Rua Anhanguera, 289
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 3 out 2010
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 04 | 3 out 2010 | 77 m² | 67 m² | R$ 50.000 | 649 | 746 | Matrícula 164906, 15º RI |
| APTO 05 | 25 ago 2008 | 77 m² | 67 m² | R$ 68.000 | 883 | 1.015 | Matrícula 164907, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 649/m² (−26%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 | 1968 | 6 | — |
| Rua Boracea, 249 | 1970 | 11 | 4.122 |
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 | 2022 | 75 | 6.000 |
| Rua Doutor Roberto Mercatelli, 45 | 1976 | 3 | — |
| Rua do Bosque, 355 | 1970 | 4 | — |
| Rua Anhanguera, 451 | 1972 | 167 | 4.112 |