | 16 nov 2012 | 363 m² | — | R$ 1.550.000 | 4.270 | — | Matrícula 178641, 15º RI |
| CASA 32 | 11 set 2012 | 379 m² | — | R$ 675.208 | 1.782 | — | Matrícula 178644, 15º RI |
| CASA 7 | 11 jul 2012 | 372 m² | — | R$ 1.450.000 | 3.898 | — | Matrícula 178619, 15º RI |
| CASA 25 | 10 jul 2012 | 405 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.951 | — | Matrícula 178637, 15º RI |
| CASA 11 | 15 dez 2011 | 363 m² | — | R$ 1.522.000 | 4.193 | — | Matrícula 178623, 15º RI |
| CASA 30 | 15 set 2011 | 373 m² | — | R$ 1.270.000 | 3.405 | — | Matrícula 178642, 15º RI |
| CASA 25 | 17 ago 2011 | 405 m² | — | R$ 793.900 | 1.960 | — | Matrícula 178637, 14º RI |
| CASA 30 | 15 ago 2011 | 373 m² | — | R$ 758.200 | 2.033 | — | Matrícula 178642, 15º RI |
| CASA 19 | 30 mar 2011 | 536 m² | — | R$ 788.976 | 1.472 | — | Matrícula 178631, 15º RI |
| CASA 19 Cessão de direitos | 30 mar 2011 | 536 m² | — | R$ 1.225.000 | 2.285 | — | Matrícula 178631, 15º RI |
| CASA 20 | 30 mar 2011 | 393 m² | — | R$ 764.308 | 1.945 | — | Matrícula 178632, 15º RI |
| CASA 20 Cessão de direitos | 30 mar 2011 | 393 m² | — | R$ 1.225.000 | 3.117 | — | Matrícula 178632, 15º RI |
| CASA 8 | 12 nov 2010 | 369 m² | — | R$ 810.400 | 2.196 | — | Matrícula 178620, 15º RI |
| CASA 23 Dação em pagamento | 20 out 2010 | 384 m² | — | R$ 689.606 | 1.796 | — | Matrícula 178635, 15º RI |
| CASA 12 Cessão de direitos | 19 ago 2010 | 371 m² | — | R$ 770.000 | 2.075 | — | Matrícula 178624, 15º RI |
| CASA 12 | 19 ago 2010 | 371 m² | — | R$ 770.000 | 2.075 | — | Matrícula 178624, 15º RI |
| CASA 17 | 12 ago 2010 | 445 m² | — | R$ 738.000 | 1.658 | — | Matrícula 178629, 15º RI |
| CASA 17 Cessão de direitos | 12 ago 2010 | 445 m² | — | R$ 738.000 | 1.658 | — | Matrícula 178629, 15º RI |
| CASA 3 | 12 jul 2010 | 401 m² | — | R$ 1.320.000 | 3.292 | — | Matrícula 178615, 15º RI |
| CASA 27 | 30 jun 2010 | 349 m² | — | R$ 774.700 | 2.220 | — | Matrícula 178639, 15º RI |
| CASA 3 | 22 jun 2010 | 401 m² | — | R$ 1.105.397 | 2.757 | — | Matrícula 178615, 15º RI |
| CASA 29 | 2 jun 2010 | 363 m² | — | R$ 350.000 | 964 | — | Matrícula 178641, 15º RI |
| CASA 10 | 8 mar 2010 | 359 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.343 | — | Matrícula 178622, 15º RI |
| CASA 24 | 30 out 2009 | 376 m² | — | R$ 900.000 | 2.394 | — | Matrícula 178636, 15º RI |
| CASA 18 | 27 ago 2009 | 522 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.916 | — | Matrícula 178630, 15º RI |
| CASA 2 | 24 jun 2009 | 413 m² | — | R$ 776.624 | 1.880 | — | Matrícula 178614, 15º RI |
| CASA 4 | 12 mai 2009 | 438 m² | — | R$ 616.240 | 1.407 | — | Matrícula 178616, 15º RI |
| CASA 18 Adjudicação compulsória | 17 fev 2009 | 522 m² | — | — | — | — | Matrícula 178630, 15º RI |
| CASA 23 | 12 set 2008 | 384 m² | — | R$ 612.000 | 1.594 | — | Matrícula 178635, 15º RI |
| CASA 11 | 29 jul 2008 | 363 m² | — | R$ 900.000 | 2.479 | — | Matrícula 178623, 15º RI |
| CASA 24 | 4 set 2007 | 376 m² | — | R$ 730.903 | 1.944 | — | Matrícula 178636, 15º RI |
| CASA 6 | 20 abr 2007 | 373 m² | — | R$ 943.000 | 2.528 | — | Matrícula 178618, 15º RI |
| CASA 10 | 29 jan 2007 | 359 m² | — | R$ 791.390 | 2.204 | — | Matrícula 178622, 15º RI |
| CASA 10 Cessão de direitos | 29 jan 2007 | 359 m² | — | — | — | — | Matrícula 178622, 15º RI |
| CASA 25 | 29 dez 2006 | 405 m² | — | R$ 793.900 | 1.960 | — | Matrícula 178637, 15º RI |
| CASA 11 | 15 dez 2006 | 363 m² | — | R$ 801.900 | 2.209 | — | Matrícula 178623, 15º RI |
| CASA 28 | 25 out 2006 | 351 m² | — | R$ 710.000 | 2.023 | — | Matrícula 178640, 16º RI |
| CASA 18 Dação em pagamento | 26 set 2006 | 522 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.916 | — | Matrícula 178630, 15º RI |
| CASA 18 | 30 jun 2006 | 522 m² | — | R$ 823.168 | 1.577 | — | Matrícula 178630, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.992/m² para R$ 8.820/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 397 m² 2 unidades vendidas
- 379 m² 2 unidades vendidas
- 373 m² 2 unidades vendidas
- 363 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 273 | 2009 | 176 | — |
| Edifício West River Rua Pedro Avancine, 363 | 2009 | 106 | 7.874 |
| Rua Ana Vieira de Carvalho, 362 | 2004 | 62 | 18.456 |
| Edifício Sunset Park Rua São Paulo Antigo, 599 | 1986 | 10 | — |
| Edifício Tate Real Parque Avenida São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 15 | — |
| Edifício Tate Real Parque Rua São Paulo Antigo, 467 | 2017 | 41 | 3.665 |