Rua Ângelo Bertini, 208
- R$/m² construído
- 3.074
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.796
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 8 jul 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 B BL 2 | 8 jul 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.141 | 4.900 | Matrícula 48520, 14º RI |
| AP204BBL2 | 8 mai 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.600 | Matrícula 48053, 14º RI |
| AP303BBL2 | 27 dez 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 234.600 | 3.008 | 4.692 | Matrícula 47871, 14º RI |
| AP803BBL2 | 24 jul 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 5.500 | Matrícula 47697, 14º RI |
| AP 1204 B BL 2 Abaixo da referência | 6 dez 2023 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.000 | 410 | 640 | Matrícula 47829, 14º RI |
| AP904BBL2 | 21 out 2022 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.600 | Matrícula 47835, 14º RI |
| AP601BBL2 | 8 jan 2020 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 3.400 | Matrícula 48051, 14º RI |
| AP 1201 B BL | 25 fev 2019 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.051 | 3.200 | Matrícula 47717, 14º RI |
| AP 202 B BL | 14 dez 2018 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 189.400 | 2.428 | 3.788 | Matrícula 47827, 14º RI |
| AP 703B BL 2 | 22 out 2018 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 126.557 | 1.623 | 2.531 | Matrícula 47574, 14º RI |
| AP1002BBL2 | 20 set 2018 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 178.000 | 2.282 | 3.560 | Matrícula 47576, 14º RI |
| AP602BBL2 Arrematação em leilão | 17 jul 2018 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 134.504 | 1.724 | 2.690 | Matrícula 47711, 14º RI |
| AP503BBL2 | 4 dez 2017 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.115 | 3.300 | Matrícula 47588, 14º RI |
| AP604BBL2 | 31 jul 2014 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.000 | 3.167 | 4.940 | Matrícula 47699, 14º RI |
| AP303BBL2 | 5 dez 2012 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 182.000 | 2.333 | 3.640 | Matrícula 47871, 14º RI |
| AP 201 B BL | 24 ago 2012 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.265 | 1.926 | 3.005 | Matrícula 48520, 14º RI |
| AP104BBL2 | 26 jul 2012 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.000 | 1.897 | 2.960 | Matrícula 47582, 14º RI |
| AP 401 B BL Venda de parte do imóvel | 25 jul 2012 | 78 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 47586, 14º RI |
| AP701BBL2 | 19 jul 2011 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 3.000 | Matrícula 48055, 14º RI |
| AP302BBL2 | 27 jun 2011 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 119.000 | 1.526 | 2.380 | Matrícula 47566, 14º RI |
| AP 1303 B BL | 14 mai 2009 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.000 | 923 | 1.440 | Matrícula 47572, 14º RI |
| AP303BBL2 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2007 | 78 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 47871, 14º RI |
| AP902BBL2 | 19 abr 2007 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 53.950 | 692 | 1.079 | Matrícula 47831, 14º RI |
| AP 1201 B BL | 4 set 2006 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 769 | 1.200 | Matrícula 47717, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.045/m² (+296%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 1983 | 35 | — |
| Rua Ângelo Bertini, 164 | 1983 | 69 | 2.968 |
| Rua Ângelo Bertini, 270 | 1983 | 51 | 2.949 |
| Rua Artur Quellini, 42 | 1983 | 50 | 2.756 |
| Rua Artur Quellini, 109 | 1983 | 59 | 2.143 |
| Rua Artur Quellini, 69 | 1983 | 40 | 2.202 |