Condomínio Cremona II
Rua Andrea Feliciani, 264
- R$/m² construído
- 4.633
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 227 mil
- 16 jul 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B | 16 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 227.000 | 4.633 | — | Matrícula 100163, 16º RI |
| AP 32A Abaixo da referência | 12 set 2023 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 129831, 16º RI |
| AP 32A Cessão de direitos | 12 set 2023 | 49 m² | — | R$ 103.902 | 2.120 | — | Matrícula 129831, 16º RI |
| AP 11C | 11 set 2017 | 49 m² | — | R$ 182.000 | 3.714 | — | Matrícula 140303, 16º RI |
| AP 12B | 18 jul 2017 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 131337, 16º RI |
| AP 51A | 14 jul 2017 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 112848, 16º RI |
| AP 12B Cessão de direitos | 11 dez 2014 | 49 m² | — | R$ 88.000 | 1.796 | — | Matrícula 131337, 16º RI |
| AP 42C | 22 ago 2007 | 59 m² | — | R$ 55.000 | 932 | — | Matrícula 112847, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 4.633/m² (+397%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 4 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cremona I Rua Padre Antônio Soler, 41 | 1986 | 11 | — |
| Condomínio Ferraro I Rua Padre Antônio Soler, 45 | 1986 | 14 | 3.051 |
| Condomínio Ferraro II Rua Padre Antônio Soler, 69 | 1986 | 19 | 4.068 |
| Condomínio Viterbo IV Rua Andrea Feliciani, 197 | 1986 | 32 | — |
| Condomínio Livorno I Rua Padre Antônio Soler, 46 | 1986 | 20 | 3.673 |
| Condomínio Livorno II Rua Andrea Feliciani, 200 | 1986 | 15 | 4.898 |