Rua Dom José Botelho, 74
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 jan 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B | 14 jan 2022 | 56 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 2.679 | Matrícula 185773, 9º RI |
| AP 32A | 9 mai 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 162.000 | 3.375 | 3.767 | Matrícula 189093, 9º RI |
| AP 11B | 23 jul 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.791 | Matrícula 183431, 9º RI |
| AP 21B | 28 mai 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 113.000 | 2.354 | 2.628 | Matrícula 154430, 9º RI |
| AP 53B | 9 dez 2011 | 56 m² | 56 m² | R$ 127.000 | 2.268 | 2.268 | Matrícula 185159, 9º RI |
| AP 53B | 3 dez 2009 | 56 m² | 56 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.339 | Matrícula 185159, 9º RI |
| AP 54A | 11 dez 2008 | 56 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.071 | Matrícula 185475, 9º RI |
| AP 31B | 29 set 2008 | 48 m² | 43 m² | R$ 57.000 | 1.188 | 1.326 | Matrícula 153357, 9º RI |
| AP 21B | 19 dez 2007 | 48 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.047 | Matrícula 154430, 9º RI |
| AP 31A | 18 set 2006 | 56 m² | 56 m² | R$ 43.000 | 768 | 768 | Matrícula 186142, 9º RI |
| AP 22A | 29 mar 2006 | 48 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 729 | 814 | Matrícula 183432, 9º RI |
| AP 13B | 9 mar 2006 | 56 m² | 56 m² | R$ 40.000 | 714 | 714 | Matrícula 185773, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 2.679/m² (+267%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André Filipini, 45 | 1987 | 23 | 4.125 |
| Rua Dom José Botelho, 51 | 1987 | 19 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 144 | 1987 | 28 | 2.137 |
| Rua André Filipini, 60 | 1987 | 21 | 2.173 |
| Rua Virgínia Ferni, 206 | 1987 | 16 | — |
| Rua Nicanor Mendes, 72 | 1987 | 23 | 3.542 |