Rua André Filipini, 60
- R$/m² construído
- 2.173
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.173
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 112 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A | 26 ago 2026 | 56 m² | 56 m² | R$ 112.054 | 2.001 | 2.001 | Matrícula 185813, 9º RI |
| AP 11B | 11 ago 2025 | 48 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.208 | Matrícula 188891, 9º RI |
| AP 23A | 5 mar 2025 | 48 m² | 48 m² | R$ 104.287 | 2.173 | 2.173 | Matrícula 253433, 9º RI |
| AP 23A Adjudicação | 6 ago 2024 | 48 m² | 48 m² | R$ 183.996 | 3.833 | 3.833 | Matrícula 253433, 9º RI |
| AP 44B Abaixo da referência | 23 nov 2021 | 48 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 253444, 9º RI |
| AP 23B Abaixo da referência | 22 set 2021 | 56 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 253441, 9º RI |
| AP 12B | 24 ago 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 116.000 | 2.071 | 2.071 | Matrícula 235580, 9º RI |
| AP 12B Retomada por inadimplência | 17 jan 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 138.000 | 2.464 | 2.464 | Matrícula 235580, 9º RI |
| AP 11B | 29 dez 2015 | 48 m² | 48 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.438 | Matrícula 188891, 9º RI |
| AP 23A | 29 abr 2015 | 48 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.542 | Matrícula 253433, 9º RI |
| AP 23A | 18 nov 2014 | 48 m² | 48 m² | R$ 30.000 | 625 | 625 | Matrícula 253433, 9º RI |
| AP 44A | 8 ago 2014 | 56 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.214 | Matrícula 185813, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 2.001/m² (+158%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 48 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom José Botelho, 51 | 1987 | 19 | — |
| Rua Alexandre Mauro, 57 | 1987 | 19 | 2.857 |
| Rua André Filipini, 45 | 1987 | 23 | 4.125 |
| Rua Dom José Botelho, 74 | 1987 | 12 | — |
| Rua Alexandre Mauro, 20 | 1987 | 14 | 3.854 |
| Rua Nicanor Mendes, 72 | 1987 | 23 | 3.542 |