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Rua Anhanguera, 451

R$/m² construído
4.112
mediana de 10 vendas em 3 anos
Vendas registradas
167
desde 2006, em 11 unidades
Última venda
R$ 410 mil
10 ago 2026
Construção
1972
comercial, segundo o IPTU

Vendas registradas

167 de 167
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 1003 10 ago 2026 59 m² — R$ 410.000 6.949 — Matrícula 315731, 15º RI
AP 2404 1 jul 2026 52 m² — R$ 236.245 4.543 — Matrícula 315912, 15º RI
AP 318 24 jun 2026 52 m² — R$ 198.958 3.826 — Matrícula 315613, 15º RI
AP 2304 23 jun 2026 52 m² — R$ 233.176 4.484 — Matrícula 315899, 15º RI
AP 2406 23 jun 2026 52 m² — R$ 233.176 4.484 — Matrícula 315914, 15º RI
APTO 1313 Venda de parte do imóvel 18 dez 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315778, 15º RI
AP 219 22 out 2025 62 m² — R$ 246.398 3.974 — Matrícula 315595, 15º RI
APTO 2201 Venda de parte do imóvel 17 out 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315883, 15º RI
AP 1502 15 out 2025 56 m² — R$ 230.640 4.119 — Matrícula 315793, 15º RI
APTO 1413 Venda de parte do imóvel 10 out 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315791, 15º RI
AP 902 26 set 2025 56 m² — R$ 225.509 4.027 — Matrícula 315711, 15º RI
AP 1504 23 set 2025 52 m² — R$ 205.676 3.955 — Matrícula 315795, 15º RI
AP 819 23 set 2025 62 m² — R$ 254.496 4.105 — Matrícula 315709, 15º RI
AP 2506 Venda de parte do imóvel 19 set 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315927, 15º RI
AP 2204 Venda de parte do imóvel 18 set 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315886, 15º RI
APTO 2509 Venda de parte do imóvel 12 set 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315930, 15º RI
APTO 711 Venda de parte do imóvel 8 set 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315682, 15º RI
AP 913 Venda de parte do imóvel 5 set 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315722, 15º RI
AP 915 Venda de parte do imóvel 3 set 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315724, 15º RI
AP 1213 Venda de parte do imóvel 19 ago 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315765, 15º RI
AP 1510 Venda de parte do imóvel 7 ago 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315801, 15º RI
apto 2310 Venda de parte do imóvel 4 jul 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
608 Venda de parte do imóvel 1 jul 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315660, 15º RI
AP 319 Venda de parte do imóvel 16 jun 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315614, 15º RI
apartamento 2008 Venda de parte do imóvel 11 jun 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315864, 15º RI
2110 Venda de parte do imóvel 5 jun 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315879, 15º RI
Apartamento 1307 Venda de parte do imóvel 30 mai 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315772, 15º RI
AP 119 Venda de parte do imóvel 27 mai 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315576, 15º RI
AP2505 Venda de parte do imóvel 23 mai 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315926, 15º RI
AP 1101 Venda de parte do imóvel 21 mai 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315741, 15º RI
AP 1312 Venda de parte do imóvel 8 mai 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315777, 15º RI
APTO 2402 Venda de parte do imóvel 30 abr 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315910, 15º RI
APTO 2203 Venda de parte do imóvel 25 abr 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315885, 15º RI
AP 1809 Venda de parte do imóvel 17 abr 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315839, 15º RI
APTO 1506 Venda de parte do imóvel 15 abr 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315797, 15º RI
APTO 2107 Venda de parte do imóvel 11 abr 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 315876, 15º RI
APTO 2408 Venda de parte do imóvel 7 fev 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2105 Venda de parte do imóvel 24 jan 2025 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
1608 Venda de parte do imóvel 16 dez 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
2405 Venda de parte do imóvel 13 dez 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2010 Venda de parte do imóvel 6 dez 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 0916 Venda de parte do imóvel 29 nov 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 619 Venda de parte do imóvel 1 nov 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1103 Venda de parte do imóvel 30 out 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
1813 Venda de parte do imóvel 25 out 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2209 Venda de parte do imóvel 18 out 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2303 Venda de parte do imóvel 11 out 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 0419 Venda de parte do imóvel 4 out 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2301 Venda de parte do imóvel 2 out 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2513 Venda de parte do imóvel 30 set 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1408 Venda de parte do imóvel 27 set 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2213 Venda de parte do imóvel 13 set 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
11 Venda de parte do imóvel 30 ago 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2403 Venda de parte do imóvel 23 ago 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
2511 Venda de parte do imóvel 16 ago 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
1907 Venda de parte do imóvel 14 ago 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2111 Venda de parte do imóvel 9 ago 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1910 Venda de parte do imóvel 31 jul 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
2009 Venda de parte do imóvel 27 jul 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 908 Venda de parte do imóvel 26 jul 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
1603 Venda de parte do imóvel 19 jul 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2112 Venda de parte do imóvel 12 jul 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
Comercial Venda de parte do imóvel 10 jul 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1611 Venda de parte do imóvel 5 jul 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2103 Venda de parte do imóvel 28 jun 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1808 Venda de parte do imóvel 27 jun 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2113 Venda de parte do imóvel 21 jun 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1610 Venda de parte do imóvel 19 jun 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2212 Venda de parte do imóvel 14 jun 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 709 Venda de parte do imóvel 7 jun 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP1105 Venda de parte do imóvel 29 mai 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
105 Venda de parte do imóvel 24 mai 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1107 Venda de parte do imóvel 17 mai 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1407 Venda de parte do imóvel 10 mai 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 0109 Venda de parte do imóvel 30 abr 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 519 Venda de parte do imóvel 26 abr 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1311 Venda de parte do imóvel 19 abr 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
