Rua Andrade Reis, 30
- R$/m² construído
- 4.388
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.938
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1412 | 13 jul 2026 | 72 m² | 40 m² | R$ 275.000 | 3.819 | 6.875 | Matrícula 192980, 7º RI |
| AP 1110 | 30 jun 2026 | 71 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 7.125 | Matrícula 180109, 7º RI |
| AP 1005 | 21 mai 2026 | 100 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 4.700 | 8.545 | Matrícula 192925, 7º RI |
| AP 1512 | 14 mai 2026 | 72 m² | 40 m² | R$ 289.500 | 4.021 | 7.238 | Matrícula 192992, 15º RI |
| AP 710 | 11 mai 2026 | 44 m² | 22 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 11.818 | Matrícula 192894, 7º RI |
| AP 1804 | 24 mar 2026 | 71 m² | 40 m² | R$ 390.000 | 5.493 | 9.750 | Matrícula 193020, 7º RI |
| AP 1605 | 18 mar 2026 | 100 m² | 55 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.909 | Matrícula 192997, 7º RI |
| AP 1607 | 9 fev 2026 | 72 m² | 40 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 8.375 | Matrícula 192999, 7º RI |
| AP 1703 | 18 set 2025 | 71 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.500 | Matrícula 193007, 7º RI |
| AP 1304 | 17 set 2025 | 71 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.500 | Matrícula 192960, 7º RI |
| AP 610 | 17 set 2025 | 44 m² | 22 m² | R$ 310.000 | 7.045 | 14.091 | Matrícula 192882, 7º RI |
| AP 1710 | 28 ago 2025 | 71 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.500 | Matrícula 193014, 7º RI |
| AP 1006 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 72 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 192926, 7º RI |
| AP 1306 | 5 fev 2025 | 72 m² | 40 m² | R$ 288.000 | 4.000 | 7.200 | Matrícula 192962, 7º RI |
| AP 1210 Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 71 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 192954, 7º RI |
| AP 404 | 6 set 2024 | 44 m² | 22 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 11.818 | Matrícula 192852, 7º RI |
| AP 1309 | 30 ago 2024 | 71 m² | 40 m² | R$ 345.000 | 4.859 | 8.625 | Matrícula 192965, 7º RI |
| AP 1209 | 28 ago 2024 | 71 m² | 40 m² | R$ 322.000 | 4.535 | 8.050 | Matrícula 180109, 7º RI |
| AP 1504 | 2 ago 2024 | 71 m² | 40 m² | R$ 345.000 | 4.859 | 8.625 | Matrícula 192984, 7º RI |
| AP 1701 | 5 jul 2024 | 72 m² | 40 m² | R$ 315.000 | 4.375 | 7.875 | Matrícula 193005, 7º RI |
| AP 911 | 3 jul 2024 | 100 m² | 55 m² | R$ 415.000 | 4.150 | 7.545 | Matrícula 192919, 7º RI |
| AP 1210 | 5 mar 2024 | 71 m² | 40 m² | R$ 252.600 | 3.558 | 6.315 | Matrícula 192954, 7º RI |
| AP 1609 | 8 fev 2024 | 71 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 7.125 | Matrícula 193001, 7º RI |
| AP 1805 | 15 jan 2024 | 100 m² | 55 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 8.000 | Matrícula 193021, 7º RI |
| AP 1104 Cessão com alienação fiduciária | 8 jan 2024 | 71 m² | 40 m² | R$ 73.041 | 1.029 | 1.826 | Matrícula 192936, 7º RI |
| AP 1309 | 28 jun 2023 | 71 m² | 40 m² | R$ 295.000 | 4.155 | 7.375 | Matrícula 192965, 7º RI |
| AP 1211 Dação em pagamento | 23 mai 2023 | 100 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 7.273 | Matrícula 192955, 7º RI |
| AP 1210 Retomada por inadimplência | 22 mai 2023 | 71 m² | 40 m² | R$ 344.000 | 4.845 | 8.600 | Matrícula 192954, 7º RI |
| AP 1101 | 31 mar 2023 | 72 m² | 40 m² | R$ 275.000 | 3.819 | 6.875 | Matrícula 192933, 7º RI |
| AP 1909 | 20 mar 2023 | 71 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.500 | Matrícula 193037, 7º RI |
| AP 1010 | 22 dez 2022 | 71 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 7.125 | Matrícula 192930, 7º RI |
| AP 805 Cessão com alienação fiduciária | 22 nov 2022 | 100 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 180109, 7º RI |
| AP 1507 | 6 set 2022 | 72 m² | 40 m² | R$ 295.000 | 4.097 | 7.375 | Matrícula 180109, 7º RI |
| AP 1605 | 29 ago 2022 | 100 m² | 55 m² | R$ 464.000 | 4.640 | 8.436 | Matrícula 192997, 7º RI |
| AP 1103 | 27 abr 2022 | 71 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 7.125 | Matrícula 192935, 7º RI |
| AP 1906 | 27 jan 2022 | 72 m² | 40 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 6.625 | Matrícula 193034, 7º RI |
| AP 1211 | 21 jan 2022 | 100 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.455 | Matrícula 192955, 7º RI |
