Rua Anhembi, 170
- R$/m² construído
- 5.644
- mediana de 69 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.679
- mediana de 69 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 16 set 2026 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 950.000 | 8.636 | 13.380 | Matrícula 490290, 11º RI |
| AP 12 | 10 set 2026 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.195.000 | 9.795 | 15.127 | Matrícula 490175, 11º RI |
| AP 44 | 28 ago 2026 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 860.000 | 9.149 | 14.098 | Matrícula 490195, 11º RI |
| AP 104 | 24 ago 2026 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 770.000 | 7.404 | 11.324 | Matrícula 490231, 11º RI |
| AP 91 | 20 jul 2026 | 124 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.100.000 | 8.871 | 13.580 | Matrícula 490222, 11º RI |
| AP 135 | 20 jul 2026 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 900.000 | 8.654 | 13.235 | Matrícula 490250, 11º RI |
| AP 106 | 8 abr 2026 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 920.000 | 8.846 | 13.529 | Matrícula 490233, 11º RI |
| AP 92 | 30 mar 2026 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.248.000 | 6.972 | 10.759 | Matrícula 490325, 11º RI |
| AP 102 | 8 jan 2026 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.150.000 | 6.425 | 9.914 | Matrícula 490331, 11º RI |
| AP 164 | 23 dez 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 387.312 | 3.521 | 5.455 | Matrícula 490369, 11º RI |
| AP 144 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 473.675 | 4.306 | 6.671 | Matrícula 490357, 11º RI |
| AP 171 | 21 nov 2025 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 10.345 | Matrícula 490372, 11º RI |
| AP DUPLEX 202 | 14 nov 2025 | 306 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.727.045 | 5.644 | 8.679 | Matrícula 490395, 11º RI |
| AP 23 | 31 out 2025 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 448.645 | 4.985 | 7.735 | Matrícula 490182, 11º RI |
| AP 21 | 20 out 2025 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 970.000 | 7.951 | 12.278 | Matrícula 490180, 11º RI |
| AP 102 | 8 out 2025 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 857.618 | 4.791 | 7.393 | Matrícula 490331, 11º RI |
| AP 123 TORRE 1 Cessão com alienação fiduciária | 15 set 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 420242, 9º RI |
| AP 135 | 15 set 2025 | 159 m² | ≈ 103 m² | R$ 689.359 | 4.336 | 6.693 | Matrícula 490352, 11º RI |
| AP 132 | 11 set 2025 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.090.590 | 6.093 | 9.402 | Matrícula 490349, 11º RI |
| AP 181 | 23 jul 2025 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.168.271 | 6.527 | 10.071 | Matrícula 490378, 11º RI |
| AP 204 | 23 jul 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 616.037 | 5.600 | 8.677 | Matrícula 490391, 11º RI |
| AP 163 | 12 jun 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 680.000 | 6.538 | 10.000 | Matrícula 490266, 11º RI |
| AP 145 | 30 abr 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 795.000 | 7.644 | 11.691 | Matrícula 490256, 11º RI |
| AP 184 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 490381, 6º RI |
| AP 96 | 7 abr 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 531.356 | 5.109 | 7.814 | Matrícula 490227, 11º RI |
| AP DUPLEX 201 | 31 mar 2025 | 306 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.726.155 | 5.641 | 8.674 | Matrícula 490394, 11º RI |
| AP 104 | 13 mar 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 523.736 | 5.036 | 7.702 | Matrícula 490231, 11º RI |
| AP 203 VG14 | 30 jan 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 830.000 | 7.545 | 11.690 | Matrícula 490390, 11º RI |
| AP 196 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 161 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 490389, 11º RI |
| AP 44 | 12 dez 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 825.000 | 7.500 | 11.620 | Matrícula 490297, 11º RI |
| AP 175 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 161 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 490376, 11º RI |
| AP 151 | 21 out 2024 | 124 m² | ≈ 81 m² | R$ 903.582 | 7.287 | 11.155 | Matrícula 490258, 11º RI |
| AP 44 | 3 out 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 546.086 | 4.964 | 7.691 | Matrícula 490297, 11º RI |
| AP 32 | 30 set 2024 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 987.000 | 8.090 | 12.494 | Matrícula 490187, 11º RI |
| AP 132 | 12 set 2024 | 124 m² | ≈ 81 m² | R$ 658.890 | 5.314 | 8.134 | Matrícula 490247, 11º RI |
| AP 61 | 5 set 2024 | 124 m² | ≈ 81 m² | R$ 578.088 | 4.662 | 7.137 | Matrícula 490204, 11º RI |
| AP 95 | 5 ago 2024 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 476.433 | 4.581 | 7.006 | Matrícula 490226, 11º RI |
| AP 163 | 26 jul 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 770.000 | 7.000 | 10.845 | Matrícula 458938, 11º RI |
| AP 112 | 17 jul 2024 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 850.486 | 4.751 | 7.332 | Matrícula 490337, 11º RI |
| AP 193 Outra transmissão | 28 jun 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 490386, 11º RI |
| AP 21 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 179 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 490282, 11º RI |
| AP 134 | 20 jun 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 548.006 | 4.982 | 7.718 | Matrícula 490351, 11º RI |
| AP 55 | 12 jun 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 665.900 | 7.160 | 11.098 | Matrícula 490202, 11º RI |
| AP 165 | 22 mai 2024 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 695.000 | 6.683 | 10.221 | Matrícula 490268, 11º RI |
