Rua Anália Franco, 311
- R$/m² construído
- 5.862
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.285
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
132 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 2 VG | 8 jul 2026 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.230.000 | 6.150 | 10.789 | Matrícula 167339, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG | 7 jul 2026 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.265.000 | 6.325 | 11.096 | Matrícula 167313, 7º RI |
| AP 43 E 2 VG | 12 mai 2026 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.170.000 | 5.850 | 10.263 | Matrícula 167309, 7º RI |
| AP 33 E 2 VG | 27 fev 2026 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.175.000 | 5.875 | 10.307 | Matrícula 167305, 7º RI |
| AP 123 E 2 VG | 4 ago 2025 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.100.000 | 5.500 | 9.649 | Matrícula 167341, 7º RI |
| AP 144 E 2 VG | 17 fev 2025 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.285.000 | 6.425 | 11.272 | Matrícula 167350, 7º RI |
| AP 101 E 2 VG | 20 jan 2025 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 900.000 | 4.500 | 7.895 | Matrícula 167331, 7º RI |
| AP 24 E 2 VG | 13 jan 2025 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.050.000 | 5.250 | 9.211 | Matrícula 167302, 7º RI |
| AP 84 E 2 VG | 17 out 2024 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.250.000 | 6.250 | 10.965 | Matrícula 167326, 7º RI |
| AP 133 E 2 VG | 7 ago 2024 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.100.000 | 5.500 | 9.649 | Matrícula 167345, 7º RI |
| VAGA 70 1 SUBSL Garagem ou depósito | 28 jun 2024 | 11 m² | — | R$ 39.000 | 3.545 | — | Matrícula 167364, 7º RI |
| VAGA 67 1 SUBSL Garagem ou depósito | 31 mai 2024 | 11 m² | — | R$ 62.500 | 5.682 | — | Matrícula 167361, 7º RI |
| AP 73 E 2 VG | 31 mai 2024 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.187.500 | 5.938 | 10.417 | Matrícula 167321, 7º RI |
| AP 44 E 2 VG | 5 abr 2024 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.120.000 | 5.600 | 9.825 | Matrícula 167310, 7º RI |
| VAGA 68 1 SUBSL Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 11 m² | — | R$ 38.000 | 3.455 | — | Matrícula 167362, 7º RI |
| VAGA 32 2 SUBSL Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 11 m² | — | R$ 32.500 | 2.955 | — | Matrícula 167367, 7º RI |
| AP 104 E 2 VG | 21 mar 2023 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.200.000 | 6.000 | 10.526 | Matrícula 167334, 7º RI |
| AP 144 E 2 VG | 30 mai 2022 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.160.000 | 5.800 | 10.175 | Matrícula 167350, 7º RI |
| AP 74 E 2 VG | 17 fev 2022 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.030.000 | 5.150 | 9.035 | Matrícula 167322, 7º RI |
| VAGA 65 1 SUBSL Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 11 m² | — | R$ 45.000 | 4.091 | — | Matrícula 167359, 7º RI |
| AP 153 E 2 VG | 15 jul 2021 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 955.000 | 4.775 | 8.377 | Matrícula 167353, 7º RI |
| AP 52 E 2 VG | 7 jun 2021 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 945.000 | 4.725 | 8.289 | Matrícula 167312, 7º RI |
| VAGA 67 1 S Cessão de direitos | 19 fev 2021 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 167361, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 19 fev 2021 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 904.000 | 4.520 | 7.930 | Matrícula 167308, 7º RI |
| VAGA 67 1 S Garagem ou depósito | 19 fev 2021 | 11 m² | — | R$ 39.600 | 3.600 | — | Matrícula 167361, 7º RI |
| AP 82 E 2 VG | 30 set 2020 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 900.000 | 4.500 | 7.895 | Matrícula 167324, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 23 set 2020 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 900.000 | 4.500 | 7.895 | Matrícula 167325, 7º RI |
| AP 91 E 2 VG | 25 ago 2020 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 800.000 | 4.000 | 7.018 | Matrícula 167327, 7º RI |
| AP 144 E 2 V | 6 ago 2020 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 970.000 | 4.850 | 8.509 | Matrícula 167350, 7º RI |
| AP 142 E 2 V | 17 jul 2020 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 610.000 | 3.050 | 5.351 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 nov 2019 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 860.000 | 4.300 | 7.544 | Matrícula 167299, 7º RI |
| AP 111 E 2 V | 19 jul 2019 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.187.500 | 5.938 | 10.417 | Matrícula 167335, 7º RI |
