Rua Anhanguera, 587
- R$/m² construído
- 3.687
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.680
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 6 APTO 61 | 11 dez 2025 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 4.789 | Matrícula 57328, 15º RI |
| A4 APTO 43 Abaixo da referência | 1 jul 2025 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 38.000 | 427 | 543 | Matrícula 97158, 15º RI |
| A4 APTO 43 | 27 fev 2025 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 4.571 | Matrícula 97158, 15º RI |
| A6 APTO 62 | 31 out 2024 | 117 m² | ≈ 92 m² | R$ 325.000 | 2.778 | 3.533 | Matrícula 71316, 15º RI |
| AND 6 APTO 65 | 14 out 2024 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 4.386 | Matrícula 223479, 15º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 90 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 55872, 15º RI |
| A7 APTO 71 | 12 abr 2024 | 117 m² | ≈ 92 m² | R$ 525.000 | 4.487 | 5.707 | Matrícula 183515, 15º RI |
| A4 APTO 44 | 30 nov 2023 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 4.180 | 5.312 | Matrícula 271680, 15º RI |
| A5 APTO 54 | 17 fev 2023 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.208 | Matrícula 26096, 15º RI |
| A7 APTO 75 | 5 ago 2021 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.038 | Matrícula 135805, 15º RI |
| A6 APTO 62 | 19 jan 2021 | 117 m² | ≈ 92 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.087 | Matrícula 7131617, 15º RI |
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 11 set 2020 | 127 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 73157, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 674/m² para R$ 3.687/m² (+447%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 3 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cruzeiro, 536 | 1982 | 4 | — |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284 | 1960 | 5 | 3.049 |
| Edifício Erineve Rua Norma Pieruccini Giannotti, 357 | 1970 | 10 | — |
| Edifício São Domingos Rua Anhanguera, 701 | 1970 | 11 | — |
| Rua Anhanguera, 725 | 2017 | 81 | 4.948 |
| Rua Anhanguera, 451 | 1972 | 167 | 4.112 |