Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284
- R$/m² construído
- 3.049
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.731
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 | 29 out 2025 | 82 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 3.731 | Matrícula 17649, 15º RI |
| AP 09 | 5 out 2022 | 80 m² | 67 m² | R$ 125.000 | 1.562 | 1.866 | Matrícula 6136, 15º RI |
| AP 09 Arrematação em leilão | 9 set 2016 | 80 m² | 67 m² | R$ 156.253 | 1.953 | 2.332 | Matrícula 6136, 15º RI |
| AP 03 | 22 fev 2013 | 109 m² | 89 m² | R$ 246.000 | 2.257 | 2.764 | Matrícula 7880, 15º RI |
| AP 11 | 11 mai 2006 | 77 m² | 67 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.045 | Matrícula 5941, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 3.049/m² (+235%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anhanguera, 587 | 1971 | 29 | 3.687 |
| Rua Cruzeiro, 536 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Erineve Rua Norma Pieruccini Giannotti, 357 | 1970 | 10 | — |
| Rua Anhanguera, 451 | 1972 | 167 | 4.112 |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 160 | 1967 | 4 | 3.608 |
| Rua Anhanguera, 436 | 2020 | 89 | 4.807 |