Edifício Vida e Fantasia
Rua Angoera, 29
- R$/m² construído
- 4.257
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.963
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 31 jul 2026 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 8.148 | Matrícula 171425, 9º RI |
| AP 81 E VG | 11 jun 2026 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 7.963 | Matrícula 171296, 9º RI |
| AP 122 E 2VGS Arrematação em leilão | 4 dez 2025 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 571.451 | 3.008 | 5.602 | Matrícula 245768, 9º RI |
| AP 103 E VG | 26 nov 2025 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 4.109 | 7.685 | Matrícula 174764, 9º RI |
| AP 123 E 2VGS Arrematação em leilão | 30 out 2024 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 558.990 | 2.942 | 5.480 | Matrícula 160147, 9º RI |
| AP 113 E VG | 25 mar 2024 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 6.574 | Matrícula 157205, 9º RI |
| AP 123 E 2VGS Retomada por inadimplência | 3 jan 2024 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 522.355 | 2.749 | 5.121 | Matrícula 160147, 9º RI |
| AP 111 E VG | 21 dez 2023 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 9.630 | Matrícula 161767, 9º RI |
| AP 124 E 2VGS | 8 ago 2023 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.421 | 6.373 | Matrícula 260460, 9º RI |
| AP 123 E 2VGS | 23 jun 2023 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.421 | 6.373 | Matrícula 160147, 9º RI |
| AP 121 E 2VGS | 2 mai 2023 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 670.000 | 3.526 | 6.569 | Matrícula 195799, 9º RI |
| AP 41 E VG Permuta | 23 nov 2022 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 8.333 | Matrícula 284153, 9º RI |
| AP 71 E VG Permuta | 23 nov 2022 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 8.333 | Matrícula 284154, 9º RI |
| AP 103 E VG | 2 jun 2022 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 4.630 | Matrícula 174764, 9º RI |
| AP 43 E VG Permuta | 20 mai 2022 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 6.111 | Matrícula 174097, 9º RI |
| AP 121 E 2VGS Arrematação em leilão | 5 abr 2022 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 496.210 | 2.612 | 4.865 | Matrícula 195799, 9º RI |
| AP 121 E 2VGS | 18 jan 2022 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.421 | 6.373 | Matrícula 195799, 9º RI |
| AP 111 E VG | 19 nov 2021 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.020 | 5.648 | Matrícula 161767, 9º RI |
| AP 104 E VG | 3 ago 2021 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.020 | 5.648 | Matrícula 201835, 9º RI |
| AP 23 E VG | 15 mar 2021 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.556 | Matrícula 174072, 9º RI |
| AP 24 E VG | 9 fev 2021 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 272.000 | 2.693 | 5.037 | Matrícula 249427, 9º RI |
| AP 123 E 2VG | 10 nov 2020 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.421 | 6.373 | Matrícula 160147, 9º RI |
| AP 124 E 2VG | 28 jul 2020 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 590.000 | 3.105 | 5.784 | Matrícula 260460, 9º RI |
| AP 114 E VG | 20 jul 2020 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 5.370 | Matrícula 158208, 9º RI |
| AP 124 E 2VG Abaixo da referência | 2 jul 2020 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.000 | 1.316 | 2.451 | Matrícula 260460, 9º RI |
| AP 124 E 2VG Abaixo da referência | 19 mai 2020 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 244.400 | 1.286 | 2.396 | Matrícula 260460, 9º RI |
| AP 22 E VG | 30 dez 2019 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.907 | Matrícula 249426, 9º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 15 jan 2019 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.852 | Matrícula 284154, 9º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 15 jan 2019 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.852 | Matrícula 284153, 9º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 13 set 2017 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.778 | Matrícula 174073, 9º RI |
| AP 51 E VG | 28 abr 2017 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 346.000 | 3.426 | 6.407 | Matrícula 171425, 9º RI |
| AP 123 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2017 | 190 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 160147, 9º RI |
| AP 52 E VG | 25 out 2016 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 6.111 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 E VG Permuta | 2 mar 2016 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 75.000 | 743 | 1.389 | Matrícula 192025, 9º RI |
| AP 101 E VG Permuta | 2 mar 2016 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 75.000 | 743 | 1.389 | Matrícula 15819, 9º RI |
| AP 51 E VG | 29 fev 2016 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 7.037 | Matrícula 171425, 9º RI |
| AP 113 E VG | 16 jun 2015 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 138.480 | 1.371 | 2.564 | Matrícula 157205, 9º RI |
| AP 113 E VG | 27 mar 2015 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 5.185 | Matrícula 157205, 9º RI |
| AP 124 E 2VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2014 | 190 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 113 E VG | 11 set 2014 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 5.185 | Matrícula 157205, 9º RI |
| AP 83 E VG | 31 mar 2014 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.000 | 2.525 | 4.722 | Matrícula 252106, 9º RI |
| AP 43 E VG | 20 jan 2014 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 3.148 | Matrícula 174097, 9º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 10 jan 2014 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.000 | 396 | 741 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 E VG | 9 dez 2013 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.000 | 2.525 | 4.722 | Matrícula 196587, 9º RI |
| AP 13 E VG | 3 abr 2013 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 215.000 | 2.129 | 3.981 | Matrícula 155628, 9º RI |
| AP 122 E 2VG | 1 mar 2013 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 290.912 | 1.531 | 2.852 | Matrícula 149370, 9º RI |
