Rua Ângelo Bertini, 253
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.042
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 ED MONET | 23 jul 2026 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 8.030 | Matrícula 217537, 14º RI |
| AP 13 CEZZANNE | 9 jul 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.688 | Matrícula 217586, 14º RI |
| AP 34 ED MONET | 28 nov 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 510.000 | 4.286 | 7.183 | Matrícula 217543, 14º RI |
| AP 12 ED MONET Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 111 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 217533, 14º RI |
| AP 61 ED MONET | 31 out 2025 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.479 | Matrícula 217552, 14º RI |
| AP 74 CEZZANNE | 30 out 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 3.917 | 6.620 | Matrícula 217611, 14º RI |
| AP 12 ED MONET | 30 set 2025 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 241.210 | 2.173 | 3.655 | Matrícula 217533, 14º RI |
| AP 72 VAN GOGH | 24 set 2025 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 495.000 | 4.024 | 6.781 | Matrícula 217661, 14º RI |
| AP 13 CEZZANNE Retomada por inadimplência | 17 jun 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 321.000 | 2.972 | 5.016 | Matrícula 217586, 14º RI |
| AP 133 CEZZANNE | 3 jun 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 540.000 | 4.500 | 7.606 | Matrícula 217634, 14º RI |
| AP 102 CEZZANNE | 14 mai 2025 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 304.727 | 2.477 | 4.174 | Matrícula 217621, 14º RI |
| AP 83 ED MONET Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 217562, 14º RI |
| AP 63 CEZZANNE | 1 abr 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.338 | Matrícula 217606, 14º RI |
| AP 124 CEZZANNE Venda de parte do imóvel | 10 mar 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 217631, 14º RI |
| AP 11 CEZZANNE | 24 jan 2025 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 470.000 | 4.234 | 7.121 | Matrícula 217584, 14º RI |
| AP 121 ED MONET | 5 dez 2024 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 520.000 | 4.228 | 7.123 | Matrícula 217576, 14º RI |
| AP 134 VAN GOGH | 22 nov 2024 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 4.083 | 6.901 | Matrícula 217687, 14º RI |
| AP 51 CEZZANNE | 19 nov 2024 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 560.000 | 4.553 | 7.671 | Matrícula 217600, 14º RI |
| AP 111 VAN GOGH Dação em pagamento | 13 set 2024 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 323.402 | 2.629 | 4.430 | Matrícula 217676, 14º RI |
| AP 131 ED MONET | 19 ago 2024 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 545.000 | 4.431 | 7.466 | Matrícula 217580, 14º RI |
| AP 92 ED MONET | 10 jun 2024 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 7.534 | Matrícula 217565, 14º RI |
| AP 32 VAN GOGH | 7 jun 2024 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 6.164 | Matrícula 217645, 14º RI |
| AP 73 VAN GOGH | 4 mar 2024 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.042 | Matrícula 217662, 14º RI |
| AP 124 CEZZANNE | 19 dez 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 8.451 | Matrícula 217631, 14º RI |
| AP 104 ED MONET | 29 nov 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.042 | Matrícula 217571, 14º RI |
| AP 73 ED MONET | 28 nov 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 3.958 | 6.690 | Matrícula 217558, 14º RI |
| AP 103 ED MONET Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 217570, 14º RI |
| AP 24 CEZZANNE | 10 jul 2023 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 213.757 | 1.979 | 3.340 | Matrícula 217592, 14º RI |
| AP 52 CEZZANNE | 28 jun 2023 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 508.000 | 4.130 | 6.959 | Matrícula 217601, 14º RI |
| AP 121 ED MONET | 17 fev 2023 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 3.780 | 6.370 | Matrícula 217576, 14º RI |
| AP 92 ED MONET | 13 jan 2023 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 267.300 | 2.173 | 3.662 | Matrícula 217565, 14º RI |
| AP 111 ED MONET | 22 nov 2022 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 473.000 | 3.846 | 6.479 | Matrícula 217572, 14º RI |
| AP 53 VAN GOGH | 18 nov 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.338 | Matrícula 217654, 14º RI |
| AP 82 VAN GOGH | 26 out 2022 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 487.000 | 3.959 | 6.671 | Matrícula 217665, 14º RI |
| AP 82 VAN GOGH | 14 set 2022 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 215.476 | 1.752 | 2.952 | Matrícula 217665, 14º RI |
| AP 124 CEZZANNE | 27 jul 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.918 | 2.174 | 3.675 | Matrícula 217631, 14º RI |
| AP 92 ED MONET Retomada por inadimplência | 13 jul 2022 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 5.342 | Matrícula 217565, 14º RI |
| AP 72 VAN GOGH | 29 abr 2022 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.479 | Matrícula 217661, 14º RI |
| AP 53 CEZZANNE | 13 abr 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 455.000 | 3.824 | 6.408 | Matrícula 217602, 14º RI |
| AP 63 VAN GOGH | 7 abr 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 5.915 | Matrícula 217658, 14º RI |
| AP 124 ED MONET | 31 mar 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 388.000 | 3.233 | 5.465 | Matrícula 217579, 14º RI |
| AP 74 VAN GOGH | 28 dez 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 5.493 | Matrícula 217663, 14º RI |
| AP 114 ED MONET | 22 jun 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 447.000 | 3.725 | 6.296 | Matrícula 217575, 14º RI |
