Rua Angelina Maffei Vita, 370
- R$/m² construído
- 18.456
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 25.502
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 379 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 1 BOX Integralização de capital | 22 abr 2026 | 210 m² | 152 m² | R$ 378.998 | 1.805 | 2.493 | Matrícula 30150, 13º RI |
| AP 122 E 1 BOX | 4 jul 2025 | 152 m² | 110 m² | R$ 3.200.000 | 21.053 | 29.091 | Matrícula 86525, 13º RI |
| AP 62 E 1 BOX | 17 abr 2025 | 152 m² | 110 m² | R$ 2.640.000 | 17.368 | 24.000 | Matrícula 64965, 13º RI |
| AP 101 E 1 BOX | 15 abr 2024 | 210 m² | 152 m² | R$ 3.350.000 | 15.952 | 22.039 | Matrícula 34668, 13º RI |
| AP 91 E 2 BOXES | 8 nov 2023 | 362 m² | 262 m² | R$ 7.075.000 | 19.544 | 27.004 | Matrícula 79377, 13º RI |
| AP 32 E 1 BOX | 10 out 2022 | 152 m² | 110 m² | R$ 2.070.000 | 13.618 | 18.818 | Matrícula 27465, 13º RI |
| AP 51 E 2 BO | 14 mai 2019 | 362 m² | 262 m² | R$ 3.750.000 | 10.359 | 14.313 | Matrícula 23643, 13º RI |
| AP 141 E 2 B | 11 mar 2019 | 232 m² | 168 m² | R$ 2.600.000 | 11.207 | 15.476 | Matrícula 101876, 13º RI |
| AP 12 E 1 BO Outra transmissão | 26 set 2018 | 152 m² | 110 m² | R$ 94.333 | 621 | 858 | Matrícula 71056, 13º RI |
| AP 21 E 1 BO | 13 set 2018 | 210 m² | 152 m² | R$ 2.675.000 | 12.738 | 17.599 | Matrícula 2269, 13º RI |
| AP 101 E 1 B Abaixo da referência | 27 jul 2018 | 210 m² | 152 m² | R$ 450.000 | 2.143 | 2.961 | Matrícula 34668, 13º RI |
| AP 161 E 2 B | 8 set 2017 | 311 m² | 226 m² | R$ 10.200.000 | 32.797 | 45.133 | Matrícula 38758, 13º RI |
| AP 161 E 2 B | 10 jul 2017 | 311 m² | 226 m² | R$ 2.675.000 | 8.601 | 11.836 | Matrícula 38758, 13º RI |
| AP 71 E 1 BO | 27 mar 2017 | 210 m² | 152 m² | R$ 2.200.000 | 10.476 | 14.474 | Matrícula 69302, 13º RI |
| AP 81 E 1 BO | 30 abr 2012 | 210 m² | 152 m² | R$ 1.500.000 | 7.143 | 9.868 | Matrícula 73505, 13º RI |
| AP 122 E 1 B | 17 fev 2012 | 152 m² | 110 m² | R$ 960.000 | 6.316 | 8.727 | Matrícula 86525, 13º RI |
| AP 32 E 1 BO Venda de parte do imóvel | 8 abr 2011 | 152 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 27465, 13º RI |
| AP 102 E 1 | 26 nov 2010 | 152 m² | 110 m² | R$ 525.000 | 3.454 | 4.773 | Matrícula 9683, 13º RI |
| AP 22 E 1 BO | 10 mar 2010 | 152 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 3.947 | 5.455 | Matrícula 68341, 13º RI |
| AP 32 E 1 BO | 30 dez 2009 | 152 m² | 110 m² | R$ 499.300 | 3.285 | 4.539 | Matrícula 27465, 13º RI |
| AP 32 E 1 BO | 9 set 2009 | 152 m² | 110 m² | R$ 499.300 | 3.285 | 4.539 | Matrícula 27465, 13º RI |
| AP 161 E 2 B | 20 out 2008 | 311 m² | 226 m² | R$ 400.000 | 1.286 | 1.770 | Matrícula 38758, 13º RI |
| AP 72 E 1 BO | 24 out 2007 | 152 m² | 110 m² | R$ 310.000 | 2.039 | 2.818 | Matrícula 87191, 13º RI |
| AP 72 E 1 BO Dação em pagamento | 20 dez 2006 | 152 m² | 110 m² | R$ 274.968 | 1.809 | 2.500 | Matrícula 39225, 13º RI |
| AP 122 E 1 B | 4 out 2006 | 152 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 2.727 | Matrícula 39907, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.974/m² para R$ 19.211/m² (+873%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 110 m² privativos 7 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 152 m² privativos 5 unidades vendidas
- 362 m² construídos, 262 m² privativos 2 unidades vendidas
- 232 m² construídos, 168 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Angelina Maffei Vita, 392 | 1975 | 33 | 37.500 |
| Edifício Ouro Negro Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 | 1973 | 19 | 16.629 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 344 | 1975 | 15 | 5.182 |
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 68 | 1973 | 30 | 14.664 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 314 | 1974 | 21 | 21.445 |
| Edifício Mansão Portinari Rua Cassio da Costa Vidigal, 67 | 1974 | 31 | 15.923 |