Rua Dom José Botelho, 51
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 94 mil
- 20 jun 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A Retomada por inadimplência | 20 jun 2024 | 56 m² | 51 m² | R$ 93.902 | 1.677 | 1.841 | Matrícula 185716, 9º RI |
| AP 13B Outra transmissão | 31 jan 2023 | 56 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 185533, 9º RI |
| AP 14B | 21 jun 2019 | 48 m² | 43 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.140 | Matrícula 138278, 9º RI |
| AP 53B | 31 jul 2018 | 56 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.569 | Matrícula 186132, 9º RI |
| AP 51A | 20 jul 2017 | 56 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 2.745 | Matrícula 253463, 9º RI |
| AP 51B | 16 mai 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.256 | Matrícula 176507, 9º RI |
| AP 34B | 4 out 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 2.604 | 2.907 | Matrícula 196906, 9º RI |
| AP 31B | 14 out 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.442 | Matrícula 185596, 9º RI |
| AP 44A | 29 jul 2011 | 56 m² | 51 m² | R$ 105.000 | 1.875 | 2.059 | Matrícula 199175, 9º RI |
| AP 34B | 21 dez 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.326 | Matrícula 196906, 9º RI |
| AP 33A | 17 set 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.771 | 1.977 | Matrícula 185474, 9º RI |
| AP 13B | 2 set 2010 | 56 m² | 51 m² | R$ 63.000 | 1.125 | 1.235 | Matrícula 185533, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 2.812/m² (+286%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 51 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André Filipini, 60 | 1987 | 21 | 2.173 |
| Rua Dom José Botelho, 74 | 1987 | 12 | — |
| Rua Nicanor Mendes, 72 | 1987 | 23 | 3.542 |
| Rua André Filipini, 45 | 1987 | 23 | 4.125 |
| Rua Alexandre Mauro, 57 | 1987 | 19 | 2.857 |
| Rua Virgínia Ferni, 144 | 1987 | 28 | 2.137 |