| AP 121 E 2 V | 28 mai 2019 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 805.000 | 4.025 | 7.061 | Matrícula 167339, 7º RI |
| AP 164 E 3 V | 26 mar 2019 | 311 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.010.000 | 3.248 | 5.706 | Matrícula 167358, 7º RI |
| AP 74 E 2 VG | 23 out 2018 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 475.000 | 2.375 | 4.167 | Matrícula 167322, 7º RI |
| AP 162 E 3 V | 18 set 2018 | 311 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.300.000 | 4.180 | 7.345 | Matrícula 167356, 7º RI |
| VAGA 67 2 S Garagem ou depósito | 18 set 2018 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 167369, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 6 set 2018 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 600.000 | 3.000 | 5.263 | Matrícula 167315, 7º RI |
| AP 23 E 2 VG | 23 ago 2018 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 750.000 | 3.750 | 6.579 | Matrícula 167301, 7º RI |
| VAGA 67 2 S Garagem ou depósito | 7 ago 2018 | 11 m² | — | R$ 34.516 | 3.138 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 112 E 2 V | 15 jan 2018 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 464.246 | 2.321 | 4.072 | Matrícula 167336, 7º RI |
| AP 104 E 2 V Permuta | 14 jul 2017 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 682.500 | 3.412 | 5.987 | Matrícula 167334, 7º RI |
| AP 131 E 2 V | 27 jul 2015 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 550.000 | 2.750 | 4.825 | Matrícula 167343, 7º RI |
| AP 132 E 2 V | 12 jun 2015 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 750.000 | 3.750 | 6.579 | Matrícula 167344, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG | 27 mar 2015 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 356.833 | 1.784 | 3.130 | Matrícula 167323, 7º RI |
| AP 163 E 3 V | 27 fev 2015 | 311 m² | ≈ 177 m² | R$ 800.000 | 2.572 | 4.520 | Matrícula 167357, 7º RI |
| AP 113 E 2 V | 29 jan 2015 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 705.000 | 3.525 | 6.184 | Matrícula 167337, 7º RI |
| VAGA 70 1 S Garagem ou depósito | 17 out 2014 | 11 m² | — | R$ 32.100 | 2.918 | — | Matrícula 167364, 7º RI |
| AP 163 E 3 V Permuta | 13 ago 2014 | 311 m² | ≈ 177 m² | R$ 800.000 | 2.572 | 4.520 | Matrícula 167357, 7º RI |
| AP 113 E 2 V Dação em pagamento | 8 ago 2014 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 700.000 | 3.500 | 6.140 | Matrícula 167337, 7º RI |
| AP 141 E 2 V | 30 jul 2014 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 720.000 | 3.600 | 6.316 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 16 jun 2014 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 610.000 | 3.050 | 5.351 | Matrícula 167308, 7º RI |
| AP 144 E 2 V | 7 jun 2014 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 720.000 | 3.600 | 6.316 | Matrícula 167350, 7º RI |
| AP 72 E 2 VG | 2 mai 2014 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 450.104 | 2.251 | 3.948 | Matrícula 167320, 7º RI |
| AP 151 E 2 V | 17 abr 2014 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 386.232 | 1.931 | 3.388 | Matrícula 167351, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 23 jan 2014 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 770.000 | 3.850 | 6.754 | Matrícula 167300, 7º RI |
| AP 92 E 2 VG | 8 jan 2014 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 470.000 | 2.350 | 4.123 | Matrícula 167328, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 27 dez 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 720.000 | 3.600 | 6.316 | Matrícula 167315, 7º RI |
| AP 43 E 2 VG | 26 set 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 600.000 | 3.000 | 5.263 | Matrícula 167309, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 30 ago 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 640.000 | 3.200 | 5.614 | Matrícula 167325, 7º RI |
| AP 121 E 2 V | 22 ago 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 527.500 | 2.638 | 4.627 | Matrícula 1673339, 7º RI |
| AP 52 E 2 VG | 19 ago 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 460.000 | 2.300 | 4.035 | Matrícula 167312, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 9 ago 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 274.832 | 1.374 | 2.411 | Matrícula 167308, 7º RI |
| AP 43 E 2 VG | 25 jul 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 421.588 | 2.108 | 3.698 | Matrícula 167309, 7º RI |
| AP 152 E 2 V | 19 jul 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 488.969 | 2.445 | 4.289 | Matrícula 167352, 7º RI |
