Rua Norma Pieruccini Giannotti, 160
- R$/m² construído
- 3.608
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 5 ago 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 4.375 | Matrícula 101754, 15º RI |
| APTO 13 | 12 mar 2021 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 4.000 | Matrícula 107878, 15º RI |
| APTO 12 | 30 jul 2014 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 2.250 | Matrícula 65858, 15º RI |
| APTO 11 Adjudicação | 5 jan 2011 | 103 m² | ≈ 84 m² | R$ 104.967 | 1.019 | 1.250 | Matrícula 30514, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.856/m² para R$ 3.608/m² (+94%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua James Holland, 78 | 1954 | 3 | — |
| Rua Anhanguera, 710 | 1970 | 9 | — |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284 | 1960 | 5 | 3.049 |
| Rua Anhanguera, 436 | 2020 | 89 | 4.807 |
| Rua Anhanguera, 587 | 1971 | 29 | 3.687 |
| Rua Anhanguera, 725 | 2017 | 81 | 4.948 |