Rua Angelina Maffei Vita, 314
- R$/m² construído
- 21.445
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 31.695
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 9,5 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 abr 2026 | 436 m² | 295 m² | R$ 9.500.000 | 21.789 | 32.203 | Matrícula 972, 13º RI |
| AP 81 | 21 mar 2025 | 436 m² | 295 m² | R$ 9.350.000 | 21.445 | 31.695 | Matrícula 54187, 13º RI |
| AP 151 Integralização de capital | 5 nov 2024 | 436 m² | 295 m² | R$ 2.800.000 | 6.422 | 9.492 | Matrícula 86117, 13º RI |
| AP 51 | 30 jul 2024 | 436 m² | 295 m² | R$ 9.000.000 | 20.642 | 30.508 | Matrícula 45000, 13º RI |
| AP 71 Permuta | 29 abr 2024 | 436 m² | 295 m² | — | — | — | Matrícula 23096, 13º RI |
| AP 161 | 5 jul 2023 | 465 m² | 295 m² | R$ 9.000.000 | 19.355 | 30.508 | Matrícula 78178, 13º RI |
| AP 51 Permuta | 14 dez 2022 | 436 m² | 295 m² | — | — | — | Matrícula 45000, 13º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 436 m² | 295 m² | — | — | — | Matrícula 44048, 13º RI |
| AP 31 | 19 out 2021 | 408 m² | 276 m² | R$ 6.750.000 | 16.544 | 24.457 | Matrícula 14191, 13º RI |
| APTO 121 | 25 ago 2021 | 436 m² | 295 m² | R$ 6.450.000 | 14.794 | 21.864 | Matrícula 41834, 13º RI |
| AP 161 Outra transmissão | 18 dez 2017 | 465 m² | 295 m² | R$ 304.638 | 655 | 1.033 | Matrícula 78178, 18º RI |
| APTO 11 | 20 out 2016 | 408 m² | 276 m² | R$ 4.010.000 | 9.828 | 14.529 | Matrícula 84824, 13º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 436 m² | 295 m² | R$ 2.300.000 | 5.275 | 7.797 | Matrícula 86117, 13º RI |
| AP 151 | 27 mar 2015 | 436 m² | 295 m² | R$ 2.800.000 | 6.422 | 9.492 | Matrícula 86117, 13º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 436 m² | 295 m² | R$ 2.800.000 | 6.422 | 9.492 | Matrícula 86117, 13º RI |
| AP 151 Adjudicação | 29 dez 2014 | 436 m² | 295 m² | — | — | — | Matrícula 86117, 13º RI |
| AP 151 Adjudicação | 13 ago 2014 | 436 m² | 295 m² | — | — | — | Matrícula 86117, 13º RI |
| APTO 11 | 9 abr 2012 | 408 m² | 276 m² | R$ 2.700.000 | 6.618 | 9.783 | Matrícula 84824, 13º RI |
| AP 21 | 30 mar 2011 | 436 m² | 295 m² | R$ 2.625.000 | 6.021 | 8.898 | Matrícula 972, 13º RI |
| APTO 11 | 26 mar 2010 | 408 m² | 276 m² | R$ 1.200.000 | 2.941 | 4.348 | Matrícula 84824, 13º RI |
| APTO 131 | 20 ago 2008 | 436 m² | 295 m² | R$ 1.200.000 | 2.752 | 4.068 | Matrícula 89554, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.752/m² para R$ 21.789/m² (+692%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, 295 m² privativos 8 unidades vendidas
- 408 m² construídos, 276 m² privativos 2 unidades vendidas
- 465 m² construídos, 295 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Angelina Maffei Vita, 344 | 1975 | 15 | 5.182 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 280 | 1974 | 72 | 42.389 |
| Edifício Mansão Portinari Rua Cassio da Costa Vidigal, 67 | 1974 | 31 | 15.923 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 370 | 1971 | 25 | 18.456 |
| Edifício Ouro Negro Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 | 1973 | 19 | 16.629 |
| Rua Carlos Millan, 132 | 1972 | 14 | 34.524 |