| AP 144 E 2 V | 19 jul 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 375.254 | 1.876 | 3.292 | Matrícula 167350, 7º RI |
| AP 64 E 2 VG | 14 jun 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 620.000 | 3.100 | 5.439 | Matrícula 167318, 7º RI |
| AP 24 E 2 VG | 31 mai 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 500.000 | 2.500 | 4.386 | Matrícula 167302, 7º RI |
| AP 131 E 2 V | 21 mai 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 580.378 | 2.902 | 5.091 | Matrícula 167343, 7º RI |
| AP 154 E 2 V Cessão de direitos | 16 mai 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 523.749 | 2.619 | 4.594 | Matrícula 167354, 7º RI |
| AP 154 E 2 V | 16 mai 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 523.749 | 2.619 | 4.594 | Matrícula 167354, 7º RI |
| AP 142 E 2 V | 2 mai 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 385.000 | 1.925 | 3.377 | Matrícula 167348, 7º RI |
| AP 24 E 2 VG | 26 mar 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 530.109 | 2.651 | 4.650 | Matrícula 167302, 7º RI |
| AP 104 E 2 V | 25 mar 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 635.000 | 3.175 | 5.570 | Matrícula 167334, 7º RI |
| AP 63 E 2 VG | 28 fev 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 515.000 | 2.575 | 4.518 | Matrícula 167317, 9º RI |
| VAGA 31 2 S Garagem ou depósito | 27 fev 2013 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 167366, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG | 15 fev 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 458.064 | 2.290 | 4.018 | Matrícula 167313, 7º RI |
| AP 71 E 2 VG | 8 fev 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 373.597 | 1.868 | 3.277 | Matrícula 167319, 7º RI |
| AP 114 E 2 V | 15 jan 2013 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 571.200 | 2.856 | 5.011 | Matrícula 167338, 7º RI |
| VAGA 69 1 S Garagem ou depósito | 19 dez 2012 | 11 m² | — | R$ 27.000 | 2.455 | — | Matrícula 167363, 7º RI |
| VAGA 65 1 S Garagem ou depósito | 19 dez 2012 | 11 m² | — | R$ 33.000 | 3.000 | — | Matrícula 167359, 7º RI |
| AP 94 E 2 VG | 19 dez 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 505.000 | 2.525 | 4.430 | Matrícula 167330, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 dez 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 470.514 | 2.353 | 4.127 | Matrícula 167299, 7º RI |
| AP 142 E 2 V | 12 dez 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 426.131 | 2.131 | 3.738 | Matrícula 167348, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 6 dez 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 580.000 | 2.900 | 5.088 | Matrícula 167315, 7º RI |
| AP 41 E 2 VG | 4 dez 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 429.025 | 2.145 | 3.763 | Matrícula 167307, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 28 nov 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 630.000 | 3.150 | 5.526 | Matrícula 167325, 7º RI |
| AP 101 E 2 V Venda de parte do imóvel | 6 nov 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 167331, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 5 nov 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 397.839 | 1.989 | 3.490 | Matrícula 167315, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG Dação em pagamento | 25 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 325 | 570 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG Dação em pagamento | 25 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 325 | 570 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG Dação em pagamento | 25 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 325 | 570 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 74 E 2 VG Dação em pagamento | 25 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 325 | 570 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG Dação em pagamento | 25 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 325 | 570 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG Dação em pagamento | 25 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 103.532 | 518 | 908 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 65 1 S Dação em pagamento | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 103 E 2 V Dação em pagamento | 24 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 325 | 570 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 133 E 2 V Dação em pagamento | 24 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 325 | 570 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 70 2 S Abaixo da referência | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 