| AP 71 CEZZANNE | 26 mai 2021 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 395.000 | 3.211 | 5.411 | Matrícula 217608, 14º RI |
| AP 112 ED MO | 4 mar 2021 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 3.780 | 6.370 | Matrícula 217573, 14º RI |
| AP 133 CEZZA | 25 fev 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 410.000 | 3.417 | 5.775 | Matrícula 217634, 14º RI |
| AP 14 CEZZAN | 23 dez 2020 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.469 | Matrícula 217587, 14º RI |
| AP 134 ED MO Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 217583, 14º RI |
| AP 134 CEZZA | 23 jun 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.634 | Matrícula 217635, 14º RI |
| AP 52 VAN GO | 29 abr 2020 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 5.342 | Matrícula 217653, 14º RI |
| AP 52 VAN GO | 13 mar 2020 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 262.438 | 2.134 | 3.595 | Matrícula 217653, 14º RI |
| AP 34 ED MON | 20 dez 2019 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 4.789 | Matrícula 217543, 14º RI |
| AP 11 ED MON | 24 out 2019 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 5.758 | Matrícula 217532, 14º RI |
| AP 32 CEZZAN | 17 out 2019 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 4.932 | Matrícula 217593, 14º RI |
| AP 82 ED MON | 11 out 2019 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 4.658 | Matrícula 217561, 14º RI |
| AP 32 ED MON | 13 set 2019 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 285.000 | 2.568 | 4.318 | Matrícula 217541, 14º RI |
| AP 83 CEZZAN | 26 ago 2019 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 410.000 | 3.417 | 5.775 | Matrícula 217614, 14º RI |
| AP 51 ED MON | 10 abr 2019 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 305.000 | 2.480 | 4.178 | Matrícula 217548, 14º RI |
| AP 53 CEZZAN | 22 mar 2019 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 3.067 | 5.141 | Matrícula 217602, 14º RI |
| AP 43 ED MON | 5 fev 2019 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 5.352 | Matrícula 217546, 14º RI |
| AP 23 CEZZANNE Outra transmissão | 11 jan 2019 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 217590, 14º RI |
| AP 74 CEZZAN Cessão de direitos | 19 dez 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 4.085 | Matrícula 217611, 14º RI |
| AP 74 CEZZAN | 19 dez 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 286.080 | 2.384 | 4.029 | Matrícula 217611, 14º RI |
| AP 123 ED MO | 16 nov 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 4.366 | Matrícula 217578, 14º RI |
| AP 51 ED MON | 18 out 2018 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 221.220 | 1.799 | 3.030 | Matrícula 217548, 14º RI |
| AP 101 ED MO | 15 out 2018 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 6.164 | Matrícula 217568, 14º RI |
| AP 133 CEZZA | 19 jul 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 355.000 | 2.958 | 5.000 | Matrícula 217634, 14º RI |
| AP 83 ED MON Venda de parte do imóvel | 19 jul 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 217562, 14º RI |
| AP 34 CEZZAN | 19 jul 2018 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.225 | Matrícula 217595, 14º RI |
| AP 101 CEZZA Venda de parte do imóvel | 14 mai 2018 | 123 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 217620, 14º RI |
| AP 51 ED MON Retomada por inadimplência | 2 abr 2018 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 162.169 | 1.318 | 2.221 | Matrícula 217548, 14º RI |
| AP 133 CEZZA | 26 out 2017 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 203.100 | 1.692 | 2.861 | Matrícula 217634, 14º RI |
| AP 44 ED MON | 12 jun 2017 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.930 | Matrícula 165152, 14º RI |
| AP 94 VAN GO | 6 abr 2017 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 279.704 | 2.331 | 3.939 | Matrícula 217671, 14º RI |
| AP 133 CEZZA Retomada por inadimplência | 6 abr 2017 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 277.991 | 2.317 | 3.915 | Matrícula 217634, 14º RI |
| AP 122 VAN G | 28 nov 2016 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 292.800 | 2.380 | 4.011 | Matrícula 217681, 14º RI |
| AP 64 CEZZAN | 13 out 2016 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.634 | Matrícula 217607, 14º RI |
| AP 33 VAN GO Venda de parte do imóvel | 5 set 2016 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 217646, 14º RI |
| AP 23 CEZZAN Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 217590, 14º RI |
| AP 124 ED MO | 8 jul 2016 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 4.366 | Matrícula 217579, 14º RI |
| AP 133 VAN G | 13 mai 2016 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 369.000 | 3.075 | 5.197 | Matrícula 217686, 14º RI |
| AP 83 ED MON Venda de parte do imóvel | 16 mar 2016 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 217562, 14º RI |
| AP 33 VAN GO Venda de parte do imóvel | 27 jan 2016 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 217646, 14º RI |
| AP 41 ED MON Venda de parte do imóvel | 1 dez 2015 | 123 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 217544, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.829/m² para R$ 3.776/m² (+33%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 22 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 21 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 7 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Bertini, 303 | 1994 | 219 | 2.283 |
| Edifício Tulipas Rua Alexandre Rapin, 245 | 2003 | 162 | 2.702 |
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 1983 | 35 | — |
| Rua Ângelo Bertini, 164 | 1983 | 69 | 2.968 |
| Rua Ângelo Bertini, 208 | 1983 | 24 | 3.074 |
| Rua Ângelo Bertini, 270 | 1983 | 51 | 2.949 |