112 Venda de parte do imóvel 18 abr 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2202 Venda de parte do imóvel 12 abr 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1511 Venda de parte do imóvel 5 abr 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 114 Venda de parte do imóvel 28 mar 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1710 Venda de parte do imóvel 22 mar 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1812 Venda de parte do imóvel 15 mar 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1009 Venda de parte do imóvel 8 mar 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 909 Venda de parte do imóvel 29 fev 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2003 Venda de parte do imóvel 23 fev 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1305 Venda de parte do imóvel 16 fev 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1303 Venda de parte do imóvel 9 fev 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 705 Venda de parte do imóvel 31 jan 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2507 Venda de parte do imóvel 19 jan 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 205 Venda de parte do imóvel 12 jan 2024 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 0707 Venda de parte do imóvel 28 dez 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 601 Venda de parte do imóvel 22 dez 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1411 Venda de parte do imóvel 15 dez 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 805 Venda de parte do imóvel 8 dez 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1110 Venda de parte do imóvel 30 nov 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 603 Venda de parte do imóvel 29 nov 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1310 Venda de parte do imóvel 24 nov 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 1208 Venda de parte do imóvel 23 nov 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1010 Venda de parte do imóvel 10 nov 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 103 Venda de parte do imóvel 31 out 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2306 Venda de parte do imóvel 27 out 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 807 Venda de parte do imóvel 20 out 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 307 Venda de parte do imóvel 11 out 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1403 Venda de parte do imóvel 22 set 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 911 Venda de parte do imóvel 15 set 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 712 Venda de parte do imóvel 6 set 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 612 Venda de parte do imóvel 25 ago 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 611 Venda de parte do imóvel 28 jul 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 405 Venda de parte do imóvel 21 jul 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 1001 Venda de parte do imóvel 14 jul 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 211 Venda de parte do imóvel 30 jun 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1505 Venda de parte do imóvel 29 jun 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 409 Venda de parte do imóvel 23 jun 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 215 Venda de parte do imóvel 31 mai 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 206 Venda de parte do imóvel 23 mai 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 415 Venda de parte do imóvel 3 mai 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 509 Venda de parte do imóvel 27 abr 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 617 Venda de parte do imóvel 20 abr 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 510 Venda de parte do imóvel 14 abr 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 117 Venda de parte do imóvel 30 mar 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 210 Venda de parte do imóvel 17 mar 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 505 Venda de parte do imóvel 16 mar 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 401 Venda de parte do imóvel 10 mar 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 411 Venda de parte do imóvel 3 mar 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 310 Venda de parte do imóvel 14 fev 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2412 Venda de parte do imóvel 10 fev 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 2206 Venda de parte do imóvel 13 jan 2023 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 702 Venda de parte do imóvel 29 dez 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 507 Venda de parte do imóvel 16 dez 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 110 Venda de parte do imóvel 8 dez 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2512 Venda de parte do imóvel 25 nov 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1902 Venda de parte do imóvel 17 nov 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 1512 Venda de parte do imóvel 4 nov 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 218 Venda de parte do imóvel 21 out 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 306 Venda de parte do imóvel 30 set 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 903 Venda de parte do imóvel 23 set 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1904 Venda de parte do imóvel 19 set 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 815 Venda de parte do imóvel 16 set 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 301 Venda de parte do imóvel 9 set 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1902 Venda de parte do imóvel 2 set 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 116 Venda de parte do imóvel 26 ago 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 312 Venda de parte do imóvel 19 ago 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 2503 Venda de parte do imóvel 12 ago 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 201 Venda de parte do imóvel 28 jul 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 706 Venda de parte do imóvel 14 jul 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 904 Venda de parte do imóvel 1 jul 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 1202 Venda de parte do imóvel 29 jun 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 616 Venda de parte do imóvel 24 jun 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 1906 Venda de parte do imóvel 15 jun 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 314 Venda de parte do imóvel 10 jun 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 202 Venda de parte do imóvel 31 mai 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1704 Venda de parte do imóvel 27 mai 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 1102 Venda de parte do imóvel 20 mai 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 402 Venda de parte do imóvel 13 mai 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 1306 Venda de parte do imóvel 6 mai 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 518 Venda de parte do imóvel 28 abr 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 418 Venda de parte do imóvel 20 abr 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 2413 Venda de parte do imóvel 14 abr 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 2508 Venda de parte do imóvel 8 abr 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 1108 Venda de parte do imóvel 30 mar 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 1606 Venda de parte do imóvel 25 mar 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
APTO 416 Venda de parte do imóvel 18 mar 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 1002 Venda de parte do imóvel 11 mar 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
AP 809 Venda de parte do imóvel 24 fev 2022 2.420 m² — — — — Matrícula 278369, 15º RI
Comercial 29 abr 2021 2.420 m² — R$ 11.350.000 4.690 — Matrícula 155911, 15º RI
Comercial Outra transmissão 20 dez 2012 2.420 m² — R$ 1.201.394 496 — Matrícula 155910, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002021: 4.690 · 1 vendas, mediana R$ 11.350.00020212025: 4.027 · 5 vendas, mediana R$ 230.64020252026: 4.484 · 5 vendas, mediana R$ 233.1762026

Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.690/m² para R$ 4.484/m² (−4,4%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −27%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 52 m² 5 unidades vendidas
  • 62 m² 2 unidades vendidas
  • 56 m² 2 unidades vendidas
  • 2.420 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Erineve Rua Norma Pieruccini Giannotti, 357 1970 10 —
Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284 1960 5 3.049
Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 2022 75 6.000
Rua Cruzeiro, 536 1982 4 —
Rua Anhanguera, 436 2020 89 4.807
Rua Anhanguera, 587 1971 29 3.687