32 2 S Dação em pagamento | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 31 2 S Dação em pagamento | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 30 2 S Dação em pagamento | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 163 E 3 V Dação em pagamento | 24 out 2012 | 311 m² | ≈ 177 m² | R$ 103.532 | 333 | 585 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 70 1 S Dação em pagamento | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 69 1 S Dação em pagamento | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 68 1 S Abaixo da referência | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E 2 V Dação em pagamento | 24 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 325 | 570 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 67 1 S Dação em pagamento | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 66 1 S Dação em pagamento | 24 out 2012 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 164 E 3 V Dação em pagamento | 24 out 2012 | 311 m² | ≈ 177 m² | R$ 103.532 | 333 | 585 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 114 E 2 V Dação em pagamento | 24 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 325 | 570 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 93 E 2 VG | 16 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 371.963 | 1.860 | 3.263 | Matrícula 167329, 7º RI |
| VAGA 66 2 S Garagem ou depósito | 16 out 2012 | 11 m² | — | R$ 25.009 | 2.274 | — | Matrícula 167368, 7º RI |
| AP 113 E 2 V Cessão de direitos | 9 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 452.752 | 2.264 | 3.972 | Matrícula 167337, 7º RI |
| AP 113 E 2 V | 9 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 452.752 | 2.264 | 3.972 | Matrícula 167337, 7º RI |
| AP 153 E 2 V | 1 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 431.303 | 2.157 | 3.783 | Matrícula 167353, 7º RI |
| AP 84 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 1 out 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 167326, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 17 set 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 350.778 | 1.754 | 3.077 | Matrícula 167300, 7º RI |
| VAGA 68 2 S Cessão de direitos | 12 set 2012 | 11 m² | — | R$ 24.162 | 2.197 | — | Matrícula 167370, 7º RI |
| AP 13 E 2 VG Cessão de direitos | 12 set 2012 | 283 m² | ≈ 161 m² | R$ 341.870 | 1.208 | 2.123 | Matrícula 167297, 7º RI |
| VAGA 69 2 S Cessão de direitos | 12 set 2012 | 11 m² | — | R$ 24.162 | 2.197 | — | Matrícula 167371, 7º RI |
| VAGA 69 2 S Garagem ou depósito | 12 set 2012 | 11 m² | — | R$ 24.162 | 2.197 | — | Matrícula 167371, 7º RI |
| AP 13 E 2 VG | 6 set 2012 | 283 m² | ≈ 161 m² | R$ 341.870 | 1.208 | 2.123 | Matrícula 167297, 7º RI |
| VAGA 68 2 S Garagem ou depósito | 6 set 2012 | 11 m² | — | R$ 24.162 | 2.197 | — | Matrícula 167370, 7º RI |
| AP 62 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 set 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 149726, 7º RI |
| AP 132 E 2 V Venda de parte do imóvel | 21 ago 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 167344, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 ago 2012 | 283 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 167296, 7º RI |
| AP 34 E 2 VG | 13 ago 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 458.000 | 2.290 | 4.018 | Matrícula 167306, 7º RI |
| AP 101 E 2 V | 6 ago 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 492.101 | 2.461 | 4.317 | Matrícula 167331, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 2 ago 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 497.182 | 2.486 | 4.361 | Matrícula 167311, 7º RI |
| AP 152 E 2 V Cessão de direitos | 15 mai 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 149726, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG Cessão de direitos | 30 abr 2012 | 200 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 167299, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.264/m² para R$ 6.012/m² (+166%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 48 unidades vendidas
- 311 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 3 unidades vendidas
- 283 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Top Vision Rua Anália Franco, 275 | 1994 | 50 | 3.457 |
| Rua Ibo, 198 | 2012 | 103 | 6.066 |
| Rua Ibo, 300 | 2000 | 62 | 4.207 |
| Edifício Calamares Rua Anália Franco, 260 | 1991 | 26 | 2.255 |
| Condomínio Teofilo Dias Rua Teofilo Dias, 241 | 2019 | 10 | 4.150 |
| Edifício Saint German Rua Pantojo, 488 | 2004 | 134 | 4.333 |