| AP 1210 | 20 dez 2021 | 71 m² | 40 m² | R$ 367.000 | 5.169 | 9.175 | Matrícula 192954, 7º RI |
| AP 512 | 29 out 2021 | 46 m² | 26 m² | R$ 240.000 | 5.217 | 9.231 | Matrícula 192872, 7º RI |
| AP 1310 | 25 out 2021 | 71 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.500 | Matrícula 192966, 7º RI |
| AP 1802 | 16 set 2021 | 100 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 6.182 | Matrícula 193018, 7º RI |
| AP 1006 | 11 jun 2021 | 72 m² | 40 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 6.625 | Matrícula 192926, 7º RI |
| AP 1809 | 26 mai 2021 | 71 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 7.125 | Matrícula 193025, 7º RI |
| AP 1808 | 20 fev 2021 | 100 m² | 55 m² | R$ 365.000 | 3.650 | 6.636 | Matrícula 193024, 7º RI |
| AP 1108 | 29 jan 2021 | 100 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 6.000 | Matrícula 192940, 7º RI |
| AP 604 | 8 jan 2021 | 44 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 9.091 | Matrícula 180109, 7º RI |
| AP 1101 | 28 dez 2020 | 72 m² | 40 m² | R$ 145.487 | 2.021 | 3.637 | Matrícula 192933, 7º RI |
| AP 309 | 18 dez 2020 | 44 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 9.091 | Matrícula 192848, 7º RI |
| AP 1802 | 18 dez 2020 | 100 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.455 | Matrícula 193018, 3º RI |
| AP 1906 | 26 nov 2020 | 72 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 193034, 7º RI |
| AP 1205 | 29 set 2020 | 100 m² | 55 m² | R$ 355.000 | 3.550 | 6.455 | Matrícula 192949, 7º RI |
| AP 705 | 10 set 2020 | 100 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.455 | Matrícula 192889, 7º RI |
| AP 1312 | 22 jul 2020 | 72 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 192968, 7º RI |
| AP 1205 | 17 jul 2020 | 100 m² | 55 m² | R$ 262.430 | 2.624 | 4.771 | Matrícula 192949, 7º RI |
| AP 701 | 29 jun 2020 | 46 m² | 26 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 8.846 | Matrícula 192885, 7º RI |
| AP 1704 | 7 mai 2020 | 71 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 5.000 | Matrícula 193008, 7º RI |
| AP 709 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2020 | 44 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 192893, 7º RI |
| APTO 1010 | 28 jan 2020 | 71 m² | 40 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 7.250 | Matrícula 192930, 7º RI |
| AP 1301 | 23 dez 2019 | 72 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 192957, 7º RI |
| AP 610 | 16 dez 2019 | 44 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 9.091 | Matrícula 192882, 7º RI |
| AP 401 | 12 dez 2019 | 46 m² | 26 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 6.923 | Matrícula 192849, 7º RI |
| AP 1907 | 2 dez 2019 | 72 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 193035, 7º RI |
| AP 806 | 11 nov 2019 | 46 m² | 26 m² | R$ 190.000 | 4.130 | 7.308 | Matrícula 192902, 7º RI |
| AP 1704 | 30 out 2019 | 71 m² | 40 m² | R$ 210.084 | 2.959 | 5.252 | Matrícula 193008, 7º RI |
| AP 610 | 1 out 2019 | 44 m² | 22 m² | R$ 158.080 | 3.593 | 7.185 | Matrícula 192882, 7º RI |
| AP 1010 | 9 set 2019 | 71 m² | 40 m² | R$ 158.827 | 2.237 | 3.971 | Matrícula 192930, 7º RI |
| AP 1407 | 16 ago 2019 | 72 m² | 40 m² | R$ 205.828 | 2.859 | 5.146 | Matrícula 192975, 7º RI |
| AP 808 | 24 jun 2019 | 100 m² | 55 m² | R$ 332.894 | 3.329 | 6.053 | Matrícula 192904, 7º RI |
| AP 712 | 4 jun 2019 | 46 m² | 26 m² | R$ 209.000 | 4.543 | 8.038 | Matrícula 192896, 7º RI |
| AP 1502 | 1 abr 2019 | 100 m² | 55 m² | R$ 287.000 | 2.870 | 5.218 | Matrícula 192982, 7º RI |
| AP 1807 | 1 abr 2019 | 72 m² | 40 m² | R$ 198.448 | 2.756 | 4.961 | Matrícula 193023, 7º RI |
| AP 402 | 27 fev 2019 | 100 m² | 55 m² | R$ 261.758 | 2.618 | 4.759 | Matrícula 192850, 7º RI |
| AP 711 | 22 fev 2019 | 100 m² | 55 m² | R$ 273.033 | 2.730 | 4.964 | Matrícula 192895, 7º RI |
| AP 1812 | 18 fev 2019 | 72 m² | 40 m² | R$ 219.000 | 3.042 | 5.475 | Matrícula 193028, 7º RI |
| AP 610 Retomada por inadimplência | 8 jan 2019 | 44 m² | 22 m² | R$ 187.394 | 4.259 | 8.518 | Matrícula 192882, 7º RI |
| AP 1705 | 26 dez 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 5.273 | Matrícula 193009, 7º RI |
| AP 907 Outra transmissão | 7 dez 2018 | 46 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 180109, 7º RI |
