Condomínio Viterbo IV
Rua Andrea Feliciani, 197
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 23 fev 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A | 23 fev 2023 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 156431, 16º RI |
| AP 33 B | 28 out 2022 | 57 m² | — | R$ 205.000 | 3.596 | — | Matrícula 160158, 16º RI |
| AP 24A | 6 mai 2022 | 57 m² | — | R$ 225.000 | 3.947 | — | Matrícula 124481, 16º RI |
| AP 13A Venda de parte do imóvel | 23 jan 2020 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 90494, 16º RI |
| AP 44 A | 15 out 2019 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 129655, 16º RI |
| AP 13B | 28 ago 2019 | 57 m² | — | R$ 162.000 | 2.842 | — | Matrícula 117200, 16º RI |
| AP 13B | 10 abr 2019 | 57 m² | — | R$ 126.295 | 2.216 | — | Matrícula 117200, 16º RI |
| AP 24A | 14 fev 2019 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 124481, 16º RI |
| AP 13 B Retomada por inadimplência | 28 set 2018 | 57 m² | — | R$ 231.171 | 4.056 | — | Matrícula 117200, 16º RI |
| AP 32 B | 28 jun 2018 | 57 m² | — | R$ 178.000 | 3.123 | — | Matrícula 116987, 16º RI |
| AP 14A | 6 jun 2016 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 134401, 16º RI |
| AP 34 B Abaixo da referência | 27 nov 2015 | 48 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 165541, 16º RI |
| AP 53 B Venda de parte do imóvel | 11 set 2015 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 93764, 16º RI |
| AP 33 B | 12 ago 2014 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 160158, 16º RI |
| AP 13B Venda de parte do imóvel | 2 jul 2014 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 117200, 16º RI |
| AP 33 B Cessão de direitos | 9 jun 2014 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 160158, 16º RI |
| AP 33 B | 9 jun 2014 | 57 m² | — | R$ 81.410 | 1.428 | — | Matrícula 160158, 16º RI |
| AP 32 B | 11 nov 2013 | 57 m² | — | R$ 165.000 | 2.895 | — | Matrícula 116987, 16º RI |
| AP 21 B | 28 jun 2013 | 48 m² | — | R$ 175.000 | 3.646 | — | Matrícula 127374, 16º RI |
| AP 34 A | 15 jan 2013 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 112881, 16º RI |
| AP 22 B Venda de parte do imóvel | 17 jun 2011 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 124166, 16º RI |
| AP 41 B | 29 abr 2011 | 48 m² | — | R$ 110.000 | 2.292 | — | Matrícula 112882, 16º RI |
| AP 24A | 9 fev 2010 | 57 m² | — | R$ 95.000 | 1.667 | — | Matrícula 124481, 16º RI |
| AP 53 B | 3 jul 2009 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 93764, 16º RI |
| AP 52 A | 5 jun 2008 | 48 m² | — | R$ 55.000 | 1.146 | — | Matrícula 120252, 16º RI |
| AP 53A | 22 jan 2008 | 48 m² | — | R$ 56.000 | 1.167 | — | Matrícula 129141, 16º RI |
| AP 52 A | 29 out 2007 | 48 m² | — | R$ 55.000 | 1.146 | — | Matrícula 120252, 16º RI |
| AP 21 B | 6 jul 2007 | 48 m² | — | R$ 53.000 | 1.104 | — | Matrícula 127374, 16º RI |
| AP 51 A | 11 jun 2007 | 57 m² | — | R$ 42.000 | 737 | — | Matrícula 124765, 16º RI |
| AP 23 B | 22 mar 2007 | 57 m² | — | R$ 54.000 | 947 | — | Matrícula 112880, 16º RI |
| AP 12A | 5 dez 2006 | 48 m² | — | R$ 59.000 | 1.229 | — | Matrícula 101205, 16º RI |
| AP 21 B | 11 mai 2006 | 48 m² | — | R$ 42.000 | 875 | — | Matrícula 127374, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.052/m² para R$ 3.125/m² (+197%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 11 unidades vendidas
- 48 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Viterbo I Travessa Antônio Brunelli, 64 | 1986 | 28 | 3.247 |
| Condomínio Viterbo III Rua Andrea Feliciani, 171 | 1986 | 14 | 4.939 |
| Condomínio Livorno II Rua Andrea Feliciani, 200 | 1986 | 15 | 4.898 |
| Condomínio Cremona II Rua Andrea Feliciani, 264 | 1986 | 8 | 4.633 |
| Condomínio Viterbo II Travessa Antônio Brunelli, 92 | 1986 | 29 | 3.676 |
| Condomínio Livorno I Rua Padre Antônio Soler, 46 | 1986 | 20 | 3.673 |