Rua Anhaia, 1093
- R$/m² construído
- 3.273
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.359
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 53 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 Adjudicação compulsória | 17 jun 2026 | 84 m² | 82 m² | R$ 53.000 | 631 | 646 | Matrícula 58555, 15º RI |
| APTO 35 | 30 set 2024 | 89 m² | 85 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 2.941 | Matrícula 17445, 15º RI |
| APTO 52 | 30 ago 2024 | 91 m² | 90 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 3.778 | Matrícula 107816, 15º RI |
| APTO 34 | 31 ago 2021 | 81 m² | 82 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 1.951 | Matrícula 30755, 15º RI |
| APTO 35 | 4 mai 2021 | 89 m² | 85 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 1.647 | Matrícula 17445, 15º RI |
| APTO 21 | 3 fev 2020 | 81 m² | 82 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 2.805 | Matrícula 91881, 15º RI |
| APTO 24 | 27 jul 2018 | 81 m² | 82 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.195 | Matrícula 70059, 15º RI |
| APTO 63 | 11 ago 2017 | 82 m² | 82 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 3.049 | Matrícula 161339, 15º RI |
| APTO 54 | 30 out 2014 | 84 m² | 82 m² | R$ 288.000 | 3.429 | 3.512 | Matrícula 111029, 15º RI |
| APTO 24 | 28 jun 2013 | 81 m² | 82 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.195 | Matrícula 70059, 15º RI |
| APTO 11 Cessão de direitos | 1 ago 2012 | 91 m² | 90 m² | R$ 305.000 | 3.352 | 3.389 | Matrícula 4420, 15º RI |
| APTO 51 | 3 dez 2010 | 82 m² | 82 m² | R$ 155.000 | 1.890 | 1.890 | Matrícula 145803, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.273/m² (+391%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 82 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 85 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Neves de Carvalho, 410 | 2013 | 290 | 4.444 |
| Rua Sérgio Tomás, 422 | 2013 | 287 | 4.135 |
| Edifício Montaigne Avenida Rudge, 810 | 1974 | 203 | 4.447 |
| Rua Anhaia, 952 | 1970 | 3 | 3.067 |
| Rua dos Italianos, 1019 | 1970 | 20 | 4.034 |
| Condomínio Do Emissario Rua Sérgio Tomás, 235 | 1953 | 44 | 3.196 |