Rua Andrea Paulinetti, 199
- R$/m² construído
- 4.416
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.393
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 609 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 152 | 12 jun 2026 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 609.375 | 4.416 | 5.393 | Matrícula 330390, 15º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 31 m² | — | R$ 40.625 | 1.310 | — | Matrícula 330391, 15º RI |
| APTO 101 | 12 nov 2024 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 745.000 | 5.399 | 6.593 | Matrícula 33881, 15º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 12 nov 2024 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 33882, 15º RI |
| APTO 81 | 26 jun 2024 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 605.000 | 4.384 | 5.354 | Matrícula 47466, 15º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 26 jun 2024 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 47467, 15º RI |
| APTO 82 | 30 jun 2022 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 710.000 | 5.145 | 6.283 | Matrícula 57671, 15º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 30 jun 2022 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 57672, 15º RI |
| APTO 62 | 22 jul 2021 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 714.400 | 5.177 | 6.322 | Matrícula 57657, 15º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 31 m² | — | R$ 55.600 | 1.794 | — | Matrícula 57658, 15º RI |
| APTO 102 Arrematação em leilão | 31 jul 2019 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 260.000 | 1.884 | 2.301 | Matrícula 90491, 15º RI |
| BOX 15 Arrematação em leilão | 31 jul 2019 | 31 m² | — | R$ 28.661 | 925 | — | Matrícula 90492, 15º RI |
| APTO 31 | 5 jun 2019 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 463.250 | 3.357 | 4.100 | Matrícula 57916, 15º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 5 jun 2019 | 31 m² | — | R$ 81.750 | 2.637 | — | Matrícula 57917, 15º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2019 | 138 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 38057, 15º RI |
| APTO 162 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2019 | 138 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 159254, 15º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 8 jan 2019 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 159255, 15º RI |
| APTO 161 | 17 mar 2017 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 491.331 | 3.560 | 4.348 | Matrícula 86739, 15º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 17 mar 2017 | 31 m² | — | R$ 33.669 | 1.086 | — | Matrícula 86740, 15º RI |
| APTO 42 | 3 mar 2015 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 626.800 | 4.542 | 5.547 | Matrícula 1793, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 3 mar 2015 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 1794, 15º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 25 fev 2013 | 31 m² | — | R$ 29.600 | 955 | — | Matrícula 159255, 15º RI |
| APTO 162 | 25 fev 2013 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 154.500 | 1.120 | 1.367 | Matrícula 159254, 15º RI |
| BOX 38 Abaixo da referência | 13 dez 2012 | 31 m² | — | R$ 10.845 | 350 | — | Matrícula 57909, 15º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 13 dez 2012 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 49.155 | 356 | 435 | Matrícula 57908, 15º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 18 mar 2012 | 31 m² | — | R$ 80.078 | 2.583 | — | Matrícula 156816, 15º RI |
| AP 141 | 18 mar 2012 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 417.922 | 3.028 | 3.698 | Matrícula 156815, 15º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 27 dez 2011 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 86740, 15º RI |
| APTO 161 | 27 dez 2011 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 4.425 | Matrícula 86739, 15º RI |
| APTO 21 | 24 out 2011 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 460.000 | 3.333 | 4.071 | Matrícula 129892, 15º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 24 out 2011 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 129893, 15º RI |
| BOX 9 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2010 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 129893, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2010 | 138 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 129892, 15º RI |
| APTO 171 Adjudicação | 15 jul 2009 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 181.392 | 1.314 | 1.605 | Matrícula 55830, 15º RI |
| APTO 51 | 3 mar 2009 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 130.000 | 942 | 1.150 | Matrícula 113218, 15º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 3 mar 2009 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 113218, 15º RI |
| APTO 52 | 26 fev 2009 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 144.400 | 1.046 | 1.278 | Matrícula 67806, 15º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 26 fev 2009 | 31 m² | — | R$ 15.600 | 503 | — | Matrícula 67807, 15º RI |
| APTO 62 | 21 ago 2008 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 225.000 | 1.630 | 1.991 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 21 ago 2008 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 91 | 15 abr 2008 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 1.593 | Matrícula 108330, 15º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 15 abr 2008 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 108331, 15º RI |
| APTO 191 | 15 jun 2007 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 135.000 | 978 | 1.195 | Matrícula 63378, 15º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 15 jun 2007 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 63379, 15º RI |
| APTO 42 | 11 abr 2007 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 1.327 | Matrícula 1793, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 11 abr 2007 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 1794, 15º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 23 fev 2007 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 1086, 15º RI |
| APTO 41 | 23 fev 2007 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 120.000 | 870 | 1.062 | Matrícula 1086, 15º RI |
| APTO 92 | 30 dez 2006 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 100.000 | 725 | 885 | Matrícula 35016, 4º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 35017, 4º RI |
| APTO 162 | 20 dez 2006 | 138 m² | ≈ 113 m² | R$ 70.000 | 507 | 619 | Matrícula 159254, 15º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 20 dez 2006 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 159255, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 616/m² para R$ 4.416/m² (+617%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andrea Paulinetti, 251 | 2023 | 54 | 6.552 |
| Rua Andrea Paulinetti, 187 | 1970 | 3 | — |
| Rua Joaquim Guarani, 202 | 1974 | 50 | 4.804 |
| Rua Andrea Paulinetti, 256 | 2023 | 53 | 7.970 |
| Edifício Santa Izabel Rua Andrea Paulinetti, 139 | 1982 | 33 | 3.692 |
| Rua Andrea Paulinetti, 127 | 1977 | 25 | 4.815 |