| AP 73 E VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 101 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 156759, 9º RI |
| AP 104 E VG | 21 set 2012 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.020 | 5.648 | Matrícula 201835, 9º RI |
| AP 123 E 2VG Arrematação em leilão | 30 ago 2012 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 221.000 | 1.163 | 2.167 | Matrícula 160147, 9º RI |
| AP 61 E VG | 27 abr 2012 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.333 | Matrícula 154782, 9º RI |
| AP 34 E VG | 17 fev 2012 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.778 | Matrícula 174073, 9º RI |
| AP 63 E VG | 16 dez 2011 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.778 | Matrícula 231743, 9º RI |
| AP 112 E VG | 15 dez 2011 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.222 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 E VG | 30 nov 2011 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.852 | Matrícula 155628, 9º RI |
| AP 113 E VG | 28 nov 2011 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.333 | Matrícula 157205, 9º RI |
| AP 114 E VG | 21 nov 2011 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.889 | Matrícula 158208, 9º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 4 nov 2011 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.000 | 396 | 741 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 62 E VG Cessão de direitos | 4 nov 2011 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 156.000 | 1.545 | 2.889 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 E VG | 18 jul 2011 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.222 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14 E VG | 17 jan 2011 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 145.000 | 1.436 | 2.685 | Matrícula 156513, 9º RI |
| AP 84 E VG | 4 nov 2010 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 195.000 | 1.931 | 3.611 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E 2VG | 17 ago 2010 | 190 m² | ≈ 102 m² | R$ 180.000 | 947 | 1.765 | Matrícula 195799, 9º RI |
| AP 113 E VG | 10 jun 2010 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.407 | Matrícula 157207, 9º RI |
| AP 44 E VG | 9 set 2009 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.407 | Matrícula 213061, 9º RI |
| AP 102 E VG | 20 ago 2009 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 112.000 | 1.109 | 2.074 | Matrícula 159309, 9º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 10 jun 2009 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 495 | 926 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 E VG | 21 mai 2009 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.852 | Matrícula 213061, 9º RI |
| AP 114 E VG | 20 mai 2009 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.407 | Matrícula 158208, 9º RI |
| AP 54 E VG | 31 out 2008 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 2.037 | Matrícula 154943, 9º RI |
| AP 23 E VG | 2 set 2008 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 693 | 1.296 | Matrícula 174072, 9º RI |
| AP 23 E VG Cessão de direitos | 2 set 2008 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 108.000 | 1.069 | 2.000 | Matrícula 174072, 9º RI |
| AP 14 E VG | 24 jun 2008 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.759 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 E VG Adjudicação | 8 mai 2008 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 62.000 | 614 | 1.148 | Matrícula 149370, 9º RI |
| AP 111 E VG | 7 mar 2008 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 82.000 | 812 | 1.519 | Matrícula 161767, 9º RI |
| AP 111 E VG Cessão de direitos | 7 mar 2008 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 891 | 1.667 | Matrícula 161767, 9º RI |
| AP 113 E VG | 29 fev 2008 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.222 | Matrícula 157205, 9º RI |
| AP 84 E VG | 19 dez 2007 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.852 | Matrícula 196587, 9º RI |
| AP 94 E VG | 21 nov 2007 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 99.500 | 985 | 1.843 | Matrícula 157204, 9º RI |
| AP 81 E VG | 16 nov 2007 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.222 | Matrícula 171296, 9º RI |
| AP 104 E VG | 17 ago 2007 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 93.000 | 921 | 1.722 | Matrícula 201835, 9º RI |
| AP 52 E VG | 30 jun 2007 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 891 | 1.667 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E VG | 29 jun 2007 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.759 | Matrícula 174071, 9º RI |
| AP 64 E VG Abaixo da referência | 10 mar 2007 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.000 | 396 | 741 | Matrícula 149370, 9º RI |
| AP 104 E VG Abaixo da referência | 10 mar 2007 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.000 | 396 | 741 | Matrícula 149370, 9º RI |
| AP 13 E VG | 20 dez 2006 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 495 | 926 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 E VG | 20 abr 2006 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 891 | 1.667 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 E VG | 7 abr 2006 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.481 | Matrícula 196587, 9º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 6 fev 2006 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.000 | 396 | 741 | Matrícula 149370, 9º RI |
| AP 74 E VG | 10 jan 2006 | 101 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.852 | Matrícula 174074, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 4.307/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 33 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atlantida, 74 | 1997 | 3 | — |
| Edifício Panorama Avenida Guilherme Giorgi, 1130 | 1995 | 60 | 4.038 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 2000 | 421 | 3.974 |
| Rua Boreal, 54 | 2007 | 3 | — |
| Edifício Begônia Bl B Avenida Guilherme Giorgi, 888 | 2000 | 122 | 4.317 |
| Edifício Res Villas Boas Rua Evangelina, 1261 | 1995 | 112 | 3.581 |