| AP 1802 | 26 nov 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.455 | Matrícula 180109, 7º RI |
| AP 811 | 7 nov 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 284.015 | 2.840 | 5.164 | Matrícula 192917, 7º RI |
| AP 1105 | 6 nov 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 278.000 | 2.780 | 5.055 | Matrícula 192937, 7º RI |
| AP 1305 | 26 out 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 289.000 | 2.890 | 5.255 | Matrícula 192961, 7º RI |
| AP 305 | 26 out 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.364 | Matrícula 192844, 7º RI |
| AP 905 | 25 out 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.909 | Matrícula 192913, 7º RI |
| AP 1611 | 19 out 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.909 | Matrícula 193003, 7º RI |
| AP 1511 | 19 out 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.909 | Matrícula 192991, 7º RI |
| AP 1907 | 18 out 2018 | 72 m² | 40 m² | R$ 213.200 | 2.961 | 5.330 | Matrícula 193035, 7º RI |
| AP 1106 | 3 out 2018 | 72 m² | 40 m² | R$ 205.070 | 2.848 | 5.127 | Matrícula 192938, 7º RI |
| AP 411 | 18 set 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 270.721 | 2.707 | 4.922 | Matrícula 192910, 7º RI |
| AP 508 | 17 set 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.636 | Matrícula 192868, 7º RI |
| AP 1405 | 10 set 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 313.000 | 3.130 | 5.691 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 1102 | 31 ago 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 284.015 | 2.840 | 5.164 | Matrícula 192934, 7º RI |
| AP 308 | 31 ago 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.364 | Matrícula 192847, 7º RI |
| AP 1105 | 30 ago 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 323.123 | 3.231 | 5.875 | Matrícula 192937, 7º RI |
| AP 1211 | 27 ago 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 280.238 | 2.802 | 5.095 | Matrícula 180109, 7º RI |
| AP 1803 | 17 ago 2018 | 71 m² | 40 m² | R$ 209.886 | 2.956 | 5.247 | Matrícula 193019, 7º RI |
| AP 1908 | 27 jul 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.636 | Matrícula 193036, 7º RI |
| AP 1407 | 26 jul 2018 | 72 m² | 40 m² | R$ 156.710 | 2.177 | 3.918 | Matrícula 192975, 7º RI |
| AP 1011 | 24 jul 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.364 | Matrícula 192931, 7º RI |
| AP 1106 | 20 jul 2018 | 72 m² | 40 m² | R$ 159.176 | 2.211 | 3.979 | Matrícula 192938, 7º RI |
| AP 1907 | 17 jul 2018 | 72 m² | 40 m² | R$ 159.600 | 2.217 | 3.990 | Matrícula 193035, 7º RI |
| AP 712 | 17 jul 2018 | 46 m² | 26 m² | R$ 149.254 | 3.245 | 5.741 | Matrícula 192896, 7º RI |
| AP 1702 | 12 jul 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.364 | Matrícula 193006, 7º RI |
| AP 608 | 29 jun 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 5.182 | Matrícula 192880, 7º RI |
| AP 1701 | 27 jun 2018 | 72 m² | 40 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 5.875 | Matrícula 193005, 7º RI |
| AP 908 | 6 jun 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 262.665 | 2.627 | 4.776 | Matrícula 192916, 7º RI |
| AP 1408 | 21 mai 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 301.622 | 3.016 | 5.484 | Matrícula 192976, 7º RI |
| AP 805 | 20 abr 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 335.000 | 3.350 | 6.091 | Matrícula 1929011, 7º RI |
| AP 606 | 6 abr 2018 | 46 m² | 26 m² | R$ 222.000 | 4.826 | 8.538 | Matrícula 192878, 7º RI |
| AP 1111 | 29 mar 2018 | 100 m² | 55 m² | R$ 299.000 | 2.990 | 5.436 | Matrícula 192943, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.956/m² para R$ 4.676/m² (+58%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 55 m² privativos 35 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 40 m² privativos 18 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 40 m² privativos 16 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 26 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Bosco, 206 | 2012 | 223 | 4.193 |
| Condomínio Atua Mooca II Rua Odorico Mendes, 181 | 2012 | 89 | 4.347 |
| Rua Dom Bosco, 442 | 1955 | 16 | 4.109 |
| Rua Odorico Mendes, 365 | 1949 | 3 | 5.664 |
| Rua Coronel Cintra, 148 | 1939 | 11 | 2.915 |
| Rua da Mooca, 406 | 1939 | 12 | 5.796 |