| AP 185 | 17 mai 2024 | 161 m² | ≈ 105 m² | R$ 832.068 | 5.168 | 7.924 | Matrícula 490382, 11º RI |
| AP 41 | 6 mai 2024 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.165.000 | 6.508 | 10.043 | Matrícula 490294, 11º RI |
| AP 146 | 30 abr 2024 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 800.000 | 7.692 | 11.765 | Matrícula 490257, 11º RI |
| AP 83 | 11 abr 2024 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 650.000 | 6.915 | 10.656 | Matrícula 490218, 11º RI |
| AP 145 | 9 abr 2024 | 159 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.050.000 | 6.604 | 10.194 | Matrícula 490358, 11º RI |
| AP 166 | 27 mar 2024 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 700.000 | 6.731 | 10.294 | Matrícula 490269, 11º RI |
| AP 152 | 26 mar 2024 | 124 m² | ≈ 81 m² | R$ 912.741 | 7.361 | 11.268 | Matrícula 490259, 11º RI |
| AP 24 | 22 mar 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 553.696 | 5.034 | 7.799 | Matrícula 490285, 11º RI |
| AP 11 | 20 mar 2024 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 833.598 | 4.657 | 7.186 | Matrícula 490276, 11º RI |
| AP 146 | 13 mar 2024 | 159 m² | ≈ 103 m² | R$ 701.683 | 4.413 | 6.812 | Matrícula 490359, 11º RI |
| AP 166 | 4 mar 2024 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 510.095 | 4.905 | 7.501 | Matrícula 490269, 11º RI |
| AP 113 | 29 fev 2024 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 510.991 | 4.913 | 7.515 | Matrícula 490236, 11º RI |
| AP 92 | 28 fev 2024 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 889.179 | 4.967 | 7.665 | Matrícula 490325, 11º RI |
| AP 54 TORRE 02 | 27 fev 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 760.000 | 6.909 | 10.704 | Matrícula 490303, 11º RI |
| AP 94 | 20 fev 2024 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 664.000 | 6.385 | 9.765 | Matrícula 490225, 11º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2024 | 237 m² | ≈ 154 m² | — | — | — | Matrícula 490178, 11º RI |
| AP 164 | 9 fev 2024 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 690.000 | 6.635 | 10.147 | Matrícula 490267, 11º RI |
| AP 85 | 7 fev 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 640.000 | 6.882 | 10.667 | Matrícula 490220, 11º RI |
| AP 131 | 6 fev 2024 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 858.717 | 4.797 | 7.403 | Matrícula 490348, 11º RI |
| AP 42 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2024 | 179 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 490295, 11º RI |
| AP 22 | 25 dez 2023 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 618.330 | 5.068 | 7.827 | Matrícula 490181, 11º RI |
| AP 106 | 15 dez 2023 | 159 m² | ≈ 103 m² | R$ 728.981 | 4.585 | 7.077 | Matrícula 490335, 11º RI |
| AP 144 | 15 dez 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 473.675 | 4.306 | 6.671 | Matrícula 490357, 12º RI |
| AP 86 | 6 dez 2023 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 9.559 | Matrícula 490221, 11º RI |
| TOR 01 // APTO 51 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 122 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 490198, 11º RI |
| AP 84 | 28 nov 2023 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 610.000 | 6.489 | 10.000 | Matrícula 490219, 11º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 490332, 11º RI |
| AP 182 | 10 nov 2023 | 179 m² | ≈ 116 m² | R$ 901.449 | 5.036 | 7.771 | Matrícula 490379, 11º RI |
| AP 144 | 7 nov 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 473.675 | 4.306 | 6.671 | Matrícula 490357, 11º RI |
| AP 174 | 1 nov 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 564.423 | 5.131 | 7.950 | Matrícula 490375, 11º RI |
| AP 184 | 1 nov 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 580.078 | 5.273 | 8.170 | Matrícula 490381, 11º RI |
| AP 156 | 27 out 2023 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 499.471 | 4.803 | 7.345 | Matrícula 490263, 11º RI |
| AP 103 | 25 out 2023 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 501.990 | 4.827 | 7.382 | Matrícula 490230, 11º RI |
| AP 11 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 122 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 490174, 11º RI |
| AP 145 | 5 out 2023 | 159 m² | ≈ 103 m² | R$ 691.834 | 4.351 | 6.717 | Matrícula 490358, 11º RI |
| AP 125 | 4 out 2023 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 501.027 | 4.818 | 7.368 | Matrícula 490244, 11º RI |
| AP 136 | 4 out 2023 | 159 m² | ≈ 103 m² | R$ 744.813 | 4.684 | 7.231 | Matrícula 490353, 11º RI |
| AP 152 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | 179 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 490361, 11º RI |
| APTO 36 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 33.164 m² | ≈ 21.535 m² | — | — | — | Matrícula 490293, 11º RI |
| APTO 102 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 21 set 2023 | 33.164 m² | ≈ 21.535 m² | — | — | — | Matrícula 490229, 11º RI |
| TORRE 2 APTO 43 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 33.164 m² | ≈ 21.535 m² | — | — | — | Matrícula 490296, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.822/m² para R$ 8.654/m² (+79%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 18 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 14 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 13 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fritz Martin, 153 | 2003 | 4 | 7.979 |
| Rua Doutor Fritz Martin, 155 | 1998 | 3 | — |
| Avenida João Dias, 1578 | 1959 | 5 | — |
| Edifício Gláucia Rua Ministro Nelson Sampaio, 231 | 1983 | 114 | 4.082 |
| Avenida João Dias, 1445 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Tulipa Rua Bragança Paulista, 409 | 2000 | 